Дело № 2-697-11

21 сентября 2011 года     г. Новороссийск

Судья Ленинского районного суда г. Новороссийска Тетёркин А.В., при секретаре Решетняк Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гуковой В.И. к Артемьевой Е.В. о реальном разделе домовладения и земельного участка,

Гуковой В.И. и Артемьевой Е.В. на праве собственности в равных долях принадлежит домовладение и земельный участок по адресу <адрес>.

Гукова В.И. обратилась в суд с иском, в котором просит произвести реальный раздел этого домовладения и земельного участка.

Представители истицы Киракосова Т.В. и Мищенко Т.В. в судебном заседании иск поддержали.

Ответчица Артемьева Е.В. в судебном заседании иск признала. Пояснила, что порядок пользования домовладением и земельным участком между сторонами сложился давно, споров не вызывает.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, согласно которому они решили:

1. Прекратить общую долевую собственность и произвести реальный раздел по фактическому порядку пользования введеных в эксплуатацию помещений, а также с учетом правоустанавