К делу № 2-4733/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 декабря 2011 г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Бойковой А.И. при секретаре Рыжковой А.М., с участием адвоката Петросьян Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Околиздаевой ФИО15 к Околиздаеву ФИО17, Понезенко ФИО18, действующей в интересах несовершеннолетней Понезенко ФИО21, об отмене договора дарения квартиры, исключении имущества из состава наследства и признании права собственности на квартиру, у с т а н о в и л : Околиздаева А.С. обратилась в суд с иском к Понезенко О.Н., действующей в интересах несовершеннолетней Понезенко ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об отмене договора дарения квартиры <адрес>, исключении имущества из состава наследства и признании права собственности на данную квартиру. В обоснование иска Околиздаева А.С. указала, что ранее ей на праве собственности принадлежала квартира по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ она подарила указанную квартиру своему отцу - ФИО14, о чем ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ее отец ФИО14 умер. После его смерти открылось наследство, включающее в себя в том числе и спорную квартиру. Наследниками по закону являются она, истец, ее брат Околиздаев ФИО25 и сводная сестра Понезенко ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Считает, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ подлежит отмене, а спорная квартира исключению из состава наследства в связи с тем, что согласно п. 2.4 договора дарения даритель вправе отменить дарение или потребовать отмены дарения в судебном порядке на основании случаев, указанных в ст. 578 ГК РФ. В силу ч. 4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Просит суд отменить договор от ДД.ММ.ГГГГ дарения квартиры по адресу: <адрес>, заключенный между ней, Околиздаевой А.С., и ФИО14, прекратить право собственности ФИО14 на данную квартиру и признать за ней право собственности на указанный объект недвижимого имущества. В судебном заседании представитель истца Околиздаевой А.С. по доверенности Семенов А.В. поддержал исковые требования в полном объеме и просил иск удовлетворить. При этом, Семенов А.В. пояснил, что поскольку в оспариваемом договоре имеется указание на ст. 578 ГК РФ, предусматривающую право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, то истец на законных основаниях просит отменить договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, исключить спорную квартиру из состава наследства, оставшегося после смерти ее отца ФИО14, и признать за ней право собственности на эту квартиру. Ответчик Понезенко О.Н., действующая в интересах несовершеннолетней Понезенко А.С., а также представитель Понезенко О.Н. - адвокат по ордеру Петросьян Д.В. в судебном заседании иск Околиздаевой А.С. не признали. При этом, Петросьян Д.В. пояснил, что п. 4 ст. 578 ГК РФ лишь предусматривает возможность указать в договоре дарения условие об отмене дарения в случае, если даритель переживет одаряемого. Данная норма ГК сама по себе не предусматривает права отменить дарение, отсылая к положениям (условиям) договора дарения. То есть закон предоставляет дарителю и сторонам право согласовать, будет ли такое условие включено в договор или нет. В п. 2.4 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ содержится иное положение, а именно положение о том, что даритель вправе отменить дарение или потребовать отмены дарения в судебном порядке на основании случаев, указанных в ст. 578 ГК РФ. Возможность отказаться от договора дарения по причине того, что даритель пережил одаряемого, должна быть прямо предусмотрена договором. Однако договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе п. 2.4, не предусматривает право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Такого условия в договоре нет. Понезенко О.Н. поддержала пояснения своего представителя и кроме того пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с отцом истца ФИО14, в ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь Понезенко ФИО26 Через год их брак был расторгнут, впоследствии ФИО14 лишили родительских прав в отношении их дочери. Просит в иске отказать, так как в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ нет прямого указания на право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования г.Новороссийск - Досаев Р.Н. в судебном заседании полагал иск Околиздаевой А.С. не подлежащим удовлетворению по аналогичным основаниям, учитывая интересы несовершеннолетней Понезенко Анастасии. Ответчик Околиздаев А.С., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и нотариус Шатверян М.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, От ответчика Околиздаева А.С. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о согласии с исковыми требованиями Околиздаевой А.С. От нотариуса Шатверян М.А. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования Околиздаевой А.С. удовлетворению не подлежат. Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. Ст.572 ГК РФ установлено, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. Ст. 578 ГК РФ предусматривает следующие основания для отмены дарения: 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцу Околиздаевой А.С. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. №). По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Околиздаева А.С. подарила указанную квартиру своему отцу ФИО14, о чем ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Свидетельством о смерти подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умер (л.д. № После его смерти нотариусом ННО Шатверян М.А. заведено наследственное дело (л.д. №). Материалами наследственного дела подтверждается, что с заявлениями о вступлении в наследство на имущество, оставшееся после смерти ФИО14, в нотариальную контору обратились: дочь Околиздаева ФИО28, сын Околиздаев ФИО29 и Понезенко ФИО30 в интересах несовершеннолетней дочери ФИО14 - Понезенко ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Проанализировав и оценив в совокупности добытые доказательства, суд не находит оснований для отмены дарения <адрес> по указанному договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). Ст. 433 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. В п. 2.4. оспариваемого договора дарения указано, что «даритель вправе отменить дарение или потребовать отмены дарения в судебном порядке на основании случаев, указанных в ст. 578 ГК РФ». То есть, исходя из буквального толкования указанного положения договора суд делает вывод о том, что предусмотренное п. 4 ст. 578 ГК РФ право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, у Околиздаевой А.С. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ не возникло, поскольку стороны договора Околиздаева А.С. и ФИО14 прямо не указали в договоре дарения на возможность отмены дарения в случае, если даритель переживет одаряемого, а предусмотрели в договоре лишь отсылочное на ст. 578 ГК РФ положение, тогда как в силу п. 4 ст.578 ГК РФ такое условие договора должно быть в нем прямо предусмотрено. При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска Околиздаевой А.С. не имеется. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Околиздаевой ФИО31 отказать в удовлетворении иска к Околиздаеву ФИО32, Понезенко ФИО33, действующей в интересах несовершеннолетней Понезенко ФИО34, об отмене договора дарения квартиры <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Околиздаевой ФИО35 и ФИО14, исключении имущества из состава наследства и признании права собственности на квартиру. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.