Именем Российской Федерации <...> г. г. Новороссийск Судья Ленинского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края Георгиев В.П., при секретаре Сериковой В.В., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истец через представителя обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, а также обязать ОУФМС ВО г. Новороссийска снять ответчика с регистрационного учета. Иск обосновывал тем, что на основании решения Ленинского районного суда г. Новороссийска от <...> года и договора дарения от <...> года, а также свидетельства о регистрации права от <...> года он является собственником спорного домовладения. Ответчик числится зарегистрированным в указанном выше домовладении с 1995 года, однако он лишь зарегистрирован, так как на протяжении длительного времени там не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей не хранит. В связи с тем, что наличие факта регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует ФИО1 в полной мере осуществлять права, связанные с пользованием, владением и распоряжением своим имуществом, он вынужден обратиться в суд. Судом предпринимались меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, однако положительных результатов получено не было. Место нахождения его не установлено. В связи с неизвестностью места нахождения ответчика, в целях недопущения нарушения прав и законных интересов ФИО2, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от <...> года назначен адвокат в качестве представителя ответчика. От представителя третьего лица - ОУФМС ВО г. Новороссийска - поступило ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела без присутствия представителя ОУФМС КК по ВО г. Новороссийска и принятии решения на усмотрение суда. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, и настаивал на их удовлетворении. Представитель ответчика не возражал против удовлетворения иска, просил принять решение на усмотрение суда и в соответствии с законом. Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3, пояснила, что ответчик приходится ей внуком. В связи с необходимостью прохождения военной службы, она зарегистрировала ФИО2 в ранее принадлежащем ей домовладении, но там он никогда фактически не проживал. После службы в армии, он вернулся, какое-то время жил на съемных квартирах, после чего уехал на заработки в г. Москва. Более она его не видела. Никаких попыток ко вселению в дом им не предпринималось, оплату коммунальных платежей не производил, вещи не оставлял. Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно Договору дарения 1/4 доли домовладения от <...> года, решения Ленинского районного суда г. Новороссийска от <...> года и свидетельства о государственной регистрации права № <...> от <...> года ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <...> Установлено, что с <...> года в домовладении, расположенном по адресу: <...> зарегистрирован гр. ФИО2, <...> года рождения, права собственности на указанное жилое помещение не имеет, в нем не проживает. Жилое помещение для проживания ему предоставлялось предыдущим собственником. Членом семьи истца - ФИО1 ответчик не является, имущества и личных вещей в жилом помещении не хранит, оплату коммунальных платежей не производит. Место нахождения ответчика не известно. По месту регистрации не появляется на протяжении длительного времени, попыток к вселению не предпринимает, что может свидетельствовать о наличии у ответчика иного жилого помещения. Регистрация по месту жительства ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять права собственности. Так он вынужден оплачивать за ответчика коммунальные услуги. Истец требует признания в отношении ответчика прекратившим права пользования жилым помещением. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. С учетом того, что ответчик членом семьи ФИО1 не является, вселялся как член семьи предыдущего собственника домовладения, в данное жилое помещение не вселялся и в нем фактически не нуждается, в нем не проживает, суд находит возможным признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>. Также подлежат удовлетворению требования ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета, поскольку они вытекают из основного - признания прекратившим права пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского Краевого суда через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней. Судья В.П. Георгиев