Дело № 2-1391/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2012 года. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Кириленко И.В.,

с участием адвоката Туровской Т.Н.,

при секретаре Персиной О.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шевченко ФИО7 к Афанасьеву ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением - комнатой в коммунальной <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска ФИО1 указала, что она является собственником указанного выше жилого помещения на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и прежним собственником комнаты - ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного договора, истицей было получено Свидетельство о государственной регистрации права собственности.

До заключения договора дарения, в указанном выше жилом помещении, был зарегистрирован его собственник, т.е. ФИО3, который по устной договоренности должен был в <данные изъяты>-х месячный срок сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Однако ответчик не сделал этого и по настоящее время значится зарегистрированным в комнате, принадлежащей истице.

Истица, без заявления и личного присутствия ФИО3 снять его с регистрационного учета в УФРС России по <адрес> в <адрес> не может. Место жительства ответчика истице не известно, поскольку с момента приобретения ею спорного жилого помещения, ответчик в нем не проживает, членом семьи истицы не являлся и не является. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация ответчика в используемом истицей жилом помещении, нарушает её права собственника, поскольку она не имеет возможности в полной мере осуществлять владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Кроме того, регистрация ответчика по месту жительства истицы предоставляет ему право пользования данным жилым помещением, несмотря на то, что он является чужим человеком для истицы.

Исходя из изложенного, истица просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - комнатой в коммунальной <адрес> в <адрес> и обязать ФИО2 РФ по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

ФИО2 ответчика ФИО3, назначенный определением суда, адвокат ФИО5 просила рассмотреть иск на усмотрение суда.

ФИО2 в ЦО <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие их ФИО2.

Суд, выслушав ФИО2 ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик ранее являлся собственником комнаты в коммунальной квартире, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> доли данной комнаты и на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ другой <данные изъяты> доли данной комнаты. Зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик безвозмездно передал (подарил) вышеуказанное жилое помещение истице, а она приняла его и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала договор дарения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и ст. 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 должен быть зарегистрирован по месту своего постоянного проживания.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении - комнате в коммунальной <адрес> в <адрес> не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей не имеет, членом семьи истицы не является и никогда не являлся. Однако до настоящего времени добровольно с регистрационного учета в указанном жилом помещении не снимается.

Из совокупности представленных суду доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением - комнатой в коммунальной <адрес>, поэтому иск подлежит удовлетворению, как обоснованный.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                  РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, площадью <данные изъяты> кв.м., в коммунальной <адрес>.

Обязать ФИО2 России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета из комнаты, площадью <данные изъяты> кв.м., в коммунальной <адрес> ФИО3.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в месячный срок.

Судья