К делу № ... РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «29» июня 2010 г. Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: судьи Ивановой С.В. при секретаре Грубской И.И. с участием представителя истца по доверенности Ковалевского Ю.Р. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Симонян А.Н. к Симонян В.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Истец Симонян А.Н. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика Симонян В.А. утратившим право пользования жилым домом № ... по ул. ... в ..., и обязать ОУФМС России по ... в ... ... снять Симонян В.А. с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ... года он является собственником дома № ... по ул. ... .... В принадлежащем ему доме зарегистрирован его сын ответчик Симонян В.А. В период времени с ... года по ... ответчик отбывал наказание в местах лишения свободы, освободился, приехал к нему, но жить по месту регистрации не стал, т.к. имеет другую семью, ... года он зарегистрировал брак с О.Е.., проживающей в ... .... Создав свою семью, Симонян В.А. тем самым перестал быть членом его семьи. Договорных отношений о порядке пользования домом между ним и Симонян В.А. не существует, однако Симонян В.А. в настоящее время остается зарегистрированным в принадлежащем ему домовладении, чем создает ему препятствия по осуществлению его прав собственника. В судебном заседании представитель истца Ковалевский Ю.Р., действующий по доверенности, иск поддержал, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, просил об его удовлетворении, при этом пояснил, что Симонян В.А. в доме отца не проживает, ни за что не платит, вещей, принадлежащих ему, в доме нет, где живет ответчик, неизвестно. Ответчик Симонян В.А. в судебное заседание не явился, согласно поступившему в суд телеграфному уведомлению, по адресу: ул. ..., ... ... он не проживает. В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого не известно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ. Последним известным местом жительства ответчика является жилой дом, расположенный по адресу: ул. ..., ... ... ... В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В связи с чем, следует считать, что ответчик Симонян В.А. извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ имеются основания для рассмотрения дела в его отсутствие. Представитель третьего лица - ОУФМС России по ... в ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. Из пояснений представителя истца установлено, что Симонян А.Н. является собственником жилого дома № ... по ул. ... ... Это подтверждено свидетельство о праве на наследство по закону от ...г., свидетельством о государственной регистрации права от ...г., выданных на имя истца Симонян А.Н. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Из пояснений представителя истца также установлено, что Симонян А.Н. не может в полном объеме осуществлять свои права собственника, поскольку в принадлежащем ему на праве собственности доме зарегистрирован ответчик, который не является членом его семьи, был зарегистрирован по адресу указанного жилого дома с согласия бывшего его собственника Симонян Н.А. Факт регистрации ответчика Симонян В.А. по адресу: ул. ..., ... ... с ...г. подтвержден записью, сделанной в домовой книге указанного жилого дома. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Из пояснений представителя истца также установлено, что ответчик Симонян В.А. не является членом семьи истца Симонян А.Н., на спорной жилой площади не живет длительное время, имеет семью, которая проживает в ..., ... Эти пояснения представителя истца нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей. Так, свидетель С.Е. показал, что Симонян В.А. в доме № ... по ул. ... ... не живет около 10 лет. После освобождения из мест лишения свободы, он приехал к отцу в гости, пробыл несколько дней, и опять его не стало видно. Из разговора с Симонян В.А. понял, что у последнего есть семья, ребенок. Свидетель С.С. показал, что ответчик Симонян В.А. в доме отца не живет. Он никогда не видел, чтобы Симонян В.А. что-либо делал по дому. В последний раз видел его ...., он приезжал в гости к отцу. Где живет Симонян В.А. ему неизвестно. Кроме этого в соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Поэтому исковые требования истца Симонян А.Н. подлежат удовлетворению, ответчика Симонян В.А. следует признать утратившим права пользования жилым помещением дома №... по ул. ..., в ..., и он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Симонян А.Н. - удовлетворить. Признать Симонян В.А. утратившим право пользования жилым помещением жилого дома №..., по ул. ... ..., .... Возложить на ... УФМС России по Краснодарскому краю в ... обязанность по снятию Симонян В.А. с регистрационного учета по адресу указанного жилого дома. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней. Судья: Иванова С.В. Полный текст решения изготовлен 05.07.2010г.