20 декабря 2011г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Есипко С.Н., при секретаре Вартановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО «Новороссийская управляющая компания» к Пивоваровой <данные изъяты>, Пивоваровой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг. В обоснование иска указано, что Пивоварова А.А. является собственником кв.№ <адрес>. С 01.01.2008 г. ОАО «Новороссийская управляющая компания является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда г. Новороссийска, в соответствии со ст. ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток. ОАО «Новороссийская управляющая компания» надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ. Однако, Пивоварова А.А., Пивоварова А.И. не производят оплату за оказанные услуги (выполненные работы) в полном объеме, что привело к образованию задолженности но оплате жилищных услуг, плату за содержание и ремонт жилого помещения. До настоящего времени задолженность не погашена. Согласно справки по лицевому счету № задолженность на 30.10.2011 г. составляет: 64845 руб. 85 коп.: в том числе плата за жилье составляет - 31342 руб. 33 коп., плата за отопление - 25585 руб. 16 коп., плата за капитальный ремонт 1052 руб. 56 коп., плата за горячее водоснабжение 1309 руб. 45 коп., обслуживание ОПУ - 72 руб. 66 кон. пеня -5483 руб. 69 коп. Просит взыскать солидарно с Пивоваровой А.А., Пивоваровой А.И., проживающих в кв. № <адрес> в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за жилищные услуги, в сумме: 64845 руб. 85 коп. Взыскать солидарно с Пивоваровой А.А., Пивоваровой А.И., в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» ранее оплаченную госпошлину в сумме 2145 руб. 38 коп. В судебном заседании представитель истца Каширина В.В. настаивала на удовлетворении иска, подтвердив обстоятельства, изложенные в нем. Ответчики Пивоварова А.А., Пивоварова А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были уведомлены надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили /л.д. 17/. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению. В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. В судебном заседании установлено, что Пивоварова А.А.является собственником квартиры №, расположенной в <адрес> /л.д. 12/. Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В указанной квартире зарегистрирована проживающей её дочь Пивоварова А.И. В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. С 01.01.2008 г. ОАО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда г. Новороссийска, в соответствии со ст. ст. 161-163 ЖК РФ оказывает жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток. ОАО "Новороссийская управляющая компания" надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ. Пивоварова А.А. и Пивоварова А.И. не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме, что привело к образованию задолженности по оплате жилищных услуг. Согласно справки по лицевому счету № задолженность ответчиков перед истцом за период с января 2008г. по октябрь 2011г. составляет: 64845 руб. 85 коп.: в том числе плата за жилье составляет - 31342 руб. 33 коп., плата за отопление - 25585 руб. 16 коп., плата за капитальный ремонт 1052 руб. 56 коп., плата за горячее водоснабжение 1309 руб. 45 коп., обслуживание ОПУ - 72 руб. 66 кон. пеня -5483 руб. 69 коп. /л.д. 5 - 11/. Поскольку до настоящего времени задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 64845 руб. 85 коп., ответчиками не погашена, она подлежит взысканию с них в пользу истца солидарно в судебном порядке. В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков солидарно подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы: по уплате государственной пошлины в размере 2145 рублей 38 копеек /л.д. 3/. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд: РЕШИЛ: Взыскать с Пивоваровой <данные изъяты>, Пивоваровой <данные изъяты>, солидарно, в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 64845 рублей 85 копеек, судебные расходы в размере 2145 рублей 38 копеек, а всего взыскать 66991 рубль 23 копейки. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через районный суд Октябрьского района г. Новороссийска в течение 10 дней, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий Есипко С.Н. Изгот. 26.12.2011г.