Дело №2-73/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 февраля 2011 года г.Новороссийск Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Спорчич О.А., при секретаре Андрейченко М.И., с участием представителя истца Администрации г.Новороссийска по доверенности Цепелина В.В., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца Чепыжова Ф.В. по доверенности Оганесян А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Новороссийска к Кладовой Ж.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Администрация г.Новороссийска обратилась в суд с иском, в котором просит признать Кладову Ж.И. утратившей право пользования жилым помещением - квартирой №......, расположенной по адресу: г......., ул. ......, д.......; обязать отделение в Восточном округе г.Новороссийска отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г.Новороссийске снять с регистрационного учёта Кладову Ж.И. по адресу: г......., ул. ......, д......., кв........ В обоснование исковых требований указав, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности квартира №......, расположенная по адресу: г......., ул. ......, д....... принята в реестр муниципальной собственности. Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, представленной ОАО «НУК», в указанном жилом помещении числится зарегистрированной Кладова Ж.И. ...... года рождения. Проведенной проверкой установлено, что Кладова Ж.И. по адресу: г......., ул. ......, д....... кв....... не проживает. Факт регистрации Кладовой Ж.И. в жилом помещении препятствует администрации г.Новороссийска в полной мере осуществлять права, связанные с пользованием, владением и распоряжением своим имуществом. В судебном заседании представитель истца Администрации г.Новороссийска по доверенности Цепелин В.В поддержал доводы, изложенные в заявлении, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца Чепыжова Ф.В. по доверенности Оганесян А.Э. просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что в квартире расположенной по адресу: г......., ул. ......, д....... кв...... проживает только Чепыжов Ф.В., который оплачивает за жилье и коммунальные услуги. Кладова Ж.И. по адресу: г......., ул......., д......., кв....... очень давно не проживает. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца отделение в Восточном округе г.Новороссийска отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г.Новороссийске в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик Кладова Ж.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки не известна. Отзыв на исковое заявление не представила. Дело рассматривается в отсутствие ответчика по ст.234 ГПК РФ. Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Допрошенный в судебном заседании свидетель О.В. пояснил, что проживает по адресу г......., ул......., кв....... с детства. Еще в 90-х годах в квартире №...... проживала женщина по имени Жанна. Однако с примерно с 2000 года в квартире №...... по адресу г......., ул....... она не проживала. Примерно с этого же времени в данной квартире стала проживать бабушка Ф., который после её смерти и проживает в данной квартире. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из материалов дела установлено, что квартира №......, расположенная в жилом доме по адресу: г......., ул......., является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности №...... от ...... г. Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Согласно выписке из лицевого счёта квартиросъемщика от 09.11.2010 г. следует, что по адресу: г......., ул. ......, кв....... прописаны: Кладова Ж.И. с 25.02.1994 г. и М.Н. с 17.04.1998 г., на основании ордера №...... от ...... г. Из свидетельства о смерти ...... №...... от ...... г. М.Н. ...... года рождения, умерла ...... года. Пояснения представителя истца Администрации г.Новороссийска по доверенности Цепелина В.В. о том, что в Кладова Ж.И. по адресу: г......., ул. ......, д....... кв....... не проживает, в судебном заседании нашли свое подтверждения в показаниях свидетеля О.В., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца. Справкой №50/4 от 05.11.2010 г., квитанциями об оплате за коммунальные услуги подтверждается, что по адресу: г......., ул......., д......., кв....... проживает Чепыжов Ф.В., производит оплату за жилищные услуги. Согласно ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах, поскольку наличие регистрации ответчика по спорному адресу, препятствует Администрации г.Новороссийска в полной мере осуществлять свои права по пользованию, владению и распоряжению своим имуществом, ответчик Кладова Ж.И. по адресу: г. ......, ул......., д......., кв....... не проживает, поэтому суд считает необходимым признать Кладову Ж.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ...... ул......., д......., кв...... и обязать отделение в Восточном округе УФМС России по Краснодарскому краю в г.Новороссийске снять Кладову Ж.И. с регистрационного учёта по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.235, ст.194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Администрации г.Новороссийска удовлетворить в полном объеме. Признать Кладову Ж.И. ...... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г......., ул......., д......., кв........ Обязать Отделение в Восточном округе г.Новороссийска отдела УМФС России по Краснодарскому краю в г.Новороссийске снять Кладову Ж.И., ...... года рождения, с регистрационного учета по адресу: г......., ул......., д......., кв........ Разъяснить ответчику Кладовой Ж.И., не присутствующей в судебном заседании, её право подачи заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения в Ленинский районный суд г.Новороссийска. Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского Краевого суда через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. Судья О.А.Спорчич В полном объеме решение изготовлено 14.02.2011 г.