Дело № 2-1191/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 ноября 2011 года г.Новороссийск Октябрьский районный суд г.Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Дьяченко Р.А., при секретаре Селиховой И.В., рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Баклицкой <данные изъяты> в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Баклицкой <данные изъяты> к администрации г.Новороссийска, Борисовой <данные изъяты>, Тычине <данные изъяты> Али-Заде <данные изъяты>, Баланову <данные изъяты>, Титову <данные изъяты>, Титову <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Турункину <данные изъяты> об определении порядка пользования земельным участком и выделе доли в домовладении, встречное исковое заявление Тычины <данные изъяты> к Баклицкой <данные изъяты>, Баклицкой <данные изъяты>, администрации г.Новороссийска, Борисовой <данные изъяты>, Али-Заде <данные изъяты>, Баланову <данные изъяты>, Титову <данные изъяты>, Титову <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Турункину <данные изъяты> об определении порядка пользования земельным участком, выделе доли в домовладении и прекращении права общей долевой собственности, встречное исковое заявление Борисовой <данные изъяты> к администрации г.Новороссийска, Баклицкой <данные изъяты>, Баклицкой <данные изъяты>, Али-Заде <данные изъяты>, Баланову <данные изъяты>, Турункину <данные изъяты>, Титову <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Титову <данные изъяты>, Тычине <данные изъяты> об определении порядка пользования земельным участком, выделе доли в домовладении и прекращении права общей долевой собственности, встречное исковое заявление Баланова <данные изъяты> к администрации г.Новороссийска, Баклицкой <данные изъяты>, Баклицкой <данные изъяты>, Борисовой <данные изъяты>, Али-Заде <данные изъяты>, Турункину <данные изъяты>, Титову <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Титову <данные изъяты>, Тычине <данные изъяты> об определении порядка пользования земельным участком, выделе доли в домовладении и прекращении права общей долевой собственности, встречное исковое заявление Али-Заде <данные изъяты> к администрации г.Новороссийска, Баланову <данные изъяты>, Баклицкой <данные изъяты>, Баклицкой <данные изъяты>, Борисовой <данные изъяты>, Турункину <данные изъяты>, Титову <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Титову <данные изъяты>, Тычине <данные изъяты> об определении порядка пользования земельным участком, выделе доли в домовладении и прекращении права общей долевой собственности, УСТАНОВИЛ: Баклицкая Н.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Баклицкой У.С. обратилась в суд с иском к администрации г.Новороссийска, Борисовой О.Р., Тычине Т.Н., Али-Заде Л.М., Баланову Г.Н., Титову В.А., Титову Я.А., Титовой И.А., Титовой Л.А., Турункину И.В. об определении порядка пользования земельным участком и выделе доли в домовладении. Баклицкая Н.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Баклицкой У.С. просит: выделить ей, Баклицкой Н.А., в собственность, в счет принадлежащих ей на праве собственности 14/45 долей в праве общей долевой собственности на жилые дома (литер «А», литер «Б», литер «В», литер «Г», с пристройками, а также надворными постройками по адресу: <адрес>, квартиру № общей площадью 42,27 кв.м, в лит.«А» - лит. «а2» - пристройка площадью 5,2 кв.м, (комната №, площадью 1,3 кв.м, комната №, пл.3,9 кв.м.), лит. «а4» - пристройка, площадью 5,87 кв.м, жилая комната №, площадью 20,2 кв.м, жилая комната №, примыкающая к пристройке лит. «а 4», площадью 11,0 кв.м, гараж лит.«И», площадью 15,3 кв.м, сарай лит. «К», площадью 11,6 кв.м, жилой дом лит.«Г», общей площадью 31,2 кв.м, жилой площадью 22,9 кв.м, пристройка лит.«г», площадью 8,3 кв.м (тамбур-2,4 кв.м, крыльцо -1,6 кв.м, гараж лит.«Г5», баня лит.«Г8», сарай лит.«Г9», лит.«Г10», прекратив право общей долевой собственности на жилые дома (литер «А», литер «Б», литер «В», литер «Г») с пристройками по вышеуказанному адресу. Выделить Баклицкой У.