Дело № 2-272/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 апреля 2011 года         г. Новороссийск

Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тетеркина А.В.,

при секретаре Сериковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акуловой Л.Н. к Корешков А.Н., Плужниковой Е.М. о выделе доли жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истица Акулова Л.Н. через своего представителя Тимофеева А.С. обратилась в суд с иском, в котором просит произвести реальный раздел домовладения по адресу: г. Новороссийск, ул. <адрес>, прекратив право общей долевой собственности и выделить ей долю жилого дома в натуре. Исковые требования обосновала тем, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доли домовладения, расположенного на земельном участке, по вышеуказанному адресу. Вторая половина этого домовладения принадлежит ответчикам - по 1/4 доли каждому. Земельные участки, находящиеся под спорными домовладениями, оформлены сторонами в установленном законом порядке. Ввиду того что самостоятельно к соглашению о выделении доли Акуловой Л.Н. из совместной собственности стороны не пришли, Акулова Л.Н. вынуждена обратиться в указанным иском в суд.

В судебном заседании представитель истицы Тимофеев А.С. поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении в полном объеме. Дополнительно пояснил, что стороны согласны разделить домовладение в соответствии со сложившимся порядком пользования, т.е. выделить Акуловой Л.Н. в счет ее доли - жилой дом литер Ббб1 с кадастровым номером № общей площадью 38,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Новороссийск, ул. <адрес> а жилой дом литер АА1а1а2 с кадастровым номером № общей площадью 68,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Новороссийск, ул. <адрес>, выделить в долевую собственность ответчиков по 1/2 доли за каждым.

Ответчик Плужникова Е.М. и ее представители Донцов С.Д. и Донцова Н.Ф. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, против выделения доли Акуловой Л.Н. согласно сложившегося порядка пользования не возражали.

Ответчик Корешков А.Н. в судебное заседание не явился. От него поступило заявление, согласно которого исковые требования, заявленные Акуловой Л.Н., он признает, на предложенный вариант раздела согласен и просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования Акуловой Л.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и согласно Свидетельствам о государственной регистрации права от 20 мая 2010 года № № и № №, Акулова Л.Н. является собственницей 1/2 доли жилого дома литер Б общей площадью 38,2 кв.м., расположенного по адресу: г. Новороссийск, ул. <адрес>, а также 1/2 доли жилого дома литер А общей площадью 68,1 кв.м., расположенного по тому же адресу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от 13 января 2011 года, выданного на основании решения народного суда г. Новороссийска от 4 декабря 1973 года и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Акулова Л.Н. является собственницей земельного участка площадью 348 кв.м., расположенного по адресу: г. Новороссийск, ул. <адрес>.

Собственниками другой 1/2 доли согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ домовладения являются:

- Плужникова Е.М. - 1/4 доли;

- Корешков А.Н. - 1/4 доли.

Истица просит произвести выдел принадлежащей ей на праве собственности доли в указанном выше домовладении, выделив ей в собственность часть спорного домовладения литер Ббб1 с кадастровым номером № общей площадью 38,2 кв.м. по адресу: г. Новороссийск, ул. <адрес>, прекратив общедолевую собственность на домовладение, расположенное по адресу: г. Новороссийск, ул. <адрес>.

Ответчики не возражали против раздела домовладения по этому варианту.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Между сторонами достигнуто соглашение о порядке раздела домовладения, сособственниками которого они являются, расположенного по адресу: г. Новороссийск, ул. <адрес>, согласно которому в собственность Акуловой Л.Н. в счет 1/2 доли выделяется следующая часть спорного домовладения: литер Ббб1 с кадастровым номером № общей площадью 38,2 кв.м., по адресу: г. Новороссийск, ул. <адрес>.

В общую долевую собственность ответчиков Корешкова А.Н. и Плужниковой Е.М. по 1/4 доли каждому выделяется следующая часть спорного домовладения: жилой дом литер АА1а1а2 с кадастровым номером № общей площадью 68,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Новороссийск, ул. <адрес>

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Оснований для отказа в принятии факта признания иска ответчиками у суда нет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Акуловой Л.Н. подлежат удовлетворению, а, следовательно, подлежит прекращению общая долевая собственность между Акуловой Л.Н., Корешковым А.Н. и Плужниковой Е.М., на домовладение, расположенное по адресу: г. Новороссийск, ул. <адрес>, с выделением в натуре: в счет 1/2 доли указанного выше домовладения, принадлежащей Акуловой Л.Н. на праве собственности, в собственность Акуловой Л.Н. следующую часть спорного домовладения: литер Ббб1 с кадастровым номером № общей площадью 38,2 кв.м. по адресу: г. Новороссийск, ул. <адрес>.

В общую долевую собственность Корешкова А.Н. и Плужниковой Е.М. (по 1/2 доли каждому) подлежит выделению другая часть спорного домовладения: жилой дом литер АА1а1а2 с кадастровым номером № общей площадью 68,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Новороссийск, ул. <адрес>.

Реально выделяемая истице доля значительно меньше ее идеальной доли, но с учетом желания истицы и ее представителя суд не выходит за пределы исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Акулова Л.Н. удовлетворить.

Прекратить общую долевую собственность между Акуловой Л.Н., Корешковым А.Н. и Плужниковой Е.М. на домовладение, расположенное по адресу: г. Новороссийск, ул. <адрес>.

Выделить в счет 1/2 доли указанного выше домовладения, в собственность Акуловой Л.Н. следующую часть: жилой дом литер Ббб1 с кадастровым номером № общей площадью 38,2 кв.м., по адресу: г. Новороссийск, ул. <адрес>.

В общую долевую собственность Корешкова А.Н. и Плужниковой Е.М. (по 1/2 доли каждому) выделить: жилой дом литер АА1а1а2 с кадастровым номером № общей площадью 68,1 кв.м., расположенный по адресу: г. Новороссийск, ул. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.

Судья       А.В. Тетеркин