Дело № 2-445-11

Именем Российской Федерации

21 июня 2011 года      г. Новороссийск

Судья Ленинского районного суда г. Новороссийска Тетёркин А.В., с участием адвоката Григорьева В.В., при секретаре Гуньковой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колоскова В.А. к Подгорному А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Колосков В.А. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жильем по адресу <адрес>, обязать отделение УФМС КК снять его с регистрационного учета по этому адресу. В обоснование иска указал, что в вышеуказанной комнате он проживает с июля 2005 года, ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал, сейчас там не живет, вещей его там нет, права пользования этим жилым помещением он утратил, необходимые платежи он не производит.

Представитель истца Андреева Л.Б. в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить на основании изложенных в нем доводов.

Представитель привлеченной по делу в качестве 3-го лица на стороне истца администрации г. Новороссийска Кириакиди К.Г. просил принять решение на усмотрение суда.

Ответчик в суд по вызову не явился, местонахождение его не известно, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ. Привлеченный судом на стороне ответчика адвокат Григорьев В.В. просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица - отделения УФМС КК в Восточном округе г. Новороссийска - в судебное заседание по извещению не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и предоставленные документы, допросив свидетелей ФИО1, ФИО2, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что ответчик Подгорнов А.И. в спорном жилом помещении не проживает, имеет иное постоянное место жительства, следовательно, - он утратил право на указанное в иске жилое помещение.

Это подтверждается материалами гражданского дела, актом о непроживании, из которого видно, что Подгорнов в спорной комнате не проживает, с 2005 года там не появляется, вещей его там нет. Оплату за жилье Подгорнов А.И. не производит, договор найма жилья с ним не заключался.

Свидетель ФИО2. показала суду, что является вахтером общежития по <адрес>. За все время ее работы в комнате № в этом общежитии ответчик не жил и попыток вселения не предпринимал. Вещей в этой комнате его нет. Подгорнова она никогда не видела, кто он такой - не знает. Проживает в комнате № истец.

Свидетель ФИО1 показал суду, что в общежитии по адресу <адрес> проживает с 1982 года, может перечислить всех жильцов комнаты № в общежитии за последние 10 лет. Подгорнов в этой комнате не жил, кто это такой - он не знает. Живет в этой комнате истец.

Домовладение по адресу <адрес> являлось ранее общежитием ОАО НСРЗ, с 1998 года передано в муниципальную собственность, что подтверждается выпиской из реестра № 510 от 4.04.2010 года.

Согласно ч.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Регистрация ответчика в комнате 10 вышеуказанного домовладения препятствует собственнику жилья распоряжаться этим жилым помещением.

Согласно п.2 ст.112 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Ответчик ни в администрации г. Новороссийска, ни в ОАО НСРЗ не работает.

В соответствии со ст.2 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства граждан является жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

С учетом всего вышеизложенного Подгорнов А.И., как утративший право на жилье в комнате 10 дома по адресу <адрес>, должен быть снят с регистрации по данному жилому помещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Признать Подгорнова А.И. утратившим право на жилое помещение по адресу <адрес>.

Обязать отделение УФМС КК в Восточном округе г. Новороссийска снять Подгорнова А.И. с регистрации по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.

Судья