Дело № 2-539/2010 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "......" года г. Новороссийск Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Спорчич О.А., при секретаре Андрейченко М.И., с участием представителя истца ОАО "РЖД" по доверенности К.А., представителя ответчика Д.А. по ордеру Гайдовского И.В., рассмотрев в открытом судебном засе дании гражданское дело по исковому заявлению ОАО "РЖД"» к Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: ОАО "РЖД" обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Д.А. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой "......" общежития структурного подразделения ПВД, расположенного по адресу: "......", "......", "......"; обязать отделение УФМС по "......" в "......" "......" снять с регистрационного учёта Д.А. по адресу: "......", "......", "......", комната "......". В обосновании исковых требований указав, что с 2007 г. Д.А., являясь работником Новороссийской транспортной прокуратуры, обратился в ПВД с просьбой временно зарегистрировать его в общежитии предприятия. Администрацией Вагонного депо был выдан ордер Д.А. "......" от "......" г., после чего его зарегистрировали в общежитии по адресу: "......", "......", "......", комната "......". Однако Д.А. в комнату "......" не заселялся, в ней не проживал, не оплачивал за проживание. Комната в общежитии "......" местом жительства Д.А. не является, данными о месте проживания его ОАО «РЖД» не располагает. Общежитие, расположенное по адресу: "......", "......", "......" принадлежит ОАО «РЖД» на праве собственности. Ответчик Д.А. в судебное заседание не явился. С последнего места жительства ответчика по адресу "......" "......", "......", комната "......" поступили сведения о том, что место жительства ответчика неизвестно. Руководствуясь ст.50 ГПК РФ, для защиты прав ответчика в суде, в качестве представителя Д.А., место жительства, которого неизвестно, был привлечён адвокат Некоммерческой организации «Краснодарская краевая коллегия адвокатов» Адвокатской палаты Краснодарского края Новороссийский филиал "......" Гайдовский И.В. по ордеру "......". В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В судебном заседании представитель истца ОАО "РЖД" по доверенности К.А. поддержала исковое заявление, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, просила признать Д.А. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой "......" общежития структурного подразделения ПВД», расположенного по адресу: "......", "......", "......"; обязать отделение УФМС по "......" в "......" "......" снять с регистрационного учёта Д.А. по адресу: "......", "......", "......", комната "......". Представитель ответчика Д.А. по ордеру Гайдовский И.В. в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда, пояснив, что считает исковое заявление ОАО "РЖД" законным и обоснованным. Допрошенная в судебном заседании свидетель З.И. пояснила, что с 2004 года работает заведующей общежития ПВД по адресу: "......", "......", "......". Ответчика Д.А. видела только один раз в 2007 г., когда его зарегистрировали в комнате "......" общежития по адресу: "......", "......", "......". В комнате "......", так же как и в других комнатах общежития Д.А. никогда не проживал. В комнате "......" общежития проживает Н.Е. с членами её семьи с 1985 г. по настоящее время, которая и оплачивает за жилье и коммунальные услуги. Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Установлено, что общежитие по адресу: "......", "......", "......" принадлежит на праве собственности ОАО "РЖД", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия "......" "......" от "......" г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним "......" от "......" г. В соответствии с ч.1 ст.94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. В силу ч.2 ст.105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. Ответчик Д.А. не являлся работником ПВД. Согласно карточке регистрации, справке начальника ПВД "......" от "......" г. Д.А. зарегистрирован с "......" г. в общежитии ПВД "......" по "......", "......" в "......", оплату за проживание в комнате "......" в период с апреля 2007 г. по май 2010 г. не вносил. Из акта проверки комиссией по жилищным вопросам структурного подразделения ПВД жилого помещения "......" общежития от "......" г. следует, что в комнате "......" общежития, расположенного по адресу: "......", "......", "......" проживает и зарегистрирована Н.Е. с членами её семьи. Ответчик Д.А. в комнате "......" не проживал. Согласно справке начальника ПВД "......" от "......" г. в комнате "......" общежития ПВД по "......", "......" в "......", проживает и оплачивает за жилье и коммунальные услуги в период с октября 1985 г. по май 2010 г. Н.Е. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Поскольку наличие регистрации ответчика по спорному адресу, препятствует ОАО "РЖД" в полной мере осуществлять свои права по пользованию, владению и распоряжению своим имуществом - комнатой "......" общежития по адресу: "......", "......", "......", ответчика Д.А. следует признать утратившим право пользования жилым помещением - комнатой "......" общежития структурного подразделения ПВД по адресу: "......", "......", "......" и снять с регистрационного учёта по указанному адресу. Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу с п.1. ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, подлежит взысканию с Д.А. в пользу ОАО "РЖД" в возмещение уплаченной государственной пошлины сумма в размере 4000 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ОАО "РЖД" удовлетворить в полном объеме. Признать Д.А. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой "......" общежития структурного подразделения ПВД по адресу: "......", "......", "......". Обязать Отделение в "......" "......" отдела УМФС России по "......" в "......" снять Д.А. с регистрационного учета по адресу: "......", "......", "......", комната "......". Взыскать с Д.А. в пользу ОАО "РЖД"» в возмещение уплаченной государственной пошлины сумму в размере 4000 (четыре тысячи) рублей. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней. Судья Спорчич О.А. В полном объеме решение изготовлено "......" г.