К делу №2-635/2011 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 03 октября 2011 года г.Новороссийск Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Спорчич О.А., при секретаре Андрейченко М.И., с участием представителя истца Каменской Н.Н. по доверенности Филь С.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменских Н.Н. к Ашме О.В., Гетман В.В. о выделе доли из домовладения с прекращением права общей долевой собственности и определении порядка пользования земельным участком, УСТАНОВИЛ: Истец Каменских Н.Н. через представителя по доверенности Филь С.В. обратилась в суд с иском к Ашме О.В., Гетман В.В. о выделе доли из домовладения с прекращением права общей долевой собственности и определении порядка пользования земельным участком, в котором просит прекратить право общей долевой собственности, выделить Каменских Н.Н. в счет 1/3 доли жилого дома литер А, жилого дома литер В, жилого дома литер Г, расположенных по адресу: г......., ул......., д......., жилой дом литер Г, расположенный по адресу: г......., ул......., д......., общей площадью 47,0 кв. м, в том числе жилой 34,8 кв.м. и определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: г......., ул. ......, д........ Указав, что жилой дом литер А, жилой дом литер В, жилой дом литер Г, расположенные по адресу: г......., ул. ......, д......., принадлежат на праве общей долевой собственности: Каменских Н.Н. -1/3 доли, Ашме О.В. -1/6 доли, Гетман В.В. -1/3 доли. Порядок пользования домовладениями между сторонами сложился давно. В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора. Исковое заявление Каменских Н.Н. следует оставить без рассмотрения по следующим основаниям. Согласно исковому заявлению, Каменских Н.Н. просит выделить в собственность ей помещение №5, площадью 3,1 кв.м., литер г. Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: г......., ул. ......, д......., пристройка литер г к жилому дому литер Г возведена без разрешительных документов и в эксплуатацию не сдана, т.е. является самовольным строением, а истец, заявляя исковые требования о реальном разделе жилого дома, фактически просит суд признать право собственности на самовольную постройку литер г. Право собственности на самовольные строения может быть признано судом в соответствии со ст. 222 ГК РФ. Однако указанное право (а не обязанность) допускается лишь в исключительных случаях, поскольку гражданское судопроизводство в соответствии со ст. 2 ГПК РФ должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению нарушений, формирование уважительного отношения к закону. В соответствии с действующим законодательством, на органы власти возложена обязанность по осуществлению контроля за соблюдением земельного и градостроительного законодательства, выдачи разрешений на строительство, ремонт, реконструкцию объектов капитального строительства, соответствия требованиям строительным правилам, безопасности и пр. объектов капитального строительства, ввод их в эксплуатацию. Действия граждан и организаций по несоблюдению установленного законом порядка оформления строительства являются неправомерными. Поэтому для разрешения судом исковых требований Каменских Н.Н. вначале необходимо принять меры к оформлению самовольного строения, являющегося предметом спора, в установленном законом порядке, т.е. обратиться по данному вопросу в администрацию муниципального образования город Новороссийск. Представитель истца в судебном заседании не возражал против оставления искового заявления без рассмотрения. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.222, 223, 224, 225 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Дело по исковому заявлению Каменских Н.Н. к Ашме О.В., Гетман В.В. о выделе доли из домовладения с прекращением права общей долевой собственности и определении порядка пользования земельным участком - оставить без рассмотрения. Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления искового заявления без рассмотрения, она вправе вновь обратиться в суд с данным исковым заявлением в общем порядке. Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: Спорчич О.А.