С. в собственность, в счёт принадлежащих ей на праве собственности 1/20 доли в праве общей долевой собственности на жилые дома (литер «А», литер «Б», литер «В», литер «Г», с пристройками, а также надворными постройками) по адресу: <адрес>, квартиру №, лит.«Б», общей площадью 29,7 кв.м, состоящей: лит. «61» -пристройка, площадью 6,0 кв.м (комната №), жилая комната №, площадью 9,4 кв.м, жилая комната №, площадью 14,3 кв.м, прекратив право общей долевой собственности на жилые дома (литер «А», литер «Б», литер «В», литер «Г») по вышеуказанному адресу. Определить порядок пользования земельным участком, расположенным в <адрес>, выделить в пользование ей, Баклицкой Н.А., соразмерно принадлежащей ей на праве собственности 14/45 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок – земельные участки: земельный участок, площадью 44,45 кв.м, вдоль строения лит.«Г2» от лит.«Г8» к участку № – 6,35м. Далее, параллельно уч. № к противоположной стороне фасада уч. № 7,00 м; далее, вправо по стене лит. «И» - 7,00 м земельный участок, площадью 25,93 кв.м от лит.«Б1» к фасаду участка вдоль соседнего участка №,70 м, далее вдоль стены лит.«И» к участку №,65 м, далее, ломаная линия к противоположной стороне фасада к лит.«Б1» - 5,70 м. + 4,45 м вдоль лит.«б 1», «Б1» земельный участок, площадью 130,3 кв.м - по стене, разделяющей лит.«Г» и лит.«Б» - 4,95 м; далее, по меже соседнего участка № к фасаду домовладения 16,9 м, вдоль фасада 7,70 м до лит.«Г2» далее =10 м, вдоль стены лит.«Г2», «К», «И» =5 м, по забору к лит.«г». Выделить в пользование Баклицкой У.С., соразмерно принадлежащей ей на праве собственности 1/20 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок - земельный участок, площадью 11,4 кв.м, от лит.«И» в сторону соседнего участка № – 2,0 м, далее, ломаная линия параллельно участка № в сторону противоположной фасаду участка № – 5,70 м, далее, ломаная линия параллельно фасаду к лит.«б 1» - 2,0 м, далее вниз к фасаду параллельно участку № – 5,70 м. Тычина Т.Н. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к Баклицкой Н.А., Баклицкой У.С., администрации г.Новороссийска, Борисовой О.Р., Али-Заде Л.М., Баланову Г.Н., Титову В.А., Титову Я.А., Титовой И.А., Титовой Л.А., Турункину И.В. об определении порядка пользования земельным участком, выделе доли в домовладении и прекращении права общей долевой собственности. Тычина Т.Н. по встречному иску просит выделить ей в собственность в счет принадлежащих ей на праве собственности 2/15 долей в праве общей долевой собственности на жилые дома (литер «А», литер «Б», литер «В», литер «Г») с пристройками, а также надворные постройки, по адресу: <адрес>, КВАРТИРУ № (в жилом доме литер «Б, Б 1», «б», «б1»), общей площадью 25,9 кв.м, состоящей из: жилой комнаты № (литер «Б») - площадью 10,1 кв.м, жилой комнаты № (литер «Б») - площадью 9,9 кв.м, кухни № (литер «б») - площадью 5,9 кв.м, САРАЙ литер «Г11» - площадью 3,4 кв.м, прекратив право общей долевой собственности на жилые дома (литер «А», литер «Б», литер «В», литер «Г») с пристройками по вышеуказанному адресу. Определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес>, выделив ей в пользование земельный участок по адресу: <адрес>, соразмерно принадлежащей ей 2/15 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок - земельные участки: под принадлежащей ей квартирой №; примыкающий к её <адрес> следующих границах: земельный участок площадью 25,5 кв.м, вдоль литеров «Б» и «б» в сторону участка № – 5,25 м, далее, по меже с участком № – 4,4 м, далее, по меже противоположной фасаду <адрес> в сторону участка №- 4,5 м, далее вдоль литера «Г6» к фасаду <адрес> – 2,6 м, далее, ломаная к фасаду <адрес> – 2,3 м, далее, вдоль литера «б» - 5,8 м, далее, вдоль литера «Б1» в сторону участка № – 0,85 м; - земельный участок площадью 20,25 кв.м, вдоль литера «в» - 7,5 м + 2,7 м вдоль фасада 9 Января в сторону участка №, далее, в сторону фасада 7,5м + 2,7м в сторону участка №;- земельный участок площадью 15,0 м, вдоль литера «Г3» - 5,0 м + 3 м вдоль фасада 9 Января 9, далее к фасаду 9 Января, <адрес>- 5 м + 3 м по фасаду в сторону участка №. Борисова О.