Дело № 2-1404/12 РЕШЕНИЕ 25 апреля 2012 г. Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе : председательствующего Есипко С.Н., с участием прокурора Волковой М.В., при секретаре Вартановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Диканской <данные изъяты> к Диканскому <данные изъяты> о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ : Истица обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что стороны состояли в зарегистрированном браке со 2.06.1979 г. по 20.01.2010 г.. ДД.ММ.ГГГГ. администрация г. Новороссийска, на основании договора на передачу в собственность жилого помещения, передала сторонам в долевую собственность, в равных долях, трехкомнатную <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, общей площадью 66,6 кв.м., в том числе жилой 41,6 кв.м.. После расторжения брака, 23.12.2010 г., по обоюдному согласию, стороны заключили договор купли-продажи 1/2доли вышеуказанной квартиры, согласно которого ответчик продал истице свою половину квартиры. ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала право собственности на вторую половину квартиры. В вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают только стороны. От совместной жизни у сторон две дочери, которые имеют свои семьи и постоянно проживают в г. Москве. Согласно п. 9 договора купли-продажи 1/2доли квартиры от 23.12.10 г., ответчик обязался сняться с регистрационного учета и освободить квартиру до 1 июля 2011 года. Однако, прошло уже 9 месяцев, а ответчик свое обязательство в добровольном порядке отказывается выполнить. Более того, он заявил, что будет продолжать проживать в этой квартире, и никто его из нее не выселит. В связи с этим, за исполнением п. 9 вышеуказанного договора, истица вынуждена обратиться в суд. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения. В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту прибытия и по месту жительства в пределах РФ», утвержденное Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г., снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Просит прекратить право пользования принадлежащей истице квартирой №, в <адрес>, в <адрес> Диканским <данные изъяты>, 1958 г.р. ; выселить из указанной квартиры ФИО2 ; обязать Управление Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Центральном округе г. Новороссийска снять Диканского <данные изъяты> с регистрационного учета в <адрес>, в <адрес>, <адрес> В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении исковых требований. Ответчик не возражал против удовлетворения иска. ОУФМС России по Краснодарскому краю в Центральном округе г. Новороссийска просило рассмотреть иск в отсутствие своего представителя /л.д. 16/. Выслушав показания сторон, заключение прокурора, полагавшей об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению. В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке со 2.06.1979 г. по 20.01.2010 г. /л.д. 7/. ДД.ММ.ГГГГ администрация г. Новороссийска, на основании договора на передачу в собственность жилого помещения, передала сторонам в долевую собственность, в равных долях, трехкомнатную <адрес>, в <адрес>, в <адрес>, общей площадью 66,6 кв.м., в том числе жилой 41,6 кв.м. /л.д. 6/. После расторжения брака, 23.12.2010 г. стороны заключили договор купли-продажи 1/2доли вышеуказанной квартиры, согласно которому ответчик продал истице свою половину квартиры /л.д. 5/. 12.01.2011 г. истица зарегистрировала право собственности на вторую половину квартиры /л.д. 8/. В вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают только стороны /л.д. 10-13/. Согласно п. 9 договора купли-продажи 1/2доли квартиры от 23.12.10 г., ответчик обязался сняться с регистрационного учета и освободить квартиру до 1 июля 2011 года. Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В силу ст. 31 ЖК РФ, ответчик не является членом семьи истицы (собственника помещения). Установлено, что, не смотря на обязательства по договору купли-продажи, на протяжении 9 месяцев ответчик в добровольном порядке отказывается выселяться из указанной квартиры. Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 : «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае : е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда» (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.08.2002 N 599, от 11.11.2010 N 885). В силу ст. 304 ГК РФ, истица - собственник указанного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений её права, в том числе выселения ответчиков, незаконно занимающих принадлежащее ей жилое помещение. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ : Признать Диканского <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, в <адрес>, в <адрес>. Выселить Диканского <данные изъяты> жилого помещения - квартиры №, в <адрес>, в <адрес>. Обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Центральном округе г. Новороссийска снять Диканского <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу : <адрес>. Решение может быть обжаловано, опротестовано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 30 дней. Председательствующий Есипко С.Н. Изг. 26.04.12 г.