Дело № 2-5283/11 РЕШЕНИЕ 21 декабря 2011 г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Есипко С.Н., с участием адвоката Фиминой И.И., представившей удостоверение № 3397, ордер № 456213 от 20.12.2011г. при секретаре Вартановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сальковой <данные изъяты> к Дроздовой <данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что Сальковой А.Ф. на праве собственности по договору купли-продажи от 23 октября 2008 г. принадлежит квартира, находящаяся в <адрес>. В п. 6 указанного договора отмечено, что «на момент заключения договора в отчуждаемой квартире прописана Дроздова <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из лицевого счета ответственного квартиросъемщика, выданной ОАО «Новороссийская управляющая компания». Дроздова Д.И. попросила истицу не снимать ее с регистрационного учета, так как ей необходимо было время для оформления и перевода пенсии по новому месту жительства, пообещав сняться с регистрационного учета в ближайшее время. После заключения договора купли-продажи 23 октября, Дроздова Д.И. выехала с указанной квартиры, забрала все свои вещи, квартиру освободила, с указанного времени в квартире не проживает. Сальковой А.Ф. не известно ее действительное место жительство и местонахождение. Истица вынуждена производить оплату коммунальных платежей за ответчицу. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу : <адрес>. Обязать УФМС России по Краснодарскому краю в Центральном округе г. Новороссийска снять Дроздову Д.И. с регистрационного учета. В судебном заседании истица поддержала исковые требования, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем. Ответчица в судебное заседание не явилась, её место жительства неизвестно. Представитель третьего лица Отделения в Центральном округе г. Новороссийска отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в г. Новороссийске в судебное заседание по повестке не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д. 10/. Представитель, назначенная ответчице судом, просила вынести решение на усмотрение суда. Выслушав показания истицы, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713: «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; 32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами». Установлено, что Салькова А.Ф. является собственником квартиры №, расположенной в <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 23.10.2008г., по которому ответчица продала ей данную квартиру /л.д. 4, 6/. Согласно пункта 6 указанного договора, на момент заключения настоящего договора в отчуждаемой квартире прописана Дроздова Д.И., что подтверждается выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, выданной ОАО «Новороссийская управляющая компания» 18.10.2008г., которая сохраняет за собой право регистрации. В соответствии с выпиской из лицевого счета квартиросъемщика, в квартире, принадлежащей истице с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Дроздова Д.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения /л.д. 5/. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7, пояснили, что Дроздова Д.И. в <адрес> не проживает с момента её продажи истице, свои вещи оттуда выезла. В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Россий ской Федерации", гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таким образом, в судебном заседании установлено, что Дроздова Д.И. в квартире №, расположенной в <адрес> в <адрес> была зарегистрирована, являясь прежней собственницей жилого помещения, не проживает в ней с момента её приобретения истицей, вещи ответчицы в указанном жилом помещении отсутствуют, расходы по коммунальным платежам она не несет. Добровольно с регистрационного учета по указанному адресу не снимается. Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о том<адрес> <данные изъяты>, и в нарушение Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Россий ской Федерации», имея другое место жительства, до настоящего времени с регистрационного учета из указанного жилого помещения не снялась. При таких обстоятельствах, ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Дроздову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования квартирой №, расположенной в <адрес>. Обязать Отделение в Центральном округе г. Новороссийска отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в г. Новороссийске снять Дроздову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в квартире №, расположенной в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней. Председательствующий Есипко С.Н. Изгот. 22.12.2011г.