Р. обратилась в суд со встречным иском к администрации г.Новороссийска, Баклицкой Н.А., Баклицкой У.С., Али-Заде Л.М., Баланову Г.Н., Турункину И.В., Титову В.А., Титовой Л.А., Титовой И.А., Титову Я.А., Тычине Т.Н. об определении порядка пользования земельным участком, выделе доли в домовладении и прекращении права общей долевой собственности. Борисова О.Р. по встречному иску просит выделить ей в собственность в счёт принадлежащих ей на праве собственности 4/45 доли в праве общей долевой собственности на жилые дома (литер «А», «Б», «В», «Г») с пристройками, а также надворными строениями и сооружениями, расположенными по адресу: <адрес>, а именно квартиру в жилом доме литер «А», «а1», общей площадью 34,5 кв.м, состоящей из жилой комнаты №, площадью 7,4 кв.м, жилой комнаты №, площадью 12,9 кв.м, кухни №, площадью 6,6 кв.м, кладовой №, площадью 5 кв.м, санузла №, площадью 2,6 кв.м (литер «а1»), а также гаража литер «Г7», площадью 21,8 кв.м, прекратив право общей долевой собственности на жилые дома литер «А», «Б», «В», «Г» с пристройками, а также надворными строениями и сооружениями по вышеуказанному адресу. Кроме того, просит определить порядок пользования земельным участком по адресу: <адрес>. Баланов Г.Н. обратился в суд со встречным исковым заявлением к администрации г.Новороссийска, Баклицкой Н.А., Баклицкой У.С., Борисовой О.Р., Али-Заде Л.М., Турункину И.В., Титову В.А., Титовой Л.А., Титовой И.А., Титову Я.А., Тычине Т.Н. об определении порядка пользования земельным участком, выделе доли в домовладении и прекращении права общей долевой собственности. Баланов Г.Н. по встречному иску просит выделить ему в собственность в счёт принадлежащих ему на праве собственности 2/15 долей в праве общей долевой собственности на жилые дома литер «А», литер «Б», литер «В», литер «Г», с пристройками, а также надворными постройками по адресу: <адрес> квартиру №, общей площадью 26,9 кв.м, в литере «В» – жилая комната №, площадью 8,4 кв.м, жилая комната №, площадью 6,7 кв.м, примыкающая к пристройке литер «в» – комната № – туалет, площадью 8,0 кв.м, комната № – санузел, площадью 2,5 кв.м, тамбур – 1,3 кв.м, прекратив право общей долевой собственности на жилые дома (литер «А», литер «Б», литер «В», литер «Г») с пристройками по вышеуказанному адресу. Определить порядок пользования земельным участком, расположенным в <адрес>, выделив ему в пользование, соразмерно принадлежащей ему на праве собственности 2/15 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок – земельные участки: под принадлежащей ему квартирой № в литере «В», «в»; земельный участок площадью 57,2 кв.м за гаражом литер «г7» параллельно фасаду <адрес>, 6,45+ 7,0 по меже с соседним участком №, далее ломаная линия по границе литера «Д», 2,6+6,4 + 6,4. Дорогу для обслуживания коммуникаций оставить в общем пользовании. Али-Заде Л.М. обратилась в суд со встречным иском к администрации г.Новороссийска, Баланову Г.Н., Баклицкой Н.А., Баклицкой У.С., Борисовой О.Р., Турункину И.В., Титову В.А., Титовой Л.А., Титовой И.А., Титову Я.А., Тычине Т.Н. об определении порядка пользования земельным участком, выделе доли в домовладении и прекращении права общей долевой собственности. Али-Заде Л.М. по встречному иску просит выделить ей в собственность в счёт принадлежащих ей на праве собственности 2/15 долей в праве общей долевой собственности на жилые дома (литер «А», литер «Б», литер «В», литер «Г», с пристройками, а также надворными постройками) по адресу: <адрес>, квартиру №, общей площадью 27,7 кв.м, в литере «А», «а3» – жилая комната №, площадью 10,1 кв.м, комната № – коридор площадью 5,8 кв.м, жилая комната №, площадью 6,2 кв.м, комната № – кухня-коридор, площадью 5,7 кв.