Дело № 2-15-11

(заочное)

Именем Российской Федерации

"..."     г. Новороссийск

Судья Ленинского районного суда г. Новороссийска Тетёркин А.В., при секретаре Иващенко В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л. к Б. о сносе строения и возмещении ущерба,

Л. через своего представителя З. обратился в суд с иском, в котором просит признать строение литер Б по адресу <адрес> самовольным строением и обязать ответчика снести его. При этом указал, что им с ответчиком в равных долях принадлежит домовладение и земельный участок по вышеуказанному адресу. В 1999 году он дал ответчику разрешение на возведение пристройки к его части дома. Но вместо пристройки Б. самовольно снес свою часть дома, возвел новый дом литер Б общей площадью 240 кв.м., с нарушением градостроительных норм и правил, без всяких согласований. Просит обязать ответчика восстановить, рекультивировать территорию строительства за свои средства в течение 20 дней с момента вступления в законную силу решения суда. Просит взыскать с ответчика 50 тысяч рублей ущерба за испорченный дом. В случае неисполнения решения суда ответчиком в добровольно в течении 2-х месяцев с момента вступления решения в силу просит суд предоставить ему право самому снести самовольное строение ответчика за его счет.

Представитель истца З. в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить, но уточнила исковые требования. Просила взыскать с ответчика причиненный строительством дома ущерб, в остальной часть иск будет предъявляться в отдельном производстве.

Ответчик Б. в судебные заседания на неоднократные вызовы не является, был должным образом извещен о месте и времени судебного заседания, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке главы 22 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и предоставленные документы, суд приходит к выводу, что иск с учетом уточненных требований подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что в общей долевой собственности Л. и Б. находятся домовладение и земельный участок по адресу <адрес>. Каждому из них принадлежит по 1\2 доле этого недвижимого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Распоряжением главы администрации г. Новороссийска №-р от "..." Б. было разрешено продолжить начатое им строительство жилой пристройки к своей части домовладения.

Однако Б. снес свою часть жилого дома, возвел на его месте жилой дом литер Б площадью 171,6 кв.м.

Истец категорически отрицает то, что он давал ответчику согласие на строительство такого дома на общем земельном участке.

Проведенной по делу "..." Центром недвижимости и оценки судебно-технической экспертизой установлено, что строительством дома литер Б конструктивные и несущие элементы оставшейся части старого дома повреждены не были. Однако этим строительством повреждена часть домовладения истца в области крыши. Стоимость восстановления этой части чердачного пространства составляет 14360 рублей.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, иск Л. является обоснованным, с ответчика в его пользу должно быть взыскано 14360 рублей на восстановление поврежденной части его домовладения.

Вопрос о сносе строения литер Б по адресу <адрес> должен быть рассмотрен в отдельном судебном заседании, так как об этом ходатайствует представитель истца, и это ходатайство не противоречит закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ,

Взыскать с Б. в пользу Л. 14360 - четырнадцать тысяч триста шестьдесят рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней, а ответчиком также - непосредственно в Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 7 дней в соответствии со ст.237 ГПК РФ.

Судья