Дело № 2-4383/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2011 года     г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Первакова О.Н.,

при секретаре Аванесян Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Апкеримова <данные изъяты> об оспаривании решения государственного регистратора Новороссийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю,

у с т а н о в и л:

Апкеримов Р.А. обратился в суд с заявлением о признании решения государственного регистратора Новороссийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее НО УФСГРКиК по КК) об отказе в государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным и обязании НО УФСГРКиК по КК зарегистрировать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В обоснование своих требований Апкеримов Р.А. указал, что он является сособственником 2500/2937486 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного в <адрес>, на основании Выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ и Акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о праве собственности серии 23 А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с требованием законодательства «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Апкеримов Р.А. совместно с другими участниками долевой собственности опубликовал сообщения о выделе земельного участка площадью 0,25 га. в счет своей земельной доли, поставил выделенный земельный участок на государственный кадастровый учет и обратился за регистрацией права собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном в <адрес> в районе <адрес>.

Однако решением НО УФСГРКиК по КК от ДД.ММ.ГГГГ № ему было отказано в регистрации права собственности на земельный участок в связи с отсутствием документов, свидетельствующих о принятии мер к проведению общего собрания, а также наличием возражений.

Считает данное решение незаконным, поскольку в соответствием с п.3 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» опубликовал сообщения в СМИ, что является необходимым соблюдением процедуры надлежащего извещения остальных участников долевой собственности, и возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка были направлены на извещение, опубликованное в газете № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором был указан неверно адрес выделяемых участков, а именно: <адрес>, в районе <адрес> признать решение НО УФСГРКиК по КК об отказе в государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным и обязать НО УФСГРКиК по КК зарегистрировать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель заявителя - Иванов М.Д. заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель НО УФСГРКиК по КК - Сотникова Д.С. возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным ею в Сообщении об отказе в государственной регистрации права.

Выслушав доводы участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащими удовлетворению.

Как следует из представленных и исследованных в судебном заседании документов, Апкеримов Р.А. является сособственником 2500/2937486 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в <адрес>, на основании Выписки из протокола от ДД.ММ.ГГГГ и Акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о праве собственности серии 23 А<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.1 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли.

При этом местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии с требованиями статьей 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

Согласно п.3 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.

В газете «Новороссийский рабочий» от ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано извещение заявителя с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка: <адрес>, в районе <адрес>.

Согласно данным ЕГРП на данное извещение были поданы возражения, однако после проведения межевых работ и постановки земельного участка заявителя на государственный кадастровый учет и присвоением ему кадастрового номера <данные изъяты> было уточнено точное местоположение вышеуказанного участка заявителя, а именно: <адрес>, в районе <адрес>.

После уточнения адреса заявителем были опубликованы Дополнения к извещению в газете «Новороссийский рабочий» от ДД.ММ.ГГГГ. При этом, возражений относительно местоположения земельного участка не поступало.

При таких обстоятельствах решение государственного регистратора НО УФСГРКиК по КК об отказе в государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № является незаконным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление Апкеримова <данные изъяты> удовлетворить.

Признать решение государственного регистратора Новороссийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Сотниковой <данные изъяты> об отказе в государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным.

Обязать Новороссийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Краснодарскому краю произвести государственную регистрацию права собственности за Апкеримовым <данные изъяты> на земельный участок, площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский райсуд г. Новороссийска в срок 10 дней.

Председательствующий -