м, сарай литер «С» у литера «Г4», котельная литер «Г», прекратив право общей долевой собственности на жилые дома (литер «А», литер «Б», литер «В», литер «Г») с пристройками по вышеуказанному адресу. Определить порядок пользования земельным участком, расположенным в <адрес>, выделив ей в пользование, соразмерно принадлежащей ей на праве собственности 1/20 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок – земельные участки: под принадлежащей ей квартирой № в литере «А», «а», а также примыкающий к её квартире и под литером «Г6», литером «С». В судебном заседании Баклицкая Н.А. и её представитель по доверенности адвокат Григорьев В.В. поддержали исковые требования и просили их удовлетворить в полном объёме. Законный представитель Баклицкой У.С. – Баклицкий С.И. поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить в полном объёме по основаниям, изложенным в иске. Тычина Т.Н. и её представитель по доверенности Своеволин А.Н. в порядке ст.39 ГПК РФ уточнили исковые требования, дополнив их, просили выделить в собственность часть домовладения (соразмерно доли Тычиной Т.Н. в праве собственности на домовладение) в натуре и определить ей в пользование соответствующий земельный участок (участки), взыскать с остальных ответчиков (с каждого из ответчиков, по варианту экспертизы, выбранному судом), в её пользу денежную сумму компенсаций, определённых экспертами, поскольку все предложенные варианты по разделу предполагают выплату Тычиной Т.Н. соответчиками денежных компенсаций. Согласны с разделом, предложенным экспертами, по варианту № 2 или по варианту № 6. Борисова О.Р. просила её заявленные исковые требования и требования Баклицких удовлетворить, в иске Тычине Т.Н. – отказать. Представитель Баланова Г.Н. по доверенности Беспалова Т.Н. просила заявленные исковые требования её доверителя Баланова Г.Н. и требования Баклицких удовлетворить, в иске Тычине Т.Н. – отказать. Законный представитель Али-Заде Л.М. – опекун Али-Заде Д.Э. и представитель Али-Заде Д.Э. по доверенности Андреева Л.Б. просили заявленные исковые требования Али-Заде Д.Э., являющегося законным представителем – опекуном Али-Заде Л.М., и требования Баклицких удовлетворить, в иске Тычине Т.Н. – отказать. Определить порядок пользования земельным участком, оставив дорогу для заезда в общем пользовании. Представитель администрации МО г.Новороссийск по доверенности Хачатрян К.И. прошу вынести решение на усмотрение суда. Кроме того в судебном заседании Баклицкой Н.А. и её представителем Григорьевым В.В. заявлялось ходатайство о назначении повторной экспертизы и проведении её в ООО «<данные изъяты>» г.Новороссийска, в связи с тем, что экспертиза, проведённая в ООО «<данные изъяты>» вызывает сомнение в своей объективности. Данное ходатайство поддержали Баланов Г.Н., законный представитель Али-Заде Л.М. – Али-Заде Д.Э.. Однако, судом заявленное ходатайство оставлено без удовлетворения, поскольку очередное проведение экспертизы приведёт к затягиванию рассмотрения дела по существу и, как следствие этого, к нарушению срока рассмотрения дела. Кроме того, дважды по данному делу проводилась экспертиза в ООО «<данные изъяты>» и при её назначении участниками процесса каких-либо возражений относительно данного экспертного учреждения не заявлялось. В судебное заседание не явились: представитель Борисовой О.Р. – Ищенко М.А., предоставила ходатайство об отложении судебного заседания на более поздний срок в связи с занятостью в другом процессе; ответчики Титова Л.А., Титов В.А., Титова И.А., Титов Я.А., о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в своё отсутствие; ответчик Турункин И.В. в суд не явился, своевременно уведомлен о месте и времени судебного заседания, отбывает наказание в ИК-№ <адрес>, и, в силу ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков: Титовой Л.А., Титова В.А., Титовой И.А., Титова Я.А., Турункина И.В.. Возражений о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителя Борисовой О.Р. – Ищенко М.А. и ответчиков: Титовой Л.А., Титова В.А., Титовой И.А., Титова Я.А., Турункина И.В. от участников процесса не поступило. Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Баклицкой Н.А., действующей в своих интересах и в интересах Баклицкой У.