К делу № 2-5203/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2011 года г.Новороссийск

Октябрьский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Дьяченко Р.А.,

при секретаре Селиховой И.В.,

с участием представителя ответчика — адвоката Федичкиной Л.И., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усанова <данные изъяты> к Мишина <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Усанов А.В. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Мишина <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой №, расположенной в <адрес>, обязав отделение УФМС по Южному внутригородскому району г.Новороссийска снять его с регистрации по данному адресу. В обоснование иска истец указал, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Новоросцемент» ему, как работнику предприятия, была предоставлена в пользование комната № в общежитии по вышеуказанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован в УФМС РФ по ЦО г.Новороссийска по вышеуказанному адресу и с этого времени постоянно по нему проживает. Вместе с ним в комнате № общежития числится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Мишина А.В., которого он никогда не видел и который в данной комнате никогда не проживал, вещей его не имеется, и место его нахождения никому не известно.

Представитель истца по доверенности — Своеволин А.Н. в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить на основании изложенных в нём доводов. Пояснил также, что в течение всего времени своего проживания в общежитии его доверитель – Усанов А.В. единолично оплачивает коммунальные платежи. Полагает, что регистрация ответчика в комнате № вышеуказанного общежития препятствует истцу пользоваться жильём в полной мере, осуществить приватизацию данной комнаты. Местонахождение ответчика истцу не известно. Вещей ответчика в комнате нет, попыток вселения он никогда не предпринимал. Кроме того, согласно ответу ОАО «НУК», ответчику по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ была выделена жилплощадь по адресу: <адрес>. В карточке регистрации ответчика числится адрес: <адрес>. Однако, по неизвестной причине Мишина А.В. был зарегистрирован в комнате истца.

Изложенные выше факты о не проживании Мишина А.В. подтверждаются Актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией в составе старшего коменданта НУК, коменданта общежития по ул.<адрес>, а также письменными объяснениями свидетелей Мудран И.В. В., Маковеевым А.Л..

Ответчик в суд по вызову не явился. С последнего места регистрации по адресу: <адрес>, поступили сведения о том, что место жительства Мишина А.В. неизвестно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Судом предпринимались меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, однако, положительных результатов получено не было. Место нахождения его не установлено.

В связи с неизвестностью места нахождения ответчика, в целях недопущения нарушения прав и законных интересов Мишина А.В., в соответствии со ст.50 ГПК РФ, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначен в качестве представителя ответчика – адвокат по назначению суда. Адвокат Федичкина Л.И. – представитель ответчика Мишина А.В. не возражала против удовлетворения исковых требований, заявленных в соответствии с действующим Законодательством; просила вынести решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица МУП «Городская квартирно-правовая служба администрации г.Новороссийска» по доверенности – Цепелин В.В. не возражал против удовлетворения исковых требований, просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – УФМС по Краснодарскому краю в Южном внутригородском районе г.Новороссийска в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие и направить копию решения суда в адрес УФМС по Краснодарскому краю в Южном внутригородском районе г.Новороссийска, о чём представил заявление, и, в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Возражений от участников процесса не поступило.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела и предоставленные документы, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, так как в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, а, следовательно, не приобрел право на указанное жилое помещение.

Это подтверждается материалами гражданского дела, актом о непроживании, из которого видно, что ответчик в спорной комнате не проживает, каких-либо вещей, принадлежащих ответчику ни в комнате, ни в общежитии нет, попыток вселения в спорную комнату ответчик не предпринимал. Согласно выписке из лицевого счёта квартиросъемщика, в общежитии по адресу: <адрес>, ответчик значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что регистрация Мишина А.В. препятствует истцу пользоваться жилым помещением в полном объёме, осуществить приватизацию.

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на законном основании.

В соответствии со ст.94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно представленным доказательствам, Мишина А.В. в общежитии не проживает, также не состоит в трудовых отношений с администрацией города – собственником общежития.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч.2 ст.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Поскольку наличие регистрации ответчика по спорному адресу, препятствуют Усанову А.В. в полной мере осуществлять свои права по пользованию имуществом – комнатой № по ул.<адрес>, ответчика Мишина А.В. следует признать не приобретшим право пользования данной комнатой № и подлежит снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Усанова <данные изъяты> к Мишина <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить в полном объёме.

Признать Мишина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой № в <адрес>.

Обязать отделение УФМС по Краснодарскому краю Южного внутригородского района г.Новороссийска снять Мишина <данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, комната №.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Новороссийска в течение 10 дней.

Председательствующий