Дело №2-357/2011 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 июня 2011 года г.Новороссийск Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Спорчич О.А., при секретаре Андрейченко М.И., с участием представителя истца Администрации г.Новороссийска по доверенности Цепелина В.В., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца Оситченко С.Н. по доверенности Своеволина А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Новороссийска к Лугченко В.Р. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Администрация г.Новороссийска обратилась в суд с иском, в котором просит признать Лугченко В.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой №......, расположенной по адресу: г......, ул......, д.......; обязать отделение в Восточном округе г.Новороссийска отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г.Новороссийске снять с регистрационного учёта Лугченко В.Р. по адресу: г......., ул......., д......., комната №....... В обоснование исковых требований указав, что согласно выписке из реестра муниципальной собственности комната №......, расположенная по адресу: г......., ул......., д....... принята в реестр муниципальной собственности. Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, представленной ОАО «НУК», в указанном жилом помещении числится зарегистрированным Лугченко В.Р. ...... года рождения. Однако Лугченко В.Р. числится только зарегистрированным в данном жилом помещении, его вещей в комнате №...... расположенной по адресу: г......., ул......., д....... не имеется. Проведенной проверкой установлено, что Лугченко В.Р. по адресу: г......., ул......., д......., в комнате №...... не проживает, его место нахождения неизвестно. Наличие регистрации Лугченко В.Р. по спорному жилому помещению, препятствует Администрации г.Новороссийска в полной мере осуществлять свои права по пользованию, владению и распоряжению своим имуществом, а именно, заключить договор приватизации жилого помещения с Оситченко С.Н., который фактически занимает комнату №...... расположенную по адресу: г......., ул. ......, д....... В судебном заседании представитель истца Администрации г.Новороссийска по доверенности Цепелин В.В поддержал доводы, изложенные в заявлении, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца Оситченко С.Н. по доверенности Своеволин А.Н. просил исковые требования удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что в комнате №...... расположенной по адресу: г......., ул......., д....... проживает только Оситченко С.Н., который оплачивает за жилье и коммунальные услуги. Лугченко В.Р. в комнате №...... расположенной по адресу: г......., ул......., д....... с 18.11.1986 года не проживает, место его нахождения неизвестно, его личных вещей в комнате нет. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца отделение в Восточном округе г.Новороссийска отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г.Новороссийске в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик Лугченко В.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки не известна. Отзыв на исковое заявление не представил. В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого не известно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ. Известным местом жительства ответчика является квартира №......, д....... по ул....... в г........ В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В связи с чем, следует считать, что ответчик Лугченко В.Р. извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ имеются основания для рассмотрения дела в их отсутствие. Дело рассматривается в отсутствие ответчика по ст.234 ГПК РФ. Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из материалов дела установлено, что комната №......, расположенная в доме по адресу: г......., ул. ......,......, является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности №519 от 06.04.2011 г. Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст.2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В силу ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Согласно выписке из лицевого счёта квартиросъемщика от 19.02.2011 г. по адресу: г......., ул. ......, д....... в комнате №...... прописаны: Лугченко В.Р. с 18.11.1986 г. и Оситченко С.Н. с 08.02.2011 г., на основании типового договора найма жилого помещения в общежитии №...... от 24.01.2011 г. Из справки дежурного №50 УВД по г.Новороссийску следует, что Лугченко В.Р. ...... года рождения, зарегистрированный в жилом помещении по адресу: г......., ул......., д......., в комнате №......, с 18.11.1986 года никогда не вселялся. В данной комнате он фактически не проживает и никогда не проживал, личных вещей в комнате нет. Пояснения представителя истца Администрации г.Новороссийска по доверенности Цепелина В.В. о том, что Лугченко В.Р. по адресу: г......., ул......., д......., в комнате №...... не проживает, в судебном заседании нашли свое подтверждения в показаниях свидетелей М.В. и И.Ш., пояснениях представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне истца. Доказательства, подтверждающие оплату ответчиком за жилье и коммунальные услуги, в материалах дела отсутствуют. Согласно ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах, поскольку наличие регистрации ответчика по спорному адресу, препятствует Администрации г.Новороссийска в полной мере осуществлять свои права по пользованию, владению и распоряжению своим имуществом, ответчик Лугченко В.Р. по адресу: г......., ул. ......, д....... в комнате №...... не проживает, поэтому суд считает необходимым признать Лугченко В.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой №......, расположенной по адресу: г......., ул......., д....... и обязать отделение в Восточном округе г.Новороссийска отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г.Новороссийске снять Лугченко В.Р. с регистрационного учёта по указанному адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198, 233- 237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Администрации г.Новороссийска удовлетворить в полном объеме. Признать Лугченко В.Р. ...... года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой №......, расположенной по адресу: г......., ул......., д....... Обязать Отделение в Восточном округе г.Новороссийска отдела УМФС России по Краснодарскому краю в г.Новороссийске снять Лугченко В.Р., ...... года рождения, с регистрационного учёта по адресу: г......., ул......., д......., комната №...... Разъяснить ответчику Лугченко В.Р., не присутствующему в судебном заседании, его право подачи заявления об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии данного решения в Ленинский районный суд г.Новороссийска. Решение может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского Краевого суда через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления. Судья О.А.Спорчич