С., подлежащими частичному удовлетворению; требования по встречным искам Борисовой О.Р., Баланова Г.Н., Али-Заде Л.М. подлежащими частичному удовлетворению; встречный иск Тычины Т.Н. подлежащий удовлетворению. В соответствии со ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена, и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Согласно ч.1,2,3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Согласно заключению экспертизы №, проведённой на основании определения суда, экспертами ООО «<данные изъяты>» суду представлены все возможные варианты (7 вариантов) раздела домовладения и определения порядка пользования земельным участком по адресу: <адрес>. В основу решения, суд принимает вышеуказанную экспертизу ООО «<данные изъяты>», поскольку эксперт предупреждён об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения, а также, поскольку данное заключение соответствует требованиям ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ». Наиболее приемлемым для сторон вариантом раздела домовладения, суд считает вариант № экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, так как он предусматривает наименьшее количество переустройств и наиболее близок к идеальным долям в праве собственности на домовладение. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Баклицкой <данные изъяты> в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Баклицкой <данные изъяты> к администрации г.Новороссийска, Борисовой <данные изъяты>, Тычине <данные изъяты>, Али-Заде <данные изъяты>, Баланову <данные изъяты>, Титову <данные изъяты>, Титову <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Турункину <данные изъяты> об определении порядка пользования земельным участком и выделе доли в домовладении – удовлетворить частично. Встречное исковое заявление Тычины <данные изъяты> к Баклицкой <данные изъяты>, Баклицкой <данные изъяты>, администрации г.Новороссийска, Борисовой <данные изъяты>, Али-Заде <данные изъяты>, Баланову <данные изъяты>, Титову <данные изъяты>, Титову <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Турункину <данные изъяты> об определении порядка пользования земельным участком, выделе доли в домовладении и прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить. Встречное исковое заявление Борисовой <данные изъяты> к администрации г.Новороссийска, Баклицкой <данные изъяты>, Баклицкой <данные изъяты>, Али-Заде <данные изъяты>, Баланову <данные изъяты>, Турункину <данные изъяты>, Титову <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Титову <данные изъяты>, Тычине <данные изъяты> об определении порядка пользования земельным участком, выделе доли в домовладении и прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить частично. Встречное исковое заявление Баланова <данные изъяты> к администрации г.Новороссийска, Баклицкой <данные изъяты>, Баклицкой <данные изъяты>, Борисовой <данные изъяты>, Али-Заде <данные изъяты>, Турункину <данные изъяты>, Титову <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Титову <данные изъяты>, Тычине <данные изъяты> об определении порядка пользования земельным участком, выделе доли в домовладении и прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить частично. Встречное исковое заявление Али-Заде <данные изъяты> к администрации г.Новороссийска, Баланову <данные изъяты>, Баклицкой <данные изъяты>, Баклицкой <данные изъяты>, Борисовой <данные изъяты>, Турункину <данные изъяты>, Титову <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Титовой <данные изъяты>, Титову <данные изъяты>, Тычине <данные изъяты> об определении порядка пользования земельным участком, выделе доли в домовладении и прекращении права общей долевой собственности – удовлетворить частично. И согласно сложившегося порядка пользования сторон строениями и земельным участком с увеличением земельного участка в пользование Баклицкой Н.А. и Тычины Т.Н. за счёт площади земельного участка, расположенного в средней части домовладения и находящегося в общем пользовании, а также передаче Тычине Т.