Дело №2-323/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 мая 2011 года г. Новороссийск Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Спорчич О.А., при секретаре Андрейченко М.И., с участием представителя истцов Радивиловой А.О., Ворониной Н.О., Воронина А.О. по доверенности Филь С.В., представителя ответчика администрации муниципального образования г.Новороссийска по доверенности Сафоновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радивиловой А.О., Ворониной Н.О., Воронина А.О. к администрации муниципального образования г.Новороссийска о признании права собственности на домовладение на основании приобретательской давности, УСТАНОВИЛ: Истцы Радивилова А.О., Воронина Н.О., Воронин А.О. через представителя по доверенности Филь С.В. обратились в суд с иском о признании права собственности на домовладение на основании приобретательской давности, в котором просят признать за ними право собственности на 1/2 долюдомовладения в равных долях за каждым в порядке приобретательской давности, общей площадью 59,4 кв.м., жилой площадью 45 кв.м. расположенного по адресу: г......., ул......., исключив из числа собственников на 1/2 долю дома Н.Ф. В обосновании заявленных требований указав, что они являются собственниками по 1/6 доле домовладения, расположенного по адресу: г......., ул......., д....... с 2008 г., на основании свидетельств о праве на наследство по закону. Данное домовладение досталось их отцу О.В. ...... года рождения, от усыновившей его в ...... г. Ю.И. Ю.И. составила завещание 04.02.1976г. на О.В. и своего мужа Н.Ф., с которым состояла в фактических брачных отношениях каждому, по 1/2 доли домовладения, расположенного в г....... по ул....... Решением Ленинского районного суда от 12.02.1982г. по иску Н.Ф. к Ю.И. о признании права собственности на 1/2 часть домовладения признано право собственности на 1/2 часть домовладения за Н.Ф. по адресу: г. ...... по ул. ...... № ....... 1/2 часть домовладения использовалась отцом Радивиловой А.О., Ворониной Н.О., Воронина А.О. и используется ими по настоящий момент. Так как после смерти Н.Ф. вступить в наследство они не могли, потому, что он не является родственником, поскольку их отца О.В. усыновила Ю.И., а с Н.Ф. она состояла лишь фактических брачных отношениях. С 1952 года О.В. проживал вместе со своей приемной матерью и Н.Ф., который состоял с ней в фактических брачных отношениях. Радивилова А.О., Воронина Н.О., Воронин А.О. проживают более 15 лет в данном домовладении, пользуются целым домовладением и прилегающим к нему земельным участком, необходимым для эксплуатации, открыто, добросовестно как своим собственным. В судебном заседании представитель истцов Радивиловой А.О., Ворониной Н.О., Воронина А.О. по доверенности Филь С.В. поддержал иск, подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении. Уточнив исковые требования просил признать за Радивиловой А.О., Ворониным А.О., Ворониной Н. О. право общей долевой собственности на недвижимое имущество в равных долях за каждым: на 1/2 долю домовладения литер «А» в порядке приобретательской давности, общей площадью 34,9 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м. расположенного по адресу: г. ...... ул. ...... № ......, исключив из числа собственников на 1/2 долю данного дома гр. Н.Ф. и на 1/2 долю домовладения литер «Б» в порядке приобретательской давности, общей площадью 24,5 кв.м., жилой площадью 19,3 кв.м. расположенного по адресу: г....... ул....... № ......, исключив из числа собственников на 1/2 долю данного дома гр. Н.Ф.. Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Новороссийска по доверенности Сафонова М.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Новороссийского отдела УФСГРКиК в судебное заседание не явились, просили рассмотреть иск в их отсутствие. Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. Из материалов дела установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 14.08.2008 г., выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №...... от 06.05.2011 г., выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №...... от 06.05.2011 г. Радивиловой А.О. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/6 доли жилого дома литер «А» и 1/6 доли жилого дома литер «Б», расположенных по адресу: г......., ул......., ....... Ворониной Н.О. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/6 доли жилого дома литер «А» и 1/6 доли жилого дома литер «Б», расположенных по адресу: г......., ул......., ......, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 14.08.2008 г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №...... от 06.05.2011 г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №...... от 06.05.2011 г. Воронину А.О. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/6 доли жилого дома литер «А» и 1/6 доли жилого дома литер «Б», расположенных по адресу: г......., ул......., ......, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 14.08.2008 г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №...... от 06.05.2011 г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №...... от 06.05.2011 г. Согласно исторической справке, выданной 03.09.2010 г. филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по г.Новороссийску, за Н.Ф. числится на праве собственности 1/2 доли указанного домовладения, расположенного по адресу: г......., ул......., ......, на основании решения Ленинского районного суда г.Новороссийска от 12.02.1982 г. Из технического паспорта следует, что объект индивидуального жилищного строительства расположенного по адресу: г......., ул......., ...... состоит из жилого дома литер «А» общей площадью 34,9 кв.м., жилой площадью 25,7 кв.м. и жилого дома литер «Б» общей площадью 24,5 кв.м., жилой площадью 19,3 кв.м. Н.Ф., умер ...... г., что подтверждается свидетельством о смерти ...... от ...... г. Согласно ответу на запрос нотариуса ННО Шатверян М.А. от 06.05.2011 г. после смерти Н.Ф., умершего ...... г. наследственное дело не заводилось. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Из пояснений представителя истцов, показаний свидетелей и материалов дела установлено, что право собственности на принадлежащую Н.Ф. 1/2 долю домовладения, расположенного по адресу: г......., ул......., ......, после его смерти никому не перешло. Указанным имуществом как своим собственным открыто, непрерывно и добросовестно в период времени с 1993 г. по 2007 г. владел и пользовался О.В. После его смерти жилым домом открыто, непрерывно и добросовестно владеют и пользуются его дети - Радивилова А.О., Воронина Н.О., Воронин А.О. - истцы по данному делу. Из представленных суду квитанций, следует, что Радивилова А.О., Воронина Н.О., Воронин А.О. оплачивают необходимые налоги, коммунальные услуги. Поэтому следует считать, что Радивилова А.О., Воронина Н.О., Воронин А.О. добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным недвижимым имуществом в виде 1/2 доли домовладения литер «А» и 1/2 доли домовладения литер «Б», расположенных по адресу: г....... ул....... № ......, с 1993 г., чем приобрели право собственности на него в силу приобретательной давности. Радивилова А.О., Воронина Н.О., Воронин А.О. являются правопреемниками Воронина О.В. Таким образом иск Радивиловой А.О., Ворониной Н.О., Воронина А.О. является обоснованным и подлежащимудовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Радивиловой А.О., Ворониной Н.О., Воронина А.О. удовлетворить в полном объеме. Признать за Радивиловой А.О. право собственности на 1/6 долю жилого дома литер «А», общей площадью 34,9 кв.м., в том числе жилой 25,7 кв.м., расположенного по адресу: г......., ул......., №...... и на 1/6 долю жилого дома литер «Б», общей площадью 24,5 кв.м., в том числе жилой 25,7 кв.м., расположенного по адресу: г......., ул......., №....... Признать за Ворониным А.О. право собственности на 1/6 долю жилого дома литер «А», общей площадью 34,9 кв.м., в том числе жилой 25,7 кв.м., расположенного по адресу: г......., ул......., №...... и на 1/6 долю жилого дома литер «Б», общей площадью 24,5 кв.м., в том числе жилой 25,7 кв.м., расположенного по адресу: г......., ул......., №....... Признать за Ворониной Н.О. право собственности на 1/6 долю жилого дома литер «А», общей площадью 34,9 кв.м., в том числе жилой 25,7 кв.м., расположенного по адресу: г......., ул. ......, №...... и на 1/6 долю жилого дома литер «Б», общей площадью 24,5 кв.м., в том числе жилой 25,7 кв.м., расположенного по адресу: г......., ул......., №....... Исключить Н.Ф. из числа собственников на 1/2 долю жилого дома литер «А», общей площадью 34,9 кв.м., в том числе жилой 25,7 кв.м., расположенного по адресу: г......., ул......., №...... и на 1/2 долю жилого дома литер «Б» общей площадью 24,5 кв.м., в том числе жилой 25,7 кв.м., расположенного по адресу: г......., ул......., №....... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г.Новороссийска в течение 10 дней. Судья Спорчич О.А. В окончательной форме решение изготовлено 20.05.2011 г.