К делу № 2-4069/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

12 октября 2011 г.                  Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Бойковой А.И.

при секретаре Рыжковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Касымовой ФИО8 к Касымову ФИО9 о прекращении режима общедолевой собственности,

у с т а н о в и л:

Касымова Ш. обратились в суд с иском к Касымову М.М. о прекращении режима общедолевой собственности на жилой дом <адрес>.

В обоснование иска указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Касымову М.М. принадлежит другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

Между ними сложился определенный порядок пользования жилым домом, согласно которому она, истец, пользуется изолированной квартирой 2 (по техническому паспорту), состоящей из жилой комнаты № площадью 8,5 кв.м.; жилой комнаты № общей площадью 14,1 кв.м.; санузла - помещение № общей площадью 3,3 кв.м.; кухни - помещение № общей площадью 12,8 кв.м. и коридора - помещение № общей площадью 6,1 кв.м. Итого, общая площадь изолированного помещения с отдельным входом, находящегося в ее пользовании, составляет 44,8 кв.м.

Общая площадь изолированного помещения (<адрес> по техническому паспорту) с отдельным входом, находящегося в пользовании Касымова М.М., составляет 68,7 кв.м.

В настоящее время она желает прекратить режим общедолевой собственности на спорный жилой дом, однако прекратить режим долевой собственности в добровольном порядке путем подписания соглашения о разделе имущества и прекращении режима долевой собственности не представляется возможным ввиду отказа ответчика.

Просит суд прекратить режим общей долевой собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, выделив ей, Касымовой Ш., в собственность изолированную часть дома с отдельным входом, образующую <адрес>.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, текст которого просили приобщить к материалам дела.

Текст мирового соглашения подписан истцом Касымовой Ш., представителем ответчика Касымова М.М. - Ищенко М.А. и приобщены к делу. Им разъяснены судом последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Касымовой ФИО10 и Касымовым ФИО11, по условиям которого:

Истец Касымова ФИО12 отказывается от своих исковых требований в полном объеме.

В целях прекращения общей долевой собственности стороны договорились произвести реальный раздел жилого дома общей площадью 113,5 кв.м., состоящего из основного строения Литер А Цокольный и первый этаж; пристройки: Литер а, Литер al, Литер а2, расположенного в <адрес>.

Касымову ФИО13 в счет принадлежащей ему на праве собственности 1/2 доли жилого дома по <адрес> передается в собственность <адрес> (по техническому паспорту) общей площадью 68,7 кв.м., состоящая из следующих помещений:

в Цокольном этаже основного строения Литер А коридор - помещение № площадью 6,0 кв.м.; кухня - помещение № площадью 10,9 кв.м.; кладовая -помещение № площадью 9,9 кв.м.; кладовая - помещение № площадью 2,1 кв.м., ванная - помещение № площадью 4,3 кв.м.;

помещений на первом этаже основного строения Литер А: жилой комнаты -помещение № площадью 12,2 кв.м., жилой комнаты - помещение № площадью 9,4 кв.м.;

помещения в Литер al: коридор - помещение № площадью 12,3 кв.м.; кладовая - помещение № площадью 1,6 кв.м.

Касымовой ФИО14 в счет принадлежащей ей на праве собственности 1/2 доли жилого дома по <адрес> передается в собственность <адрес> (по техническому паспорту) общей площадью 44,8 кв.м., состоящая из:

помещения на первом этаже основного строения Литера А: жилой комнаты -помещение № площадью 8,5 кв.м.; жилой комнаты - помещение № площадью 14,1 кв.м.;

помещения в Литер а: санузел - помещение № площадью 3,3 кв.м.; кухня -помещение № площадью 12,8 кв.м.

и помещение в Литре а2: коридор - помещение № площадью 6,1 кв.м.

На компенсацию за превышение общей площади (отклонение от идеальной доли), выделяемой в натуре Касымову ФИО16 в счет принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на жилой дом Касымова ФИО15 не претендует.

Общая долевая собственность сторон на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекращается в связи с реальным разделом.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя и адвоката, а также иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по данному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны не имеют материальных претензий друг к другу в случае выполнения сторонами всех условий мирового соглашения.

Настоящее мировое соглашение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр объектов капитального строительства (ЕГРОКС) и Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в Государственный кадастр недвижимости (ГКН).

Производство по делу по иску Касымовой ФИО17 к Касымову ФИО18 о прекращении режима общедолевой собственности прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.