Н. уборной лит.Г4, находящейся в общем пользовании, с компенсацией за отклонение от идеальных долей в строениях и земельном участке, выделить: Баклицкой <данные изъяты> квартиру № по схеме-вариант № общей площадью 37,4 кв.м в составе: жилой дом лит.А, а2, а4 (помещение: № жилая комната 19,5 кв.м, № санузел 1,3 кв.м, № кухня-коридор 3,9 кв.м, № жилая комната 12,7 кв.м), а также выделить земельный участок в пользование общей площадью 62,4 кв.м в следующих границах: от крыльца лит.а2 по середине мощения между лит.в и лит.а2,а4 до угла лит.а4, вдоль стены лит.а4, по середине смежных стен помещений лит.А с Борисовой О.Р., от середины смежной стены жилой комнаты лит.А с Борисовой О.Р. под прямым углом до забора по задней меже, вдоль забора до середины смежной стены с Али-Заде Л.М., от забора под прямым углом до середины смежной стены с Али-Заде Л.М., по середине смежных стен с Али-Заде Л.М., один метр вдоль стены лит.а3, под прямым углом к строению лит.а3 - 1 м, затем соединить с крыльцом к лит.а2. Тычине <данные изъяты> квартиру № по схеме-варианту № общей площадью 27,2 кв.м в составе жилой дом лит.Б, б (помещение: № жилая комната 9,9 кв.м, № комната 9,9 кв.м, № кухня, санузел 7,4 кв.м.), сарай лит.Г11, калитку у лит.Г11, уборную лит.Г4, находящегося в общем пользовании, а также выделить земельный участок в пользование общей площадью 62,5 кв.м к <адрес> следующих границах: от середины мощения между лит.а3 и лит.б, до крыльца лит.Г6, вдоль стен лит.Г6 в сторону сарая лит.Г11 до забора по задней меже, вдоль задней межи до правой межи с соседним участком №, вдоль правой межи до середины смежной стены с Турункиным И.В. лит.Б, вдоль середины смежных стен лит.Б, Б1, б с Турункиным И.В., от угла лит.б 92 см. вдоль стены лит.Б1 Турункина И.В., от стены лит.Б1 до середины мощения; дополнительно земельный участок общей площадью 7 кв.м, расположенный под уборной лит.Г4 в следующих границах: вдоль передней межи от левой стены гаража лит.Г7 3,2 м, затем вглубь двора под прямым углом к воротам прямая 1,9м, затем мимо сарая к гаражу 3м, затем вдоль стены гаража до передней межи; дополнительно земельный участок площадью 35,3 кв.м в следующих границах: от угла пристройки лит.Г3 2,3м в сторону 2-х этажного дома Баланова Г.Н., затем вдоль дорожки бетонной шириной 1,2м линия 13,1м, затем под прямым углом к плиточному мощению 2,55м, затем вдоль мощения, хоз.постройки незавершенной строительством (ранее лит.И,К) до стены пристройки лит.Г3, вдоль стен лит.Г3,Г2 с получением денежной компенсации за отклонение от идеальной доли в строениях и земельном участке и строениях за счет: - Баклицкой Н.А. – 31 639 руб., Борисовой О.Р. – 25 432 руб.; - Али-Заде Л.М. – 58 832 руб.; - Баланова Г.Н. – 516 768 руб. Баклицкой <данные изъяты> квартиру № по схеме-вариант № в составе: жилой дом лит.Б,Б1,б1 – 24,7 кв.м (объединенное помещение №№,2 - помещение 18,8 кв.м, № кухня-коридор 3,5 кв.м, пристройка санузел 2,4 кв.м.), жилой дом лит.Г,г – 31,1 кв. (помещение: № жилая комната 9,6 кв.м, № жилая комната 13,2 кв.м, № кухня-коридор 8,3 кв.м), пристройка уборная лит.Г10 - 1,9 кв.м., баня лит.Г8 - 17,3 кв.м, надворные строения и сооружения: сарай лит.Г9, гараж лит.Г5, хоз.постройка незавершенная строительством (ранее лит.И,К), навес: кровля из поликарбонат, столбы металлические (над плиточным мощением), забор металлический под навесом, калитка лит.II, забор лит.VII, мощение плиточное на бетонном основании с бордюрами под навесом, камин-печь каменный, водопроводный кран лит.VIII, мощение плиточное на грунте у гаража лит.Г5 и вдоль сарая лит.Г8, забор металлический на бетонном цоколе вдоль мощения плиточного у лит.г, а также выделить земельный участок в пользование общей площадью 238,5 кв.м в следующих границах: от середины смежных стен лит.Б,Б1 Турункина И.В., вдоль стены пристройки к лит.Б1, от стены пристройки 1,80 м под прямым углом к стене пристройки в сторону лит.В, далее прямая линия с точкой, расположенной на расстоянии 2,5 м от моещения плиточного, затем вдоль мощения плиточного, вдоль стен хоз.