Дело №2-338/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2011 года                          г. Новороссийск

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Спорчич О.А., при секретаре Андрейченко М.И., с участием представителя истца ОАО «Новороссийская управляющая компания» по доверенности Марунич Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Новороссийская управляющая компания» к Бабаеву Д.Д., Бабаевой С.В., Паскаян Г.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО «Новороссийская управляющая компания» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, в котором просит взыскать солидарно с Бабаева Д.Д., Бабаевой С.В., Паскаян Г.Д. в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за жилищные услуги в сумме 65 108 рублей 14 копеек, в том числе, плата за жилье - 27 371 рубль 86 копеек, плата за отопление - 31 434 рубля 75 копеек, плата за наем - 2 588 рублей 93 копейки, пеня - 3 712 рублей 60 копеек и оплаченную госпошлину в сумме 2 153 рубля 24 копейки.

В обоснование исковых требований указав, что Бабаев Д.Д. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: г....... ул. ...... д....... кв........ В квартире зарегистрированы Бабаев Д.Д., Бабаева С.В., Паскаян Г.Д. и несовершеннолетние Русакова Д.Е., Бабаева А.Д. С 01.01.2008 г. ОАО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей и обслуживающей организацией многоквартирного жилищного фонда г.Новороссийска. В соответствии со ст.161-163 ЖК РФ оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту, капитальному ремонту, вывозу ТБО, пользованию лифтом, уборке лестничных клеток. ОАО «Новороссийская управляющая компания» надлежащим образом исполняет свои обязанности по оказанию услуг и выполнению работ. Однако, Бабаев Д.Д., Бабаева С.В., Паскаян Г.Д. не производят оплату за оказанные услуги (выполненные работы) в полном объеме. В соответствии со ст.154 ЖК РФ структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. В нарушении ст.153 ЖК РФ ответчики своевременно и полностью не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. Согласно справки по лицевому счету №...... задолженность на 30.04.2011 г. составляет 65 108 рублей 14 копеек, в том числе, плата за жилье - 27 371 рубль 86 копеек, плата за отопление - 31 434 рубля 75 копеек, плата за наем - 2 588 рублей 93 копейки, пеня - 3 712 рублей 60 копеек.

Представитель истца ОАО «Новороссийская управляющая компания» по доверенности Марунич Р.В. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении. Просил взыскать солидарно с Бабаева Д.Д., Бабаевой С.В., Паскаян Г.Д. в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за жилищные услуги в сумме 65 108 рублей 14 копеек, в том числе, плата за жилье - 27 371 рубль 86 копеек, плата за отопление - 31 434 рубля 75 копеек, плата за наем - 2 588 рублей 93 копейки, пеня - 3 712 рублей 60 копеек и оплаченную госпошлину в сумме 2 153 рубля 24 копейки.

Ответчик Бабаев Д.Д., Бабаева С.В., Паскаян Г.Д. в судебное заседание не явились. Отзыв на исковое заявление не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого не известно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.

Известным местом жительства ответчиков является квартира №......, д....... по ул....... в г........

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В связи с чем, следует считать, что ответчики Бабаев Д.Д., Бабаева С.В., Паскаян Г.Д. извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ имеются основания для рассмотрения дела в их отсутствие.

Дело рассматривается в отсутствие ответчика по ст.234 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела установлено, что Бабаев Д.Д., Бабаева С.В., Паскаян Г.Д. занимают жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: г......., ул....... д....... кв......., на основании ордера на жилое помещение №...... от 13.10.1998 г.

Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика от 08.04.2011 г. в квартире по адресу: г......., ул. ...... д....... кв....... прописаны: Бабаев Д.Д. с 29.12.1998 г., Бабаева С.В. с 13.01.1999 г., Паскаян Г.Д. с 16.05.2000 г., Русакова Д.Е. с 16.05.2000 г., Бабаева А.Д. с 19.12.2003 г.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц №...... от 10.05.2011 г. основной вид экономической деятельности ОАО «Новороссийская управляющая компания» - управление эксплуатацией жилого фонда.

Согласно справке ОАО «Новороссийская управляющая компания» о начислениях по лицевому счету №...... за период с 01.2008 г. по 04.2011 г. задолженность за жилищные услуги лиц зарегистрированных и (или) проживающих по адресу: г......., ул......., д....... кв....... составляет 65 108 рублей 14 копеек, в том числе, плата за жилье - 27 371 рубль 86 копеек, плата за отопление - 31 434 рубля 75 копеек, плата за наем - 2 588 рублей 93 копейки, пеня - 3 712 рублей 60 копеек.

Доказательства, подтверждающие оплату Бабаевым Д.Д., Бабаевой С.В., Паскаян Г.Д. за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.2008 г. по 04.2011 г. в суд не представлены.

В соответствии с п.11,14 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд считает требования истца законными и обоснованными.

Поэтому с ответчиков Бабаева Д.Д., Бабаевой С.В., Паскаян Г.Д. в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» задолженность за жилищные услуги в сумме 65 108 рублей 14 копеек, в том числе, плата за жилье - 27 371 рубль 86 копеек, плата за отопление - 31 434 рубля 75 копеек, плата за наем - 2 588 рублей 93 копейки, пеня - 3 712 рублей 60 копеек.

      В соответствии со ст.ст.88, 98 ГПК РФ подлежит взысканию солидарно с ответчиков Бабаева Д.Д., Бабаевой С.В., Паскаян Г.Д. в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» в счёт возмещение уплаченной государственной пошлины сумма в размере 2 153 рубля 24 копейки.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233- 237 ГПК РФ, суд

                                                 РЕШИЛ:

Исковое заявление ОАО «Новороссийская управляющая компания» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с ответчиков с Бабаева Д.Д., Бабаевой С.В., Паскаян Г.Д. в пользу ОАО «Новороссийская управляющая компания» в счет задолженности за жилищные услуги за период с 01.01.2008 г. по 30.04.2011 г. сумму в размере 65 108 (шестьдесят пять тысяч сто восемь) рублей 14 копеек, в том числе, плата за жилье - 27 371 (двадцать семь тысяч триста семьдесят один) рубль 86 копеек, плата за отопление - 31 434 (тридцать одна тысяча четыреста тридцать четыре) рубля 75 копеек, плата за наем - 2 588 (две тысячи пятьсот восемьдесят восемь) рублей 93 копейки, пеня - 3 712 (три тысячи семьсот двенадцать) рублей 60 копеек, в счёт возмещения судебных расходов сумму в размере 2 153 (две тысячи сто пятьдесят три) рубля 24 копейки, всего 67 261(шестьдесят семь тысяч двести шестьдесят один) рубль 38 копеек.

          Разъяснить ответчикам Бабаеву Д.Д., Бабаевой С.В., Паскаян Г.Д не присутствующих в судебном заседании, право подачи заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения в Ленинский районный суд г.Новороссийска.         

           Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам ......вого суда через Ленинский районный суд ...... в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья      Спорчич О.А.