Дело №2-736/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2011 года                г.Новороссийск

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего судьи Спорчич О.А., при секретаре Андрейченко М.И., с участием представителя истца Васильевой И.В. по доверенности Мержа Ж.В., ответчика Власенко А.М., представителя ответчика Панченко В.А. по доверенности Лабузовой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой И.В. к Власенко А.М., Панченко В.А. об отмене дарения, исключении недвижимого имущества из наследственной массы и о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец Васильева И.В. обратилась в суд с иском об отмене дарения, исключении недвижимого имущества из наследственной массы и о признании права собственности на недвижимое имущество, в котором просит отменить дарение 1/2 доли в праве собственности на жилой дом №...... по ул....... в г....... и земельного участка площадью 329 кв.м., расположенного по ул....... д....... в г......., совершенное в соответствии с договором дарения от 08.05.1998 г.; исключить 1/2 долю в праве собственности на жилой дом №...... по ул....... в г....... и земельный участок площадью 329 кв.м., расположенный по ул....... д....... в г......., из состава наследственного имущества, оставшегося после смерти А.В., умершего ...... г.; признать за Васильевой И.В. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом №...... по ул....... в г....... и земельный участок площадью 329 кв.м., расположенный по ул....... д....... в г......., исключив А.В. из числа собственников указанного недвижимого имущества.

В обосновании исковых требований указала, что она заключила со своим братом А.В. договор дарения, в соответствии с которым передала в собственность А.В. 1/2 долю в праве собственности на жилой дом №...... по ул. ...... в г. ...... и земельный участок площадью 329 кв.м., расположенный по ул....... д....... в г........ Договор дарения удостоверен нотариусом Новороссийского нотариального округа Коваленко Е.В. 08.05.1998 года, номер в реестре № 2556 и зарегистрирован 28.05.1998 года Новороссийским бюро технической инвентаризации, 14 мая в комитете по земельным ресурсами землеустройству г.Новороссийска. Пункт 11 договора дарения предусматривает право дарителя отменить дарение в случае, если даритель переживет одаряемого. А.В. умер ...... года. Наследниками по закону являются мать А.В. - Власенко А.М. и сын Панченко В.А. Отмена дарения и признание права собственности за Васильевой И.В. как за дарителем, пережившим одаряемого и отменившим дарение в связи с указанным обстоятельством, влекут за собой исключение 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельного участка площадью 329 кв.м. по адресу: г......., ул......., ...... из состава наследственного имущества, оставшегося после смерти одаряемого.

Представитель истца Васильевой И.В. по доверенности Мержа Ж.В. в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, просила исковые требования Васильевой И.В. удовлетворить в полном объеме.

         В судебном заседании ответчик Власенко А.М. признала исковые требования Васильевой И.В. в полном объеме.

Представитель ответчика Панченко В.А. по доверенности Лабузова Е.Е. в судебном заседании иск не признала в полном объеме. Указав, что её доверитель Панченко В.А. приходится родным сыном А.В., умершему ...... года. Наследниками после смерти А.В. являются его сын Панченко В.А. и мать Власенко А.М. Поскольку истица Васильева И.В. в 1998 г. купила 1/2 долю на жилой дом №...... по ул....... в г....... и земельный участок площадью 329 кв.м., расположенный по ул....... д....... в г....... на денежные средства, полученные от продажи квартиры, которая в том числе принадлежала и умершему А.В., поэтому она и подарила данную недвижимость А.В. Кроме того, недвижимого имущества у ответчика нет. Поэтому просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

        Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела установлено, что 1/2 доля домовладения №...... и земельный участок, находящиеся в г......., по ул....... принадлежали на праве собственности истице Васильевой (Панченко) И.В., что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и домовладения от 28.01.1998 г.

В соответствии с ч.1 ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

08.05.1998 года между Васильевой (Панченко) И.В. и А.В. был заключен договор дарения земельного участка и доли домовладения, удостоверенный нотариусом Новороссийского нотариального округа Коваленко Е.В. 08.05.1998 года за номером в реестре 2556 и зарегистрирован 28.05.1998 года Новороссийским бюро технической инвентаризации.

По условиям договора дарения земельного участка и доли домовладения от 08.05.1998 г. Васильева И.В. (даритель) подарила А.В. (одаряемый) принадлежащие ей на праве собственности земельный участок и 1/2 долю домовладения №......, находящиеся в г......., по ул........

Пункт 11 договора дарения земельного участка и доли домовладения от 08.05.2011 г. гласит, что в случае если даритель переживет одаряемого, то даритель вправе отменить дарение.

Из материалов дела установлено, что А.В. ...... года рождения умер ......, о чём 22.03.2011 г. составлена запись акта о смерти №......, что подтверждается свидетельством о смерти ...... от 22.03.2011 г.

В судебном заседании из пояснений сторон установлено, что наследниками первой очереди по закону, после смерти А.В. являются ответчики сын Панченко В.А. и мать Власенко А.М.

Статья 1112 ГК РФ гласит, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании договора дарения земельного участка и доли домовладения от 08.05.1998 г. выданного нотариусом Коваленко Е.В. р. №2556 и свидетельства на право собственности на землю №...... р.з. №24179 от 28.05.1998 г. земельный участок площадью 329 кв.м., расположенный по адресу: г......., ул....... и 1/2 доля домовладения №......, расположенного по адресу: г......., ул....... принадлежит на праве собственности А.В., что подтверждается справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г.Новороссийску №...... от 12.05.2011 г.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчик Власенко А.М. признала иск Васильевой И.В. об отмене дарения, исключении недвижимого имущества из наследственной массы и о признании права собственности на недвижимое имущество, в полном объеме.

Признание иска ответчиком Власенко А.М. не нарушает права и законные интересы иных лиц. Поэтому признание ответчиками иска принимается судом.

Доводы представителя ответчика Панченко В.А. по доверенности Лабузовой Е.Е. о том, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку у ответчика отсутствует какое-либо жилье, и что спорные объекты недвижимости были приобретены, в том числе и на денежные средства умершего, суд считает необоснованными по следующим основаниям.

Из материалов дела и пояснений сторон установлено, что договор купли-продажи земельного участка и домовладения от 28.01.1998 г. и договор дарения земельного участка и доли домовладения от 08.05.2011 г. никем не оспаривались.

Согласно ч.4 ст.578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Основанием отмены дарения по п. 4 статьи является соответствующее условие в заключенном договоре.

Поскольку стороны, а именно Васильева И.В. (даритель) и А.В. (одаряемый), оговорили в самом договоре дарения земельного участка и доли домовладения от 08.05.2011 г. основания отмены, указанные в п.4 ст.578 ГК РФ при его заключении, даритель пережил одаряемого, суд считает, что требования истца об отмене дарения 1/2 доли на жилой дом №...... по ул....... в г....... и земельного участка площадью 329 кв.м., расположенного по ул....... д....... в г......., совершенного на основании договора дарения земельного участка и доли домовладения от 08.05.1998 г. заключенный между Васильевой (Панченко) И.В. и А.В., являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.5 ст.578 ГК РФ в случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Поскольку отмена дарения земельного участка площадью 329 кв.м., расположенного по адресу: г......., ул....... и 1/2 доли домовладения №......, расположенного по адресу: г......., ул....... ставит стороны договора в первоначальное состояние, а также земельный участок площадью 329 кв.м., расположенный по адресу: г......., ул....... и 1/2 доли домовладения №......, расположенного по адресу: г....... - являются наследственной массой наследодателя А.В., требования истца об исключении 1/2 доли в праве собственности на жилой дом №...... по ул....... в г....... и земельный участок площадью 329 кв.м., расположенный по ул....... д....... в г......., из состава наследственного имущества, оставшегося после смерти А.В., умершего ...... и признании за истцом право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом №...... по ул....... в г....... и земельный участок площадью 329 кв.м., расположенный по ул....... д....... в г......., исключив А.В. из числа собственников указанного недвижимого имущества, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой И.В. удовлетворить в полном объеме.

Отменить дарение 1/2 доли в праве собственности на жилой дом №...... по ул....... в г....... и земельного участка площадью 329 кв.м., расположенного по ул....... д....... в г......., совершенное на основании договора дарения земельного участка и доли домовладения от 08.05.1998 г., заключенный между Васильевой (Панченко) И.В. и А.В..

Исключить 1/2 доли в праве собственности на жилой дом №...... по ул....... в ...... и земельный участок площадью 329 кв.м., расположенный по ул....... д....... в г......., из состава наследства, принадлежащего наследодателю А.В., умершему ......

Признать за Васильевой И.В. право собственности на 1/2 долю жилого дома №...... по ул....... в г....... и земельный участок площадью 329 кв.м., расположенный по ул....... д....... в г......., исключить А.В. из числа собственников на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом №...... по ул....... в г....... и земельный участок площадью 329 кв.м., расположенный по ул....... д....... в г........

         Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Новороссийска в течение 10 дней.

Судья О.А.Спорчич

В полном объеме решение изготовлено 18.10.2011 г.