постройки незавершенной строительством до летней кухни лит.Г2, вдоль стены лит.Г2 до лит.Г8, от пересечения стен лит.Г2 и лит.Г8 вдоль стен лит.Г8 до передней межи по <адрес>, вдоль передней межи до пересечения с правой межой с соседним участком №, вдоль правой межи до середины смежной стены лит.Б Турункина И.В.. Взыскать с Баклицкой <данные изъяты> денежную компенсацию за отклонение от идеальной доли в земельном участке и в строениях в пользу: - Тычины <данные изъяты> – 31639 (тридцать одну тысячу шестьсот тридцать девять) рублей; - Турункина <данные изъяты> – 9 599 (девять тысяч пятьсот девяносто девять) рублей; - Титовой <данные изъяты> – 3181 (три тысячи сто восемьдесят один) рубль; - Титова <данные изъяты> – 3181(три тысячи сто восемьдесят один) рубль; - Титовой <данные изъяты> – 3181 (три тысячи сто восемьдесят один) рубль; - Титова <данные изъяты> – 3181(три тысячи сто восемьдесят один) рубль; Баланову <данные изъяты> квартиру № по схеме-вариант № в составе: жилой <адрес>-х этажный – 57,3 кв.м у лит.Г7, а также выделить земельный участок в пользование общей площадью 53,6 кв.м, относящийся к квартире в следующих границах: вдоль металлического забора вдоль вдоль левого фасада дома, затем вдоль левой межи до стен сарая лит.Д, далее вдоль правого фасада дома, далее от правого угла фасада в глубь двора 0.75 см, далее вдоль переднего фасада до границы участка Тычина Т.Н.; а также выделить <адрес> общей площадью 26,9 кв.м в составе: жилой дом лит.В, в, пристройка к лит.в (№ жилая комната 6,7 кв.м, № жилая комната 8,4 кв.м, № кухня 8 кв.м, № санузел 2,5 кв.м., тамбур 1,3 кв.м), а также выделить земельный участок в пользование общей площадью 47,2 кв.м, относящегося к квартире в следующих границах: от середины смежной стены лит.В,в с Титовыми, 90 см под прямым углом к стене лит.в, затем линию соединить с крайней точкой пристройки к лит.в, далее вдоль стены пристройки лит.в, по середине мощения между лит.в и лит.а2,а4 до угла лит.а4, под прямым углом к лит.В,в, вдоль стены лит.В,в, до левой межи, вдоль левой межи до середины смежной стены лит.В Титовых, по середине смежной стены лит.В,в с Титовыми. Взыскать с Баланова <данные изъяты> денежную компенсацию за отклонение от идеальной доли в земельном участке и в строениях в пользу: - Тычины <данные изъяты> –516 768 (пятьсот шестнадцать тысяч семьсот шестьдесят восемь) рублей; - Турункина <данные изъяты> – 156777 (сто пятьдесят шесть тысяч семьсот семьдесят семь) рублей; - Титовой <данные изъяты> – 51955 (пятьдесят одна тысяча девятьсот пятьдесят пять) рублей; - Титова <данные изъяты> – 51955 (пятьдесят одна тысяча девятьсот пятьдесят пять) рублей; - Титовой <данные изъяты> – 51955 (пятьдесят одна тысяча девятьсот пятьдесят пять) рублей; - Титова <данные изъяты> – 51955 (пятьдесят одна тысяча девятьсот пятьдесят пять) рублей; Борисовой <данные изъяты> квартиру № по схеме-вариант № в составе: жилой дом лит.А, а1 – 33,2 кв.м (помещение № жилая комната – 6,9 кв.м, № жилая комната – 12,7 кв.м., № кухня – 6,7 кв.м, № кладовая – 4,7 кв.м, № санузел – 2,2 кв.м), гараж лит.Г7 - 18 кв.м, деревянную калитку у лит.а4, а также выделить земельный участок в пользование общей площадью 70 кв.м, относящийся к квартире в следующих границах: от угла стены жилого дома лит.В у лит.а1 вдоль левой межи участка до задней межи, вдоль задней межи до середины смежной стены квартиры Баклицкой У.С., вдоль середины смежной стены с квартирой Баклицкой У.С. до стены лит.а4, вдоль стены лит.а4 прямая под прямым углом к лит.В, далее вдоль стены лит.В в сторону левой межи, а также земельный участок в пользование общей площадью 24,5 кв.м, расположенного под гаражом лит.