Дело № 2-646-11

Именем Российской Федерации

24 августа 2011 года      г. Новороссийск

Судья Ленинского районного суда г. Новороссийска Тетёркин А.В., с участием представителя истицы Семенова А.В., представителя ответчицы Иващенко А.В., при секретаре Решетняк Н.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Т.И. к Урбанской Л.И. о вселении,

Медведева Т.И. обратилась в суд с иском, в котором просит вселить ее в квартиру № дома по адресу г. Новороссийск, ул. <адрес>. При этом указала, что ей принадлежит на праве собственности 1\2 доля этой квартиры. Однако всей квартирой пользуется ответчица, и выделять долю в этой квартире ей, истице, она не желает. Таким образом, пользоваться своей долей в квартире она сейчас не имеет возможности, проживает она в квартире № этого же дома, которая принадлежит на праве собственности Медведеву В.А.

Представитель истицы Семенов А.В. в судебном заседании иск поддержал, просил его удовлетворить на основании изложенных в нем доводов.

Представитель ответчика Иващенко А.В. иск не признал, просил в удовлетворении иска отказать. При этом указал, что фактическая площадь спорной квартиры не соответствует правоустанавливающим документам, поэтому он считает, что такой квартиры, какую получила в наследство истица по существу нет. Необходимо сначала оформить пристройки, а затем разрешать вопрос о вселении. По поводу вселения истица к Урбанской Т.И. не обращалась, попыток вселения не предпринимала. Живет истица в соседней квартире и жильем обеспечена. Никаких расходов, как собственница жилого помещения, она не несет. Обращает внимание суда на то обстоятельство, что квитанция об оплате услуг представителя неправильно оформлена.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и предоставленные документы, допросив свидетеля В.А., суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что квартира № в доме по адресу г. Новороссийск, ул. <адрес> принадлежит в равных долях Медведевой Т.И. и Урбанской Л.И., что подтверждается соответствующей справкой, копией свидетельства о праве на наследство по закону, не отрицается ответчицей.

Однако проживает в этой квартире только Урбанская Л.И., истица в ней проживать не имеет возможности.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля В.А. показал, что является мужем истицы. Пока живы были родители отношения между его женой и Урбанской были хорошие. Истица имела свободный доступ в спорное жилое помещение, но после того, как родители умерли, истица оформила наследство и поставила вопрос о своем проживании в квартире № дома по <адрес>, Урбанская заявила, что допустит это только через суд, поменяла замки в дверях и не стала пускать истицу в ту квартиру, половина которой принадлежит ей на праве собственности. Поэтому его жена вынуждена была обратиться в суд.

Медведева Т.И. по вопросу невозможности вселения в свою квартиру обращалась с заявлением в милицию. В ходе проведенной проверки факт непроживания истицы в своей квартире нашел свое подтверждение, постановлением от 22 апреля 2011 года в возбуждении уголовного дела в отношении Урбанской Л.И. отказано, Медеведвой Т.И. рекомендовано обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Таким образом, Медведева Т.И. имеет право проживать в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, никто, в том числе ответчица, не должен ей в этом препятствовать. Иск Медведевой Т.И. о вселении в принадлежащее ей жилое помещение подлежит удовлетворению.

То обстоятельство, что спорное жилое помещение имеет не оформленную в установленном законом порядке пристройку, не должно препятствовать проживанию истице в ее квартире. Вопрос о понесенных по содержанию спорной квартиры расходах лежит за пределами настоящего судебного разбирательства и никаким образом не влияет на право Медведевой Т.И. вселиться в принадлежащее ей жилое помещение.

В соответствии со ст.ст.98, 100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчицы в пользу Медведевой Т.И. понесенные истицей судебные расходы - подтвержденные квитанциями 200 рублей госпошлины и 5 тысяч рублей затрат на представителя по делу. Хоть в квитанции об уплате действующему на основании доверенности представителю и не указано, по какому именно конкретному гражданскому делу оплачены 5 тысяч рублей, суд с учетом того, что представлен подлинник квитанции, являющийся документом строгой отчетности, удовлетворяет иск в части расходов на представителя. У суда нет никаких оснований сомневаться, что представитель истицы участвует в деле не бесплатно, и указанная в квитанции сумма денег ему была оплачена. Хоть в квитанции и не указаны полностью данные истицы, суд не сомневается, что деньги представителю за участие в деле выплатила именно она. Оплаченные за услуги представителя деньги в сумме 5 тысяч рублей с учетом необходимости оформления документов и участия в нескольких судебных заседаниях соответствуют принципу разумности, указанная в квитанции сумма не является завышенной.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Иск Медведевой Т.И. удовлетворить в полном объеме.

Вселить Медведеву Т.И. в квартиру № дома по адресу г. Новороссийск, ул. <адрес>.

Взыскать с Урбанской Л.И. в пользу Медведевой Т.И. 5200 - пять тысяч двести рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.

Судья