Дело № <...> Именем Российской Федерации <...> г. г. Новороссийск. Судья Ленинского районного суда г. Новороссийска Краснодарского края Георгиев В.П., при секретаре Сериковой В.В., рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, <...>, а также обязать ОУФМС ВО г. Новороссийска снять ответчицу с регистрационного учета. Иск обосновывала тем, что на основании договора купли-продажи от <...> года, а также свидетельства о регистрации права от <...> года она является собственницей 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <...>, <...>. Ответчица числится зарегистрированной в указанном выше домовладении с 2006 года, однако она лишь зарегистрирована, на протяжении длительного времени там не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей не хранит. В связи с тем, что наличие факта регистрации ответчицы в спорном жилом помещении препятствует ФИО1 в полной мере осуществлять права, связанные с пользованием, владением и распоряжением своим имуществом, она вынуждена обратиться в суд. Судом предпринимались меры по надлежащему извещению ответчицы о времени и месте рассмотрения дела, однако положительных результатов получено не было. Место нахождения её не установлено. В связи с неизвестностью места нахождения ответчицы, в целях недопущения нарушения прав и законных интересов ФИО2, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, определением суда от <...> года назначен адвокат в качестве представителя ответчицы. От представителя третьего лица - ОУФМС ВО г. Новороссийска - поступило ходатайство о рассмотрении данного гражданского дела без присутствия представителя ОУФМС КК по ВО г. Новороссийска и принятии решения на усмотрение суда. В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, и настаивала на их удовлетворении, пояснив, что ответчица является ее родной дочерью. В спорном доме она проживала вместе со своим сожителем. Оба не работали, употребляли наркотические средства, в связи с чем у них возникли проблемы с работниками милиции. Во избежании возможного привлечения к уголовной ответственности ответчица с сожителем в 2006г. срочно выехали из гор. Новороссийска, ориентировочно в гор. Омск. С этого времени связь с ответчицей утрачена, где она находится в настоящее время неизвестно. В доме проживает ее зять ФИО3 с внучкой. Представитель ответчика не возражала против удовлетворения иска, просила принять решение на усмотрение суда и в соответствии с законом. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3, пояснил, что ответчица является родной сестрой его покойной жены. ФИО2 он никогда не видел, знает о ее существовании только со слов бывшей жены и ее матери. В указанном выше доме он проживает с 2006 года, знает что раньше, до него, там проживала и ответчица со своим сожителем. Они вели аморальный образ жизни, и настоящее место нахождение ее ему не известно. Попыток ко вселению ФИО2 не предпринималось, коммунальные и иные платежи она не оплачивает, в доме не проживает, вещей не хранит. Свидетель ФИО5 пояснил, что является собственником 1/2 доли дома №<...> по <...>. С 2004 года, вторым сособственником дома является истица. С момента приобретения истицей второй половины дома там стала проживать ФИО2 вместе с сожителем. Оба вели аморальный образ жизни, употребляли наркотики, злоупотребляли алкоголем, водили в дом таких же друзей. Часто имели конфликты с милицией. Примерно в 2006г. ФИО2 со своим сожителем собрались и уехали в г. Омск. С того момента он больше ее не видел, попыток ко вселению ей не предпринималось, дальнейшая судьба ее ему не известна. Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Согласно Договору купли-продажи от <...> года и свидетельству о государственной регистрации права № <...> от <...> года ФИО1 является собственницей 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <...>, <...>. Ее дочь ФИО4, на основании того же договора и свидетельства о государственной регистрации права № <...> от <...> года являлась собственником 1/4 доли домовладения. Согласно свидетельству о смерти ФИО3 ФИО10 умерла <...>г. Установлено, что с <...> года в домовладении, расположенном по адресу: <...>, <...>, зарегистрирована гр. ФИО2, <...> года рождения, права собственности на указанное домовладение не имеет В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Из пояснений истицы также установлено, что она не может в полном объеме осуществлять свои права собственника, поскольку в принадлежащей ей па праве собственности доли жилого помещения зарегистрирована ответчица, которая в спорном помещении не проживает, имеет другую семью и постоянное место жительства, никаких её личных вещей в доме нет, оплату коммунальных платежей не производит. Согласно ч. 1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Установлено, что ответчица совместно с ФИО1, не проживает, связь с ней не поддерживает с 2006 года, членом ее семьи не является, из спорного жилого помещения давно выехала, попыток к пользованию и вселению в дом не предпринимает. У суда имеются основания полагать, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, обеспечена иным жилым помещением и в сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не нуждается. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Таким образом, имеются все основания для удовлетворения исковых требований о признании ФИО2 утратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: <...>. Также подлежат удовлетворению требования ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета, поскольку они вытекают из основного - признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского Краевого суда через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней. Судья В.П. Георгиев