Г7 в следующих границах: вдоль левой межи до металлического забора 2-х этажного дома, вдоль металлического забора до границы стены гаража литГ7, далее вдоль стены гаража до пересечения с передней межой, далее вдоль передней межи до пересечения с левой межой. Взыскать с Борисовой <данные изъяты> денежную компенсацию за отклонение от идеальной доли в земельном участке и в строениях в пользу: - Баклицкой <данные изъяты> – 12 592 (двенадцать тысяч пятьсот девяносто два) рубля; - Тычины <данные изъяты> – 25 432 (двадцать пять тысяч четыреста тридцать два) рубля; - Турункина <данные изъяты> – 21 826 (двадцать одну тысячу восемьсот двадцать шесть) рублей; - Баланова <данные изъяты> – 25 249 (двадцать пять тысяч двести сорок девять) рублей; - Титовой <данные изъяты> – 7233 (семь тысяч двести тридцать три) рубля; - Титова <данные изъяты> – 7233 (семь тысяч двести тридцать три) рубля; - Титовой <данные изъяты> – 7233 (семь тысяч двести тридцать три) рубля; - Титова <данные изъяты> – 7233 (семь тысяч двести тридцать три) рубля; Али-Заде <данные изъяты> квартиру <данные изъяты> по схеме-вариант № в составе: жилой дом лит.А,а3 – 27,7 кв.м, (помещение № жилая комната – 9,9 кв.м, № коридор – 6 кв.м, № жилая комната – 6,1 кв.м, № кухня-коридор – 5,7 кв.), котельная лит.Г6 - 5,3 кв.м., сарай у уборной лит.Г4, а также выделить земельный участок в пользование общей площадью 64,1 кв.м, относящийся к квартире в следующих границах: вдоль середины стены лит.А,а2 смежной с квартирой Баклицкой У.С. до задней межи, далее вдоль задней межи в сторону правой межи, далее вдоль стен, ступеней котельной лит.Г6, далее по середине дорожки между лит.а3 и лит.б, далее прямая линия вдоль лит.а3 на расстоянии 40 см. от стен лит.а3, а также дополнительно земельный участок общей площадью 9,6 кв.м, расположенный под сараем в следующих границах: вдоль границы участка Баланова Г.Н. с левой стороны вдоль металлического забора 1,1м + 1,45м, далее вдоль стены гаража лит.Г7 3,20м, далее под прямым углом к стене гаража вдоль стены сарая 3м, далее до угла сарая 2,7м, затем в сторону участка Баланова Г.Н. под углом 68 см; Взыскать с Али-Заде <данные изъяты> денежную компенсацию за отклонение от идеальной доли в земельном участке и в строениях в пользу: - Баклицкой <данные изъяты> – 20 783 (двадцать тысяч семьсот восемьдесят три) рубля, - Тычины <данные изъяты> – 58 832 (пятьдесят восемь тысяч восемьсот тридцать два) рубля; - Турункина <данные изъяты> – 41 137 (сорок одну тысячу сто тридцать семь) рублей; - Баланова <данные изъяты> – 41 673 (сорок одну тысячу шестьсот семьдесят три) рубля; - Титовой <данные изъяты> – 13633 (тринадцать тысяч шестьсот тридцать три) рубля; - Титова <данные изъяты> – 13633 (тринадцать тысяч шестьсот тридцать три) рубля; - Титовой <данные изъяты> – 13633 (тринадцать тысяч шестьсот тридцать три) рубля; - Титова <данные изъяты> – 13633 (тринадцать тысяч шестьсот тридцать три) рубля; Согласно варианта №, необходимо уменьшить центральный вход до 3,4м от угла стены летней кухни лит.Г3. Ворота, мощение в средней части участка общей площадью 63,3 кв.м, навес вдоль дорожки шириной 1,2 м в средней части домовладения остаются в общем пользовании между всеми совладельцами. Необходимо обеспечить свободный доступ к жилым строениям, сооружениям: - Баклицкой <данные изъяты>, Баланову <данные изъяты> организовать свободный доступ Борисовой <данные изъяты> к лит.А, а1; - Борисовой <данные изъяты> перенести калитку между лит.в и лит.а2 на угол лит.а4 и лит.В, организовать свободный доступ Баланова <данные изъяты> к лит.В, Баклицкой <данные изъяты> к лит.а4; - Баклицкой <данные изъяты> организовать свободный доступ Борисовой <данные изъяты> к задней части фасада лит.А; - Баланову <данные изъяты> перенести металлический забот перед фасадом 2-х этажного дома на расстояние 0,75м от стены фасада; - Али-Заде <данные изъяты> организовать свободный доступ Борисовой <данные изъяты>, Баклицкой <данные изъяты> к задней части фасада лит.А; - Борисовой <данные изъяты> пользоваться гаражом лит.Г7 через центральные ворота в гараж; - Баклицкой <данные изъяты> пользоваться входом в квартиру через центральный вход и через калитку лит.II. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Новороссийска. Председательствующий Полный текст мотивированного решения составлен 17 ноября 2011 года