Дело №

                                              Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                           Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края составе:

председательствующего Ивановой Л.Н.

при секретаре Семеновой Т.М.

      Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берёзкина ФИО4 к ГСК № о признании права собственности на гараж.

У С Т А Н О В И Л:

Берёзкин ФИО5 обратился в суд с иском к ГСК № о признании права собственности на гараж, указав, чтоон является членом гаражно-строительного кооператива № с ДД.ММ.ГГГГ7г. Им был полностью внесен паевой взнос в ГСК -<адрес> ему был предоставлен гараж №, бокс 7, общей площадью 40, 4 кв.м. С момента вступления в члены ГСК -26 и возведения гаражей, он регулярно оплачивает все причитающиеся взносы в правление ГСК-<адрес> Филиалом Государственного унитарного предприятия « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по КК ему выдан технический паспорт на гаражный бокс №. Учитывая, что ГСК-<адрес> в настоящее время не введен в эксплуатацию, он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на указанное строение. Вследствие чего, он не может реализовать в полном объеме права пользования своим имуществом.

Просит суд, признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 40,4 кв.м., расположенный в <адрес> обязать Новороссийский отдел ФРС зарегистрировать за ним право собственности на гараж № Литер 247 в ГСК -<адрес>

В судебном заседании истец подтвердил указанные в иске обстоятельства, настаивая на его удовлетворении.

Представитель ответчика ГСК № в судебное заседание не явился, представив в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела суд считает, что иск Берёзкина ФИО6. подлежит удовлетворению по следующим основаниям :

На основании ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества - гаража (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.

Согласно п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

        В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как видно из материалов дела: Берёзкин ФИО7. является членом гаражно-строительного кооператива № с ДД.ММ.ГГГГ7г. Им был полностью внесен паевой взнос в ГСК -<адрес> и ему был предоставлен гараж №, бокс 7, общей площадью 40, 4 кв.м. С момента вступления в члены ГСК -<адрес> и возведения гаражей, он регулярно оплачивает все причитающиеся взносы в правление ГСК-<адрес>., что подтверждается справками и квитанциями об оплате. Филиалом Государственного унитарного предприятия « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по КК истцу был выдан технический паспорт на гаражный бокс №.

При указанных обстоятельствах суд считает, что следует признать за Берёзкиным ФИО8. право собственности на гараж      № общей площадью 40, 4 кв.м., расположенный в ГСК <адрес> по адресу, г. Новороссийск, <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

         Исковое заявление Берёзкина ФИО9 удовлетворить.

Признать за Берёзкиным ФИО10 право собственности на гараж      № общей площадью 40, 4 кв.м., расположенный в ГСК <адрес> по адресу, г. Новороссийск, ул. <адрес>

Обязать Новороссийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК зарегистрировать за Берёзкиным ФИО11 право собственности на гараж      № общей площадью 40, 4 кв.м., расположенный в ГСК №, по адресу,                             г. Новороссийск, ул. <адрес>

       Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.

Председательствующий :