Дело № 2-344/12 РЕШЕНИЕ 19 января 2012 года Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего Гончаровой Л.С., при секретаре Черепановой Ю.В., с участием адвоката Федичкиной Л.И., представившей ордер №, удостоверение №, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Просол <данные изъяты> к Леоновой ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Просол Ю.Н., обратился в суд с иском к Леоновой Е.Ю. о признании утратившей право пользования <адрес> в <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу, указав в иске, что ему на основании договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) от 15.09.2011г. принадлежит <адрес> указанном доме, он туда вселился, прежние лица, в том числе и собственник снялись с регучета, а ответчица не желает этого делать, поэтому он вынужден был обратиться в суд. В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. Ответчица в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом. Представитель Отдела УФМС в ЦО г. Новороссийска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Свидетель, допрошенная в суде ФИО6 - мать ответчицы, подтвердила, что дочь проживает в г. Новороссийске, но фактическое место проживания она скрывает, как и место работы, сменила свою фамилию, вступив в брак с Леоновым, которого родители не знают, отношения, ни с дочерью, ни с зятем не поддерживают. С мая 2011года их дочь ФИО3 в квартире истца не проживает, вещей ее в ней нет. Суд, выслушав представителей сторон, свидетеля, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Истцу на основании договора купли-продажи от 15.09.2011г. на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>, общей площадью 39,4 кв.м., в том числе жилой 18,9 кв.м. Согласно выписки их лицевого счета квартиросъемщика, ответчица с 13.07.2005г. значится зарегистрированной в данной квартире. Последняя никогда не являлась членом семьи истца и поэтому не может претендовать на право пользования спорной квартирой. В соответствии с п.8 договора купли-продажи указанной квартиры от 15.09.2011г. видно, что зарегистрированные в квартире лица обязуются сняться с регистрационного учета в месячный срок с момента подписания договора. Ответчица является совершеннолетней и поэтому обязана была исполнить условия договора, т.е. сняться с регистрационного учета. В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Просола <данные изъяты> удовлетворить. Признать Леонову (Василенко) <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Леоновой (Василенко) <данные изъяты> по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд. Председательствующий - подпись Л.С. ГОНЧАРОВА