Дело № 2-4865/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2011 года Октябрьский районный суд г. Новороссийска

Краснодарского края в составе:

председательствующего ГОНЧАРОВОЙ Л.С.,

при секретаре Черепановой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Сидуненко <данные изъяты> об оспаривании решения Новороссийского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю,

УСТАНОВИЛ:

Сидуненко Е.А. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа УФС ГРКиК по Краснодарскому краю в государственной регистрации права собственности на общий земельный участок площадью 1052 кв.м. по адресу <адрес>.

Считает, что отказ в регистрации ее права на данный объект, не соответствует действующему законодательству, поскольку факт приобретения ею дополнительно к имеющемуся участку в 800 кв.м., выделенных администрацией <адрес> за плату 252 кв.м. подтверждается Постановлением администрации г. Новороссийска № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель заявителя Ткаченко Н.В. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, в полном объеме, обязав НО УФС ГРКиК по КК осуществить государственную регистрацию права собственности на объект – земельный участок общей площадью 1052 кв.м., за Сидуненко Е.А.

Представитель НО УФС ГРКиК по КК Бовша В.В. в судебном заседании просил оставить заявление без удовлетворения, т.к. их отказ законен и обоснован.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 254 ГПК РФ, граждане вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Заявитель считает, что Новороссийский отдел УФС ГРКиК по КК нарушает его права и свободы, установленные в частности ст. 25.3 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и поэтому вправе оспорить их действия либо бездействие.

Согласно сообщению об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ответчик ссылается на п.1 ст33 ЗК РФ, что минимальный размер земельного участка под ИЖС должен составлять не менее 300 кв.м. Этот довод заложен в основание об отказе в госрегистации права на земельный участок дополнительно приобретенный заявительницей площадью 252 кв.м.

Суд, проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, находит, что заявитель предоставил в регистрирующий орган все необходимые и установленные законом документы для государственной регистрации права собственности на его объект - земельный участок площадью 800 кв.м. + 252 кв.м., итого 1052 кв.м.

Из схемы земельного участка и фотоснимков приложенных к материалам дела видно, что на кадастровом учете по адресу <адрес>состоит земельный участок приобретенный заявительницей общей площадью 1052 кв.м. и представляет собой один общий участок.

Исходя из изложенного суд находит, что жалоба Сидуненко Е.А. подлежит удовлетворению

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Сидуненко <данные изъяты> об оспаривании решения Новороссийского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – удовлетворить.

Обязать НО УФС ГРКиК по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности на объект – земельный участок, площадью 1052 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, за Сидуненко <данные изъяты>, и внесения записи о данной государственной регистрации права собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение 10 суток в Краснодарский краевой суд.

Председательствующий:

Копия верна: Л.С. ГОНЧАРОВА