Дело № 2-394-11

Именем Российской Федерации

24 мая 2011 года      г. Новороссийск

Судья Ленинского районного суда г. Новороссийска Тетёркин А.В., с участием адвоката Прокопьевой М.В., при секретаре Гуньковой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Новороссийска к Полтавцеву В.В. о признании не приобретшим права на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

Администрация г. Новороссийска обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать Полтавцева В.В. не приобретшим право пользования комнатой № в общежитии по <адрес>А г. Новороссийска, обязав отделение УФМС по Восточному району г. Новороссийска снять его с регистрации по данному адресу. В обоснование иска истец указал, что ответчик в указанном жилом помещении никогда не проживал, сейчас там не живет, вещей его там нет, права пользования этим жилым помещением он не приобрел, необходимые платежи он не производит.

Представитель истца - администрации г. Новороссийска - Цепелин В.В. в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить на основании изложенных в нем доводов.

Привлеченный по делу в качестве 3-го лица на стороне истца Хуаде Р.Н. пояснил, что он зарегистрирован в комнате № по <адрес>, проживает в ней, производит все необходимые платежи. Полтавцев в общежитии не живет, он его никогда там не видел, вещей его в комнате нет, она пустует.

Ответчик в суд по вызову не явился, местонахождение его не известно, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.119 ГПК РФ. Привлеченный судом на стороне ответчика адвокат Прокопьева М.В. просила принять решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и предоставленные документы, допросив свидетеля ФИО, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что ответчик Полтавцев В.В. в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, следовательно, - не приобрел право на указанное жилое помещение.

Это подтверждается материалами гражданского дела, актом о непроживании, из которого видно, что Полтавцев в спорной комнате не проживает, с 2004 года там не появляется, вещей его там нет. Оплату за жилье Полтавцев В.В. не производит, договор найма жилья с ним не заключался.

Свидетель ФИО показала суду, что является дежурной общежития по ул. <адрес>. За все время ее работы в комнате 63 в этом общежитии ответчик не жил и попыток вселения не предпринимал. Вещей в этой комнате его нет. Полтавцева она никогда не видела, кто он такой - не знает.

Домовладение по адресу <адрес> являлось ранее общежитием ОАО НМТП, с 1996 года передано в муниципальную собственность, что подтверждается выпиской из реестра № 1151 от 13.09.2010 года.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в комнате 63 вышеуказанного домовладения препятствует собственнику жилья распоряжаться этим жилым помещением.

Согласно п.2 ст.112 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Ответчик ни в администрации г. Новороссийска, ни в ОАО НМТП не работает.

В соответствии со ст.2 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства граждан является жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

С учетом всего вышеизложенного Полтавцев В.В., как не приобретший право на жилье в комнате № дома по адресу <адрес>, должен быть снят с регистрации по данному жилому помещению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Признать Полтавцева В.В. не приобретшим право на жилое помещение по адресу <адрес>.

Обязать отделение УФМС КК в Восточном округе г. Новороссийска снять Полтавцева В.В. с регистрации по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.

Судья