Дело № 2-872/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2010 года           г. Новороссийск

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Спорчич О.А., при секретаре Андрейченко М.И., с участием представителя истца ОАО «Вагонреммаш» по доверенности Батраковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Вагонреммаш» к Осинину Р.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Вагонреммаш» обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Осинина Р.Н. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой №...... общежития ......, расположенного по адресу: г......., ул. ......, ......; обязать отделение УФМС по Краснодарскому краю по г.Новороссийску снять с регистрационного учёта Осинина Р.Н. по адресу: г......., ул. ......, ......, комната №.......

В обосновании исковых требований указав, что ОАО «Вагонреммаш» является собственником жилого помещения - здания общежития ......, расположенного по адресу: г......., ул. ....... В комнате №...... общежития ......, расположенного по адресу: г......., ул. ......, ...... зарегистрирован Осинин Р.Н. Данная комната была предоставлена Осинину Р.Н. как работнику ....... В 2005 г. трудовые отношения с Осининым Р.Н. были прекращены, и он выехал из занимаемой комнаты. Однако с регистрационного учёта не снялся. С 2005 г. в комнате №...... Осинин Р.Н. не проживает.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Вагонреммаш» по доверенности Батракова Е.В. поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила признать Осинина Р.Н. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой №...... общежития ......, расположенного по адресу: г......., ул. ......, ......; обязать отделение УФМС по Краснодарскому краю по г.Новороссийску снять с регистрационного учёта Осинина Р.Н. по адресу: г......., ул. ......, ......, комната №.......

Ответчик Осинин Р.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Л.Н. пояснила, что с 2005 года работает ....... В комнате № ...... общежития ......, расположенного по адресу: г......., ул. ......, ...... зарегистрирован Осинин Р.Н., однако фактически проживает в комнате В.М. Комната №...... в общежитии ...... по адресу: г......., ул. ......, ...... была предоставлена ответчику Осинину Р.Н. как ....... После увольнения Осинин Р.Н. в 2005 г. съехал из комнаты №...... и с 2005 г. в данной комнате никогда не проживал, за жилье и коммунальные услуги не оплачивал, личных вещей Осинина Р.Н. в общежитии нет.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика по ст.234 ГПК РФ.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что общежитие ...... по адресу: г......., ул. ......, ...... принадлежит на праве собственности ОАО «Вагонреммаш», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ...... от ...... г.

В соответствии с ч.1 ст.94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч.2 ст.105 ЖК РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Ответчик Осинин Р.Н. работал ...... с ...... г. по ...... г., что подтверждается справкой ОАО «ВРМ» филиал «Новороссийский вагоноремонтный завод» № 013/63 от 15.09.2010 г.

Из ответа отделения в Восточном округе г.Новороссийска отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г.Новороссийске №2-872/10 от 01.11.2010 г. следует, что Осинин Р.Н. значится зарегистрированным по адресу: г......., ул. ......, ......, комн. №...... с ...... г.

Согласно справке ОАО «Вагонреммаш» №14-2/68 от 21.10.2010 г. Осинин Р.Н. оплату за коммунальные услуги и жилье в комнате №...... расположенной в общежитии по адресу: г......., ул. ......, ...... за период хозяйственной деятельности ОАО «Вагонреммаш» (01.07.2008 г.) по настоящее время не производил.

Согласно справке ОАО «Вагонреммаш» № 14-2/61 от 21.10.2010 г. оплату коммунальных платежей за проживание в комнате № ...... общежития расположенного по адресу: г......., ул. ......, ...... производит В.М.

Из акта комиссионного обследования общежития, расположенного по адресу: г......., ул. ......, ......, от 12.06.2009 г. и акта комиссионного обследования общежития, расположенного по адресу: г......., ул. ......, ...... от 14.01.2010 г. следует, что в комнате №...... общежития, расположенного по адресу: г......., ул. ......, ...... зарегистрирован Осинин Р.Н., однако в общежитии не проживает, место нахождения его не известно, личных вещей в общежитии нет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Поскольку наличие регистрации ответчика по спорному адресу, препятствует ОАО «Вагонреммаш» в полной мере осуществлять свои права по пользованию, владению и распоряжению своим имуществом - комнатой №...... общежития, расположенного по адресу: г......., ул. ......, ......, ответчика Осинина Р.Н. следует признать утратившим право пользования жилым помещением - комнатой №...... общежития ......, расположенного по адресу: г......., ул. ......, ...... и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Вагонреммаш» удовлетворить в полном объеме.

Признать Осинина Р.Н. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой ...... ......, расположенного по адресу: ...... «Б», 27.      

Обязать Отделение в Восточном округе г.Новороссийска отдела УМФС России по Краснодарскому краю в г.Новороссийске снять Осинина Р.Н. с регистрационного учета по адресу: г......., ул. ......, ......, комната .......

Разъяснить Осинину Р.Н., не присутствующему в судебном заседании, его право подачи заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения в Ленинский районный суд г.Новороссийска.        

Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского Краевого суда через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья Спорчич О.А.

В полном объеме решение изготовлено 09.11.2010 г.