Дело № 2-4513/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2011 года г.Новороссийск

Октябрьский районный суд г.Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Дьяченко Р.А.,

при секретаре Селиховой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО Банк «<данные изъяты>» в лице ФКБ «<данные изъяты>» в г.Новороссийске к Варавиной <данные изъяты> о расторжении кредитного договора и взыскании кредитной задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчику об истребовании кредитной задолженности и расторжении кредитного договора, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Варавиной И.Н. и Банком был заключён кредитный договор №, в соответствии с которым Варавиной И.Н. был выдан кредит в размере 1 840 000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно, из расчета 12,5% годовых. Кредит был выдан для приобретения в собственность <адрес>, расположенной на 3-м этаже пятиэтажного дома в жилом <адрес>, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 48,2 кв.м, жилой площадью – 28,4 кв.м, в соответствии с договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между Банком и Варавиной И.Н. (договор зарегистрирован УФРС по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ за №).

Поскольку Варавиной И.Н. нарушались условия п.3.5 кредитного договора (ответчик не погашал суммы ежемесячных платежей по кредиту в установленный кредитным договором срок), Банк был вынужден обратиться в суд с иском о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским районным судом г.Новороссийска было вынесено решение о взыскании в пользу банка кредитной задолженности в размере 1935185,01 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество Варавиной И.Н. – вышеуказанную квартиру и взыскании госпошлины в размере 13775,93 рублей.

Банком в адрес ответчика было направлены письма с требованием погашения задолженности и предложением расторгнуть кредитный договор.

По настоящее время кредитный договор по соглашению сторон не расторгнут, денежные средства в уплату долга Варавиной И.Н. в кассу банка внесены не были. На банковском счёте Варавиной И.Н. №, открытом в банке, также отсутствуют денежные средства в сумме, достаточной для списания с целью погашения кредита и просроченной задолженности по кредиту.

За период с ДД.ММ.ГГГГ (с даты принятия решения) по ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности Варавиной И.Н. перед банком составляет 2 006298 руб. 67 коп..

Просят расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с Варавиной И.Н. – 2006 298,67 руб., включая: просроченные проценты – 14 988,90 руб., проценты по просроченной задолженности по кредиту – 615 559,72 руб., пени на просроченную задолженность по кредиту – 1248895,25 руб., пени на просроченную задолженность по процентам – 126854,80 руб., а также возместить расходы по уплате госпошлины в размере 18231,50 руб..

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бричкова О.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик Варавина И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, что подтверждается имеющейся в материалах дела телеграммой.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ, лицо, участвующее в деле, обязано сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу, а при отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Таким образом, в силу ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие извещённой о дате, времени и месте слушания дел ответчика Варавиной И.Н., не сообщившей перемены своего адреса. Сведений о причине своей неявки в судебное заседание ответчик не представила и не просила о рассмотрении дела без её участия.

Возражений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика Варавиной И.Н. не поступило.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

Так, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Варавиной И.Н. и Банком был заключён кредитный договор №, в соответствии с которым Варавиной И.Н. был выдан кредит в размере 1 840 000 рублей на срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно, из расчета 12,5% годовых. Кредит был выдан для приобретения в собственность <адрес>, расположенной на 3-м этаже пятиэтажного дома в жилом <адрес>, состоящей из двух жилых комнат, общей площадью 48,2 кв.м, жилой площадью – 28,4 кв.м, в соответствии с договором купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между Банком и Варавиной И.Н. (договор зарегистрирован УФРС по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ за №).

Поскольку Варавиной И.Н. нарушались условия п.3.5 кредитного договора (ответчик не погашал суммы ежемесячных платежей по кредиту в установленный кредитным договором срок), Банк был вынужден обратиться в суд с иском о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским районным судом г.Новороссийска было вынесено решение о взыскании в пользу банка кредитной задолженности в размере 1935185,01 рублей, обращении взыскания на заложенное имущество Варавиной И.Н. – вышеуказанную квартиру и взыскании госпошлины в размере 13775,93 рублей.

Банком в адрес ответчика было направлены письма с требованием погашения задолженности и предложением расторгнуть кредитный договор.

По настоящее время кредитный договор по соглашению сторон не расторгнут, денежные средства в уплату долга Варавиной И.Н. в кассу банка внесены не были. На банковском счёте Варавиной И.Н. №, открытом в банке, также отсутствуют денежные средства в сумме, достаточной для списания с целью погашения кредита и просроченной задолженности по кредиту.

За период с ДД.ММ.ГГГГ (с даты принятия решения) по ДД.ММ.ГГГГ общий размер задолженности Варавиной И.Н. перед банком составляет 2 006298 руб. 67 коп..

В соответствии с п.8.1 кредитного договора, банк вправе потребовать досрочного погашения задолженности по кредиту и/или процентам, в случаях неисполнения держателем обязательств, предусмотренных настоящим кредитным договором.

В соответствии с п.10.1, 10.2 кредитного договора, при возникновении просроченной задолженности по кредиту, ответчик обязывался уплачивать Банку: проценты, пени, начисляемые на просроченную задолженность по кредиту, по ставке, установленной п.2.2 кредитного договора (12,5%), а также пени в размере 0,1% ежедневно от суммы просроченной задолженности по процентам и другим платежам.

В соответствии с п.13.4 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, при наступлении любого из случаев, указанных в п.п.«а» – «ж», п.8.1 договора, Банк имеет право потребовать его расторжения в судебном порядке после получения отказа ответчика на предложение Банка расторгнуть договор, либо не получения ответа в течение четырёх рабочих дней со дня получения ответчиком предложения о расторжении кредитного договора.

В соответствии с ч.1 ст.421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии со ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и

одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с требованиями ст.393 ГК РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с требованиями ст.394 ГК РФ, Законом или договором могут быть предусмотрены случаи, когда по выбору кредитора могут быть взысканы либо неустойка, либо убытки.

В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменён или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии с ч.2 ст.452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрение дела.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В материалах дела имеется платёжное поручение об оплате истцом государственной пошлины при подаче заявления в суд в размере 18 231,50 руб..

По изложенным выше обстоятельствам, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО Банк «<данные изъяты>» в лице ФКБ «<данные изъяты>» в г.Новороссийске к Варавиной <данные изъяты> о расторжении кредитного договора и взыскании кредитной задолженности – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Варавиной <данные изъяты> в пользу ОАО Банк «<данные изъяты>» в лице ФКБ «<данные изъяты>» в г.Новороссийске задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2006 298,67 руб., включая: просроченные проценты – 14 988,90 руб., проценты по просроченной задолженности по кредиту – 615 559,72 руб., пени на просроченную задолженность по кредиту – 1248895,25 руб., пени на просроченную задолженность по процентам – 126854,80 руб., а также возместить расходы по уплате госпошлины в размере 18231,50 руб., а всего взыскать 2 024530 (два миллиона двадцать четыре тысячи пятьсот тридцать) рублей 17 копеек.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Октябрьский районный суд г.Новороссийска.

Председательствующий

Полный текст мотивированного решения составлен 28 ноября 2011 года.