К делу №2-3/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2011 года           г.Новороссийск

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Спорчич О.А., при секретаре Андрейченко М.И., с участием истца Сентяковой А.М., представителя истца Сентяковой А.М. по ордеру №826531 Ефимовой Е.П., представителя ответчика Демина А.М. по доверенности Деминой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сентяковой А.М. к Демину А.М., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика Новороссийский отдел УФСГР, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о восстановлении нарушенного права, аннулировании записи о праве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сентякова А.М. обратилась в суд с иском о восстановлении нарушенного права, аннулировании записи о праве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в котором просит признать отсутствующим право собственности Деминой Н.Н. на 7/10 долей земельного участка, расположенного по адресу: г......., ул......., д......., согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ......, выданное ...... г. Деминой Н.Н. и аннулировать из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права - Деминой Н.Н. на 7/10 долей земельного участка, расположенного по адресу: г......., ул......., д....... под номером ...... от ...... г.

В обоснование исковых требований указав, что она является собственником 3/10 долей домовладения, расположенного по адресу: г......., ул......., д........ Собственником оставшихся 7/10 долей домовладения являлась Демина Н.Н., в настоящее время Демин А.М. Домовладение расположено на земельном участке площадью 600 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный ......., ему присвоен кадастровый номер ......, площадь которого в соответствии с действующим законодательством не определена. Порядок пользования земельным участком определен решением Ленинского районного суда г. Новороссийска от 13.05.1982 г. В апреле 2010 г. при рассмотрении судебного спора по иску Деминой Н.Н., ей стало известно, что Демина Н.Н. зарегистрировала в Новороссийском отделе Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю право собственности на 7/10 долей земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу г. ...... ул. ......, д........ О чем ей было выдано свидетельство о регистрации права от ...... г. № ....... Основанием для государственной регистрации права, как указано в свидетельстве, является свидетельство о праве на наследство по закону от ...... года, однако право собственности в данном свидетельстве на 7/10 долей земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу г. ...... ул. ......, д....... у Деминой Н.Н. отсутствовало. Считает, что действиями по регистрации права собственности на 7/10 долей земельного участка нарушены её права как пользователя данного земельного участка.

Истец Сентякова А.М., представитель истца Ефимова Е.П. в судебном заседании поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, просили признать отсутствующим право собственности Деминой Н.Н. на 7/10 долей земельного участка, расположенного по адресу: г......., ул......., д......., согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ......, выданное ...... г. Деминой Н.Н. и аннулировать из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права - Деминой Н.Н. на 7/10 долей земельного участка, расположенного по адресу: г......., ул......., д....... под номером ...... от ...... г.

Представитель ответчика Демина А.М. по доверенности Демина И.А. в судебном заседании признала исковые требования Сентяковой А.М. в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика Новороссийский отдел УФСГР, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в отсутствие представителя третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика Новороссийский отдел УФСГР, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что Сентяковой А.М. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ...... г. принадлежит на праве собственности 3/10 долей домовладения, расположенного по адресу: г......., ул......., д........

Деминой Н.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ...... г. принадлежало на праве собственности 7/10 долей домовладения, расположенного по адресу: г......., ул......., д........

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ...... г. Деминой Н.Н. принадлежало 7/10 долей земельного участка, расположенного по адресу: г......., ул......., д......., о чем в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ...... г. сделана запись регистрации № .......

...... г. Демина Н.Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

На наследственное имущество Деминой Н.Н. ...... г. наследодателю Демину А.М. выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ...... г. в наследственное имущество наследодателя Деминой Н.Н. 7/10 долей земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: г......., ул......., д....... не входило.

Однако, ...... г. была внесена запись регистрации права в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним под №...... и ...... г. Деминой Н.Н. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ......, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ...... г.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №22 от 29.04.2010 г. установлено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска Сентяковой А.М. представителем ответчика Демина А.М. по доверенности Деминой И.А. не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Поэтому признание ответчиком иска принимается судом и суд выносит решение признать отсутствующим право собственности Деминой Н.Н. на 7/10 долей земельного участка, расположенного по адресу: г......., ул......., д......., согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ......, выданное ...... г. Деминой Н.Н. на 7/10 долей земельного участка, расположенного по адресу: г......., ул......., д....... и аннулировать из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права - Деминой Н.Н. на 7/10 долей земельного участка, расположенного по адресу: г......., ул......., д....... под номером ...... от ...... г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.173, ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сентяковой А.М. удовлетворить в полном объёме.

Признать отсутствующим право собственности Деминой Н.Н. на 7/10 долей земельного участка, расположенного по адресу: г......., ул......., д......., согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ......, выданное ...... г. Деминой Н.Н. на 7/10 долей земельного участка, расположенного по адресу: г......., ул......., д........

Аннулировать из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации права - Деминой Н.Н. на 7/10 долей земельного участка, расположенного по адресу: г......., ул......., д....... под номером ...... от ...... г.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г.Новороссийска в течение 10 дней.

Судья Спорчич О.А.

В полном объеме решение изготовлено 04.02.2011 г.