Дело № 2-235/12

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 января 2012г.                       г. Новороссийск

Судья Октябрьского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края СхудобеноваМ.А.,

при секретаре Щербаковой О.С.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Маркова <данные изъяты> к Крескину <данные изъяты> об оспаривании договора дарения

УСТАНОВИЛ:

Марков А.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Крескину Д.В. об оспаривании договора дарения, указав в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ года между Марковым А.Г. и Крескиным Д.В. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Согласно настоящего договора истец взял на себя обязательства продать, а Крескин Д.В. купить вышеуказанную квартиру, путем заключения основного договора купли-продажи в срок до ДД.ММ.ГГГГ В предварительном договоре купли-продажи квартиры стороны указали, что продажная цена квартиры составит 2 400 000 рублей, которые выплачиваются в качестве <данные изъяты>% аванса при подписании указанного договора. Однако в действительности стороны договорились, что продажная цена квартиры составит 2 900 000 рублей за минусом расходов связанных с оформлением сделки. Оставшиеся денежные средства Крескин Д.В. пообещал передать истцу в момент подписания основного договора.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, Крескин Д.В. написал расписку о том, что он обязуется вернуть мне 482 500 рублей арендной платы за проданное помещение.

ДД.ММ.ГГГГ между представителем истца по доверенности Прекель Н.А. и ответчиком заключен договор даренияпринадлежащей ему квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме того, указанный договор был зарегистрирован в органе осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Крескиным Д.В. получено свидетельство о государственной регистрации права.

Истец считает, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ничтожен так как, указанный договор, прикрывает сделку купли-продажи, совершаемую на возмездной основе, а дарение - это передача имущества без предоставления какого-либо встречного удовлетворения. Проситпризнать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в силу его ничтожности, а также применить последствия недействительности ничтожной сделки, в виде возврата Крескиным Д.В. истцу Маркову А.Г. квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В предварительном судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, текст которого просили приобщить к материалам дела.

Текст мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к материалам дела.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Марковым <данные изъяты> и Крескиным <данные изъяты> по условиям которого:

1. Признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о государственной регистрации права собственности Крескина <данные изъяты> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выданное на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ
2. Признать прекращенным предварительный договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный между Марковым <данные изъяты> и Крескиным <данные изъяты> предметом которого является квартира, расположенную по адресу: <адрес>
3. В момент подписания настоящего мирового соглашения Марков <данные изъяты> передал Крескину <данные изъяты>, а Крескин <данные изъяты> получил от Маркова <данные изъяты> денежную сумму в размере 2 400 000 (два миллиона четыреста тысяч) рублей, выплаченную в качестве <данные изъяты> % аванса при подписании предварительного договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Расписка о получении денежных средств по предварительному договору купли-продажи квартиры о получении Марковым <данные изъяты> от Крескина <данные изъяты> суммы в размере 2 400 000 рублей признается недействительной. Стороны по предварительному договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ финансовых претензий друг к другу не имеют.
4. В момент подписания настоящего мирового соглашения Крескин <данные изъяты> передал Маркову <данные изъяты>, а Марков <данные изъяты> получил от Крескина <данные изъяты> денежную сумму в размере 250.000 (двести пятьдесят тысяч) рублей в счет арендной платы по расписке от ДД.ММ.ГГГГ, в остальной части расписка от ДД.ММ.ГГГГ признается недействительной. Стороны по арендной плате финансовых претензий друг к другу не имеют.
5. Все иные расписки, написанные до подписания настоящего мирового соглашения, от имени Маркова <данные изъяты> по финансовым претензиям к Крескину <данные изъяты> и от имени Крескина <данные изъяты> по финансовым претензиям к Маркову <данные изъяты>, в том числе расписка от ДД.ММ.ГГГГ, расписка от ДД.ММ.ГГГГ, расписка от ДД.ММ.ГГГГ, признаются недействительными. Стороны финансовых претензий по распискам, написанным до подписания настоящего мирового соглашения, так же как по иным денежным обязательствам, возникшим до подписания настоящего мирового соглашения, друг к другу не имеют.

Расходы, связанные с рассмотрением дела каждая сторона оставляет за собой и материальных претензий не имеет.

Истец Марков А.Г. отказывается от всех заявленных требований.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 15 дней.

Судья: