Дело №2-337/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2011 года                    г. Новороссийск

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Спорчич О.А., при секретаре Андрейченко М.И., с участием представителя истца ОАО «Новороссийская управляющая компания» по доверенности Марунич Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Новороссийская управляющая компания» к Игнатович В.В., Игнатович В.В., Игнатович Н.В., Игнатович Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Новороссийская управляющая компания» обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, в котором просит взыскать солидарно с Игнатович В.В., Игнатович В.В., Игнатович Н.В., Игнатович Е.В. в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за жилищные услуги в сумме 71 308 рублей 78 копеек: в том числе, горячее водоснабжение - 23 507 рублей 90 копеек, отопление - 8 720 рублей 18 копеек, плата за электроэнергию - 24 764 рубля 26 копеек, плата за жилье - 9 297 рублей 18 копеек, плата за наем - 704 рубля 35 копеек, пеня - 4 314 рублей 91 копейка и оплаченную госпошлину в сумме 2 339 рублей 26 копеек.

В обоснование исковых требований указав, что Игнатович В.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г......., ул......., д......., кв........ В квартире зарегистрированы Игнатович В.В., Игнатович В.В., Игнатович Н.В., Игнатович Е.В. С 01.01.2008 г. ОАО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда г.Новороссийска. В соответствии со ст.161-163 ЖК РФ оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток. ОАО «Новороссийская управляющая компания» надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ. Однако, Игнатович В.В., Игнатович В.В., Игнатович Н.В., Игнатович Е.В. не производят оплату за оказанные услуги (выполненные работы) в полном объеме, что привело к образованию задолженности по оплате жилищных услуг. В соответствии со ст.154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. В нарушении ст.153 ЖК РФ ответчики своевременно и полностью не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. Согласно справки по лицевому счету №...... задолженность на 30.04.2011 г. составляет 71 308 рублей 78 копеек: в том числе, горячее водоснабжение - 23 507 рублей 90 копеек, отопление - 8 720 рублей 18 копеек, плата за электроэнергию - 24 764 рубля 26 копеек, плата за жилье - 9 297 рублей 18 копеек, плата за наем - 704 рубля 35 копеек, пеня - 4 314 рублей 91 копейка.

        Представитель истца ОАО «Новороссийская управляющая компания» по доверенности Марунич Р.В. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении. Просил взыскать солидарно с Игнатович В.В., Игнатович В.В., Игнатович Н.В., Игнатович Е.В. в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за жилищные услуги в сумме 71 308 рублей 78 копеек: в том числе, горячее водоснабжение - 23 507 рублей 90 копеек, отопление - 8 720 рублей 18 копеек, плата за электроэнергию - 24 764 рубля 26 копеек, плата за жилье - 9 297 рублей 18 копеек, плата за наем - 704 рубля 35 копеек, пеня - 4 314 рублей 91 копейка и оплаченную госпошлину в сумме 2 339 рублей 26 копеек.

Ответчик Игнатович В.В., Игнатович В.В., Игнатович Н.В., Игнатович Е.В. в судебное заседание не явились. Отзыв на исковое заявление не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого не известно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

Известным местом жительства ответчиков является квартира №......, д....... по ул....... в г........

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В связи с чем, следует считать, что ответчики Игнатович В.В., Игнатович В.В., Игнатович Н.В., Игнатович Е.В. извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ имеются основания для рассмотрения дела в их отсутствие.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика по ст.234 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела установлено, что Игнатович В.В., Игнатович В.В., Игнатович Н.В., Игнатович Е.В. занимают жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: г......., ...... д......., кв......., на основании ордера на жилое помещение №...... от 16.01.1995 г.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика от 07.04.2011 г. в квартире по адресу: г......., ул......., д......., кв....... прописаны: Игнатович В.В. с 31.01.1995 г., Игнатович В.В. с 22.07.2005 г., Игнатович Н.В. с 31.01.1995 г., Игнатович Е.В. с 18.12.2007 г.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц №...... от 10.05.2011 г. основной вид экономической деятельности ОАО «Новороссийская управляющая компания» - управление эксплуатацией жилого фонда.

Согласно справке ОАО «Новороссийская управляющая компания» о начислениях по лицевому счету №...... за период с 01.2008 г. по 04.2011 г. задолженность за жилищные услуги лиц зарегистрированных и проживающих по адресу: г......., ул......., д......., кв......., составляет 71 308 рублей 78 копеек, в том числе, горячее водоснабжение - 23 507 рублей 90 копеек, отопление - 8 720 рублей 18 копеек, плата за электроэнергию - 24 764 рубля 26 копеек, плата за жилье - 9 297 рублей 18 копеек, плата за наем - 704 рубля 35 копеек, пеня - 4 314 рублей 91 копейка.

Доказательства, подтверждающие оплату Игнатович В.В., Игнатович В.В., Игнатович Н.В., Игнатович Е.В. за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.2008 г. по 04.2011 г. в суд не представлены.

В соответствии с п.11,14 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд считает требования истца законными и обоснованными.

Поэтому с ответчиков Игнатович В.В., Игнатович В.В., Игнатович Н.В., Игнатович Е.В. в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» подлежит взысканию солидарно в счет задолженности за жилищные услуги за период с 01.01.2008 г. по 30.04.2011 г. сумма в размере 71 308 рублей 78 копеек, в том числе, горячее водоснабжение - 23 507 рублей 90 копеек, отопление - 8 720 рублей 18 копеек, плата за электроэнергию - 24 764 рубля 26 копеек, плата за жилье - 9 297 рублей 18 копеек, плата за наем - 704 рубля 35 копеек, пеня - 4 314 рублей 91 копейка.

      В соответствии со ст.ст.88, 98 ГПК РФ подлежит взысканию солидарно с ответчиков Игнатович В.В., Игнатович В.В., Игнатович Н.В., Игнатович Е.В. в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» в счёт возмещение уплаченной государственной пошлины сумма в размере 2 339 рублей 26 копеек.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233- 237 ГПК РФ, суд

                                                 РЕШИЛ:

Исковое заявление ОАО «Новороссийская управляющая компания» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с ответчиков с Игнатович В.В., Игнатович В.В., Игнатович Н.В., Игнатович Е.В. в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» в счет задолженности за жилищные услуги за период с 01.01.2008 г. по 30.04.2011 г. сумму в размере 71 308 (семьдесят одна тысяча триста восемь) рублей 78 копеек, в том числе, горячее водоснабжение - 23 507 (двадцать три тысячи пятьсот семь) рублей 90 копеек, отопление - 8 720 (восемь тысяч семьсот двадцать) рублей 18 копеек, плата за электроэнергию - 24 764 (двадцать четыре тысячи семьсот шестьдесят четыре) рубля 26 копеек, плата за жилье - 9 297 (девять тысяч двести девяносто семь) рублей 18 копеек, плата за наем - 704 (семьсот четыре) рубля 35 копеек, пеня - 4 314 (четыре тысячи триста четырнадцать) рублей 91 копейка, в счёт возмещения судебных расходов сумму в размере2 339 (две тысячи триста тридцать девять) рублей 26 копеек, всего 73 648 (семьдесят три тысячи шестьсот сорок восемь) рублей 04 копейки.

          Разъяснить ответчикам Игнатович В.В., Игнатович В.В., Игнатович Н.В., Игнатович Е.В. не присутствующих в судебном заседании, право подачи заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения в Ленинский районный суд г.Новороссийска.         

           Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья      Спорчич О.А.

В полном объеме решение изготовлено 27.05.2011 г.