Дело №2-936/2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2010 года             г. Новороссийск

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Спорчич О.А., при секретаре Андрейченко М.И., с участием представителя истца Гаенко Е.Н. по доверенности Тимофеева А.С., представителя ответчика Новороссийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Бовша В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаенко Е.Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новороссийский отдел об обязании государственной регистрации права на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Гаенко Е.Н. обратилась в суд с иском об обязании государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, в котором просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новороссийский отдел зарегистрировать право собственности на земельный участок в г....... по ул......., .......

В обоснование исковых требований указав, что 18.09.2010 г. Гаенко Е.Н. были сданы документы в Управление Росреестра для государственной регистрации права собственности на находящийся в пользовании земельный участок площадью 314 кв.м., расположенный по адресу: г......., ул......., ....... Данный участок используется для обслуживания принадлежащей Гаенко Е.Н. доли жилого дома. Решением Ленинского районного суда г.Новороссийска от 05.12.2008 г. был установлен факт владения ею на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, для индивидуального жилищного строительства. Документы были подготовлены и сданы в соответствии с требованиями ст.25.2 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Срок окончания регистрации был назначен на 01.10.2010 г. Однако регистрация земельного участка была приостановлена с 01.10.2010 г. для предоставления кадастрового планаземельного участка, отвечающего требованиям действующего законодательства, что противоречит действующему законодательству, поскольку в настоящее время в действующем законодательстве отсутствует понятие кадастровый план земельного участка, так как понятие кадастровый план земельного участка присутствовало в Федеральном законе «О государственном земельном кадастре» утратившим силу 17.05.2008 г. Соответственно требование регистратора предоставить кадастровый паспорт земельного участка не основано на законе.

Представитель истца Гаенко Е.Н. по доверенности Тимофеев А.С. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новороссийский отдел зарегистрировать право собственности на земельный участок в г....... по ул......., .......

Представитель ответчика Новороссийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Бовша В.В. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что решением Ленинского районного суда г.Новороссийска от 05.12.2008 г. установлен факт перехода права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 314 кв.м. по ул......., ...... в г....... и предназначенного для индивидуального жилищного строительства к Гаенко Е.Н. в связи с переходом права на имущество.

Судом также установлено, что 18.09.2010г. Гаенко Е.Н. представила в Новороссийский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю заявление и документы на государственную регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: г......., ул......., .......

Уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 01.10.2010 г. регистратор Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в государственной регистрации права на недвижимое имущество приостановлена регистрация прав на земельный участок, расположенный по адресу: г......., ул......., ......, поскольку в представленном кадастровом паспорте не установлена категория земель и не определено разрешенное использование.

В соответствии с п.11 ст. 45 Федерального закона №221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» отсутствие в государственном кадастре недвижимости кадастровых сведений о ранее учтенном земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства в объеме, необходимом в соответствии с частью 4 статьи 14 данного Федерального закона, не является основанием для отказа в выдаче (направлении) кадастрового паспорта такого объекта недвижимости. При этом отсутствие кадастровых сведений о таком объекте недвижимости в указанном объеме не может являться основанием для приостановления осуществления государственной регистрации прав на такой объект недвижимости или сделок с ним либо для отказа в осуществлении данной государственной регистрации.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска представителем ответчика Новороссийского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Поэтому признание ответчиками иска принимается судом и суд выносит решение обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новороссийский отдел зарегистрировать Гаенко Е.Н. право собственности на земельный участок площадью 314 кв.м., расположенный в г....... по ул......., .......

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гаенко Е.Н. удовлетворить в полном объеме.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Новороссийский отдел зарегистрировать Гаенко Е.Н. право собственности на земельный участок площадью 314 кв.м., расположенный в г....... по ул......., .......

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.

Судья О.А.Спорчич