Дело № 2-4381/11

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2011 года г.Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Бокий Н.М.

при секретаре: Кудиновой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Новороссийская управляющая компания» к Турчиной <данные изъяты>, Турчину <данные изъяты>, Погосьян <данные изъяты>, Погосьян <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Новороссийская управляющая компания» обратилась в суд к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что Турчин М.П. является собственником <адрес> в <адрес>. По данному адресу зарегистрированы: Турчина <данные изъяты>, Турчин <данные изъяты>, Погосьян <данные изъяты>, Погосьян <данные изъяты>.

С ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда <адрес>, в соответствии со ст.ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток. ОАО «Новороссийская управляющая компания» надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ.

Однако ответчики без уважительных причин не вносят плату за помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей собственника (нанимателя) помещения. Указанные систематические неоплаты оказанных услуг и привели к образованию задолженности по оплате данных услуг. Ответчики предупреждались истцом о необходимости погашения задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги, но на предупреждения не реагируют. Возражений относительно выставляемых к оплате сумм от ответчика не поступало.

Согласно справке по лицевому счету № задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. в том числе: плата за жилье - <данные изъяты> руб., плата за отопление-<данные изъяты> руб., плата за горячее водоснабжение – <данные изъяты> коп., оплата за ОПУ – <данные изъяты> коп., пеня- <данные изъяты> руб.

Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за оказанные услуги в сумме <данные изъяты> коп. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель ОАО «Новороссийской управляющей компанией» по доверенности Каширина В.В. в судебном заседании подтвердила обстоятельства указанные в иске, настаивая на их удовлетворении.

В судебное заседание ответчик Турчина В.З.в судебное заседание не явилась, о времени месте проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не предоставила.

В судебное заседание ответчик Турчин Ю.М.. не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не предоставил.

В судебное заседание ответчик Погосьян Н.М..не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не предоставила.

В судебное заседание ответчик Погосьян В.В. не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не предоставил.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав показания представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя;

1) Плату за пользование жилым помещением(плата за наем);

2) Плату за содержание и ремонт жилого помещения;

3) Плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно правилу предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ потребители обязаны своевременно и в полном объеме производить оплату за предоставленные коммунальные услуги.

Как видно из представленных документов, выписки из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Турчина В.З.; Турчин Ю.М. Погосьян Н.М.; Погосьян В.В. зарегистрированы в данной <адрес>. № по <адрес> в <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного дома жилищного фонда <адрес> и в соответствии со ст.ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток. ОАО «НУК» надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ. Однако ответчики не производят оплату за оказанные услуги, что привело к образованию задолженности по оплате жилищных услу<адрес> уважительных причин не вносят плату за помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей собственника (нанимателя) помещения. Указанные систематические неоплаты оказанных услуг и привели к образованию задолженности по оплате данных услу<адрес> предупреждались истцом о необходимости погашения задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги, но на предупреждения не реагируют. Возражений относительно выставляемых к оплате сумм от ответчика не поступало.

Согласно справке по лицевому счету № задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.

Таким образом, суд считает, что следует взыскать в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» с ответчиков солидарно сумму задолженности по коммунальным платежам в размере <данные изъяты> руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца сумма госпошлины в размере <данные изъяты> коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Новороссийская управляющая компания» удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Турчиной <данные изъяты>, Турчина <данные изъяты>, Погосьян <данные изъяты>, Погосьян <данные изъяты> в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» сумму задолженности в размере <данные изъяты> коп.: в том числе, плата за жилье - <данные изъяты> руб., плата за отопление-<данные изъяты> руб., плата за горячее водоснабжение – <данные изъяты>, оплата за ОПУ – <данные изъяты> коп., пеня- <данные изъяты> руб.

Взыскать солидарно с Турчиной <данные изъяты>, Турчина <данные изъяты>, Погосьян <данные изъяты>, Погосьян <данные изъяты> в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Новороссийска в течение 10 дней.

Копия верна:

Судья /Бокий Н.М./