Дело №2-912/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2010 года             г. Новороссийск

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Спорчич О.А., при секретаре Андрейченко М.И., с участием ответчика Зайцевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Новороссийская управляющая компания» к Подгорному В.А., Зайцевой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Новороссийская управляющая компания» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, в котором просит взыскать солидарно с Подгорного В.А., Зайцевой Н.В. в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за оказанные услуги в сумме 107 456 рублей 69 копеек: в том числе, слив холодной воды - 19 247 рублей 41 копейка, горячее водоснабжение - 47 602 рубля 63 копейки, слив горячей воды - 8 473 рубля 67 копеек, отопление - 7 687 рублей 10 копеек, плата за жилое помещение - 21 143 рубля 30 копеек, капитальный ремонт - 678 рублей 78 копеек, пеня - 2 623 рубля 80 копеек и оплаченную госпошлину в сумме 3 347 рублей 06 копеек.

В обоснование исковых требований указав, что Подгорный В.А. и Зайцева Н.В. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г......., ул......., д......., кв........ С 01.01.2008 г. ОАО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей и обслуживающей организацией жилищного фонда г.Новороссийска и надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ. В соответствии со ст.ст.161-163 ЖК РФ оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток. Подгорный В.А. и Зайцева Н.В. более 3-х месяцев без уважительных причин не вносили плату за помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей собственника (нанимателя) помещения, в нарушение п.1 ст. 155 ЖК РФ, п. 35 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. № 307. Систематические неоплаты оказанных услуг (выполненных работ) и привели к образованию задолженности по оплате данных услуг. Подгорный В.А. и Зайцева Н.В. предупреждались о необходимости погашения задолженности по оплате за помещение и коммунальные услуги, возражений относительно выставляемых к оплате сумм не поступало. Согласно справке по лицевому счету № 1001062898 задолженность на 01.08.2010 г. составляет 107 456 рублей 69 копеек: в том числе, слив холодной воды - 19 247 рублей 41 копейка, горячее водоснабжение - 47 602 рубля 63 копейки, слив горячей воды - 8 473 рубля 67 копеек, отопление - 7 687 рублей 10 копеек, плата за жилое помещение - 21 143 рубля 30 копеек, капитальный ремонт - 678 рублей 78 копеек, пеня - 2 623 рубля 80 копеек.

Представитель истца ОАО «Новороссийская управляющая компания» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть заявление в отсутствие представителя ОАО «Новороссийская управляющая компания».

Ответчик Подгорный В.А. и законный представитель ответчика Подгорная Е.С. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом. В письменном заявлении просили рассмотреть исковое заявление в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Зайцева Н.В. признала исковые требования в полном объеме.

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Подгорному В. А. и Зайцевой Н.В. принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле) квартира, расположенная по адресу: г.......,ул.......,д......., кв......., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ...... №...... от ...... г. и свидетельством о государственной регистрации права серия ...... №...... от ...... г.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц №06-13595 от 03.11.2010 г. основной вид экономической деятельности ОАО «Новороссийская управляющая компания» - управление эксплуатацией жилого фонда.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно справке ОАО «Новороссийская управляющая компания» о начислениях по лицевому счету №1001062898 за период с 01.2008 г. по 09.2010 г. задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 107 456 рублей 69 копеек, в том числе: слив холодной воды - 19 247 рублей 41 копейка, горячее водоснабжение - 47 602 рубля 63 копейки, слив горячей воды - 8 473 рубля 67 копеек, отопление - 7 687 рублей 10 копеек, плата за жилое помещение - 21 143 рубля 30 копеек, капитальный ремонт - 678 рублей 78 копеек, пеня - 2 623 рубля 80 копеек.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ОАО «Новороссийская управляющая компания» ответчиками Подгорным В. А. и Зайцевой Н.В. не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Поэтому признание ответчиками иска принимается судом и суд выносит решение взыскать солидарно с Подгорного В.А., Зайцевой Н.В. в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» в счет задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.2008 г. по 09.2010 г. сумму в размере 107 456 рублей 69 копеек, в том числе: слив холодной воды - 19 247 рублей 41 копейка, горячее водоснабжение - 47 602 рубля 63 копейки, слив горячей воды - 8 473 рубля 67 копеек, отопление - 7 687 рублей 10 копеек, плата за жилое помещение - 21 143 рубля 30 копеек, капитальный ремонт - 678 рублей 78 копеек, пеня - 2 623 рубля 80 копеек.

В соответствии со ст.ст.88, 98 ГПК РФ подлежит взысканию солидарно с ответчиков Подгорного В.А., Зайцевой Н.В. в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» в счёт возмещения судебных расходов сумма в размере 3 347 рублей 06 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ОАО «Новороссийская управляющая компания» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Подгорного В.А., Зайцевой Н.В. в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» в счет задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.2008 г. по 09.2010 г. сумму в размере 107 456 (сто семь тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей 69 копеек, в том числе: слив холодной воды - 19 247 (девятнадцать тысяч двести сорок семь) рублей 41 копейка, горячее водоснабжение - 47 602 (сорок семь тысяч шестьсот два) рубля 63 копейки, слив горячей воды - 8 473 (восемь тысяч четыреста семьдесят три) рубля 67 копеек, отопление - 7 687(семь тысяч шестьсот восемьдесят семь) рублей 10 копеек, плата за жилое помещение - 21 143 (двадцать одна тысяча сто срок три) рубля 30 копеек, капитальный ремонт - 678 (шестьсот семьдесят восемь) рублей 78 копеек, пеня - 2 623 (две тысячи шестьсот двадцать три) рубля 80 копеек, в счёт возмещения судебных расходов сумму в размере 3 347 (три тысячи триста сорок семь) рублей 06 копеек, всего взыскать 110 803 (сто десять тысяч восемьсот три) рубля 75 копеек.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.

Судья Спорчич О.А.