К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ              Октябрьский районный суд г. Новороссийска

Краснодарского края в составе :

Председательствующего Ивановой Л. Н.

При секретаре Семеновой Т.М.

         Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко ФИО9 к Администрации г. Новороссийска о признании договора приватизации квартиры недействительным,

У С Т А Н О В И Л :

      Коваленко ФИО10 обратилась в суд к Администрации <адрес> о признании договора приватизации квартиры недействительным, указав, что она состояла в браке с Коваленко ФИО11 от брака у них родился сын Коваленко ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Проживали всей семьей в <адрес> в г. Новороссийске.

В марте 1995 г. брак между ею и Коваленко ФИО13 был расторгнут, однако после расторжения брака, оставились проживать в указанной квартире. В феврале 2002 г. умер их сын, а в апреля 2011 г. умер бывший муж Коваленко ФИО14 Разбирая документы после смерти бывшего мужа, она нашла договор приватизации от 3.04. 1992 г., из которого узнала, что их квартира приватизирована в единоличную собственность бывшего мужа Коваленко ФИО15. С таким договором она не согласна, считает, что он не соответствует требованиям действующего законодательства о приватизации жилищного фонда в РФ.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести жилые помещения в собственность, а она такого согласия не давала, что подтверждается архивными материалами МУП « ГКПС». Кроме того, она не подписывала заявление на приватизацию спорной квартиры. Считает, что при заключении договора приватизации <адрес> <адрес> г. Новороссийска были существенно нарушены ее законные права. В соответствии с данным договором приватизации, Коваленко ФИО16 является единственным собственником спорной квартиры, а она вообще не является собственником квартиры, что нарушает ее права, просит суд признать недействительным договор от 3.04. 1992 г. на передачу в собственность <адрес> в г. Новороссийске, заключенный между Новороссийским городским Советом народных депутатов в лице инспектора квартирно-правовой службы Сизонова ФИО17 и Коваленко ФИО18

В судебном заседании истец и представитель истца подтвердили указанные обстоятельства, просят суд исковые требования к ответчику удовлетворить.

Представитель Администрации г. Новороссийска, а также представляющий интересы третьего лица МУП «ГКПС» подтвердил указанные в заявлении обстоятельства, что письменного согласия истца на приватизацию квартиры при оформлении договора о передаче в собственность квартиры с Коваленко ФИО19 не было, в договоре от 3.04. 1992 г. указаны члены семьи участвующие в приватизации - три человека.

Из заявления Коваленко ФИО20. от ДД.ММ.ГГГГ видно, то он обращался с заявлением о приватизации <адрес> в г. Новороссийске в совместную собственность, указав состав семьи ФИО1 (Гаврищук ФИО21 - жена и сын Коваленко ФИО22. Собственником же в договоре указан только один человек - Коваленко ФИО23 считает требования истца обоснованными, просит суд вынести решение на усмотрение суда.

       Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает. что иск Коваленко ФИО24 подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1 Закона РСФСР « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации « от 4.07. 1991 г., с изменениями и дополнениями в Закон РФ и изменениями от 23.12.1992 г. приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде и согласно ст. 2 названного Закона граждане занимающие эти жилые помещения вправе с согласия всех членом семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

       Из выписки из лицевого счета видно, что двухкомнатной <адрес> в Г.Новороссийске зарегистрированы и проживала семья в составе трех человек : Коваленко ФИО25 жена Коваленко ФИО26 с 2.03. 1984 г. и     их сын Коваленко ФИО27 с 5.02. 1997 г. В лицевом счете имеются сведения о выбытии в связи со смертью     Коваленко ФИО28 и Коваленко ФИО29 что подтверждается также свидетельствами о смерти Коваленко ФИО30. умер ДД.ММ.ГГГГ г. и Коваленко ФИО31 -умер ДД.ММ.ГГГГ

       Из договора от 3.04. 1992 г. на передачу в собственность <адрес> в г. Новороссийске, заключенного между Новороссийским городским Советом народных депутатов в лице инспектора квартирно-правовой службы Сизонова ФИО32. и Коваленко ФИО33 видно, что в приватизации участвовали члены семьи в составе трех человек. Из заявления Коваленко ФИО34 от ДД.ММ.ГГГГ видно, то он обращался с заявлением о приватизации <адрес> в г. Новороссийске в совместную собственность, указав состав семьи ФИО1 (Гаврищук ФИО35 - жена и сын Коваленко ФИО36. Однако Собственником же в договоре указан только один - Коваленко ФИО37 Истец Коваленко ФИО38 не отказывалась от своего права быть участником в приватизации квартиры.

    В соответствии с п. 6 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08. 1993 г. №8 « О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности, по требованию заинтересованных лиц, могут быть признаны судом не действительными по основаниям, установленным гражданским законодательство для признания сделки недействительным.

       Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения.

     При указанных обстоятельствах суд считает, что следует признать

недействительным договор от 3.04. 1992 г. на передачу в собственность <адрес> в г. Новороссийске, заключенный между Новороссийским городским Советом народных депутатов в лице инспектора квартирно-правовой службы Сизонова ФИО39 и Коваленко ФИО40.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Суд,

                                                              Р Е Ш И Л :

         Признать недействительным договор от 3.04. 1992 г. на передачу в собственность <адрес> в г. Новороссийске, заключенный между Новороссийским городским Советом народных депутатов в лице инспектора квартирно-правовой службы Сизонова ФИО41 и Коваленко ФИО42.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский райсуд г. Новороссийска в течение 10 дней.

Председательствующий: