Дело № 2-465-11

Именем Российской Федерации

17 июня 2011 года       г. Новороссийск

Судья Ленинского районного суда г. Новороссийска Тетёркин А.В., при секретаре Малышевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоренко Н.В. к Администрации г. Новороссийска о признании права приватизации жилого помещения

Сиденко Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право на приватизацию жилья по адресу г. Новороссийск, ул. <адрес>, д. №, к.№. В обоснование иска указала, что она на законных основаниях вселилась и проживает в вышеуказанном жилом помещении. Она намерена приватизировать жилье, для чего обратилась в администрацию г. Новороссийска с заявлением. Ей было отказано в приватизации жилья на том основании, что живет она в общежитии, а общежития приватизации не подлежат. Этот отказ считает незаконным, так как общежитием ее дом не является. Просит признать за ней право на приватизацию вышеуказанного жилья.

В судебном заседании представитель истицы Иванова З.И. иск поддержала, просили его удовлетворить на основании изложенных в нем доводов.

Представитель ответчика - администрации г. Новороссийска - Кириакиди К.Г. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, просил в удовлетворении иска отказать, так как истица проживает в общежитии, а общежития приватизации не подлежат.

Рассмотрев доводы искового заявления, выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и предоставленные документы, суд находит иск Сиденко Н.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истица вселилась и проживает в жилом помещении по адресу: г. Новороссийск, ул. <адрес>, к.№ на законных основаниях - жилье ей было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается заключенным договором найма жилья, выпиской из лицевого счета, копией ордера.

Сиденко Н.В. обратилась в администрацию г. Новороссийска с заявлением о приватизации занимаемого им жилья. Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ ей в удовлетворении заявления было отказано по тем основаниям, что она проживает в общежитии.

Этот отказ в приватизации жилья является незаконным, так как в соответствии со ст.7 Федерального Закона от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Дом, в котором проживает истица, находится в ведении администрации г. Новороссийска. Следовательно, - на истицу распространяется действие ст.7 Федерального закона от 7 декабря 2004 года. Занимаемое им жилое помещение должно быть передано ей в собственность, так как никаких иных препятствий для этого нет. Истица является гражданкой России, проживает в своем жилом помещении на законных основаниях и зарегистрирована в нем, ранее бесплатно в свою собственность в порядке приватизации жилья не получала.

Согласно ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда вправе приобрести эти помещения в собственность. Запрет на приватизацию жилья в общежитиях, предусмотренный ст.4 этого же Закона, а также ст.92 ЖК РФ, на который ссылается ответчик, в данном случае неприменим по вышеизложенным основаниям.

Согласно ч.1 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Согласно ч.3 ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

В судебном заседании установлено, что занимаемое истицей жилое помещение не соответствует вышеуказанным признакам общежития. Она в нем проживает постоянно, не является работником администрации города либо ее служб, мебелью либо иными предметами ее жилье не обеспечивается.

Согласно ст.49 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, признанным нуждающимся в жилых помещениях. Согласно ч.2 ст.60 ЖК РФ договор социального найма заключается без установления срока его действия.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что в данном случае имеет место договор социального найма жилого помещения, на истицу распространяется действие ст.7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», в связи с чем иск должен быть удовлетворен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Признать за Сиденко Н.В. право на приватизацию жилого помещения по адресу: г. Новороссийск, ул. <адрес>, к.№ жилой площадью 12,9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.

Судья