Дело № 2-5595/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2011 года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г.Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Бокий Н. М.,

при секретаре Туз Н. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Марченко ФИО5 об обжаловании отказа в проведении государственного кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Марченко ФИО6 об обжаловании отказа в проведении государственного кадастрового учета земельного участка.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что ДД.ММ.ГГГГ он получил отказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) в лице ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> в проведении государственного кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Данный отказ Кадастровой палаты считает незаконным и нарушающим его права на следующем основании: решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ним был признан факт владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок расположен под домовладением, принадлежащим мне на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 36 ЗК РФ собственник строения, сооружения имеет исключительное право на приватизацию земельного участка, в которой ему не может быть отказано.

Основанием к отказу, по мнению Кадастровой палаты, послужило следующее: земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. предназначенный для индивидуального жилищного строительства меньше допустимого минимального размера, установленного в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования в соответствии с Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предельных размерах предоставления и норме бесплатной передачи земельных участков для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства на территории муниципального образования <адрес>» - для индивидуального жилищного строительства, предельно минимальный размер составляет <данные изъяты> кв.м. В постановлении главы администрации <адрес> речь идет о вновь образованных земельных участках, предоставляемых гражданам, поэтому ссылка Кадастровой палаты на данное Постановление не применима к указанному земельному участку.

Данный земельный участок находится в сложившейся индивидуальной застройке, окружен со всех сторон заборами, в связи, с чем иную площадь, чем ту, которая указ на схеме, сформировать не представляется возможным. Согласно ст. 8 ГК РФ граждане права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и ин правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 254 ГПК РФ гражданин вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считает, нарушены его права и свободы.

В силу п.2 ч.2 ст. 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастре» учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме, либо содержанию соответствуют требованиям настоящего Федерального закона.

Как видно из решения органа, осуществляющего кадастровый учет, от ДД.ММ.ГГГГ в постановке земельного участка по заявлению Марченко Д.Б., на кадастровый отказано в связи с тем, что данный земельный участок меньше допустимого размера.

      Просит признать незаконным отказ ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в проведении государственного кадастрового у земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, незаконным.

          Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> произвести государственный кадастровый учет земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, предназначенный для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Волошина И.А. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица по доверенности Климок Т.А.. заявленные требования не признала. Просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданин вправе оспорить в суде решение органа местного самоуправления, если считает, что нарушены его права и свободы.

Суд, признавая заявление обоснованным, принимает решение об обязании соответствующего органа местного самоуправления устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод (частью 1 статьи 258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, решение органа, осуществляющего кадастровый учет, от ДД.ММ.ГГГГ в постановке земельного участка по заявлению Марченко Д.Б., на кадастровый учет отказано в связи с тем, что данный земельный участок меньше допустимого размера.

         Заинтересованное лицо является органом местного самоуправления и обязано устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 194 - 198, 246, 258 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

          Заявление Марченко ФИО7 об обжаловании отказа в проведении государственного кадастрового учета земельного участка удовлетворить полностью.

          Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> провести государственный кадастровый учет земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, предназначенного для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Новороссийска в течение 10 дней.

Судья:                                                                   Н.М.Бокий