Дело № 2-5054/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2011г. г.Новороссийск

Октябрьский районный суд г.Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего Бокий Н.М.

При секретаре Кудиновой В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Королевой ФИО5 к Лебединской ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Королева А.Ю. обратилась в суд с иском к Лебединской М.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит комната в коммунальной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В п.5 договора дарения комнаты в коммунальной квартире указано, что лиц в соответствии со ст. 558 ГК РФ сохраняющих право пользования квартирой нет. В данном договоре также указано, что Лебединская М.В. будет снята с регистрационного учета и полностью освободит указанную квартиру в десятидневный срок со дня подписания настоящего договора. С момента совершения сделки ДД.ММ.ГГГГ Лебединская М.В. забрала свои вещи и выехала из указанной квартиры. С данного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Какие-либо контакты между ней и Лебединской М.В. отсутствуют, и ей неизвестно ее действительное место жительства и местонахождение. Она вынуждена производить оплату коммунальных платежей за несуществующего жильца.

Просит суд признать Лебединскую М.В. утратившей право пользования жилым помещением: комнатой в коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица подтвердила указанные в иске обстоятельства, настаивая на удовлетворении иска.

Ответчик Лебединская М.В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель отдела федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Центральном округе г.Новороссийска в суд не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст.209 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК ОФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истица является собственником комнаты в коммунальной <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В п.5 договора дарения комнаты в коммунальной квартире указано, что лиц в соответствии со ст. 558 ГК РФ сохраняющих право пользования квартирой нет. В данном договоре также указано, что Лебединская М.В. будет снята с регистрационного учета и полностью освободит указанную квартиру в десятидневный срок со дня подписания настоящего договора. С момента совершения сделки ДД.ММ.ГГГГ Лебединская М.В. забрала свои вещи и выехала из указанной квартиры. С данного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Поскольку ответчик зарегистрирована в указанной квартире, истица, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик Лебединская М.В. членом ее семьи не является, чем ущемляется права собственника, и данное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования Королевой А.Ю. подлежат удовлетворению, и следует признать Лебединскую М.В. утратившей право пользования жилым помещением: комнатой в коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> обязать УФМС по Центральному округу г. Новороссийска снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Королевой ФИО7 удовлетворить.

Признать Лебединскую ФИО8 утратившей право пользования жилым помещением: комнатой в коммунальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> обязать УФМС по Центральному округу г. Новороссийска снять Лебединскую ФИО9 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский райсуд г.Новороссийска в течение 10 дней.

Копия верна:

Судья: Н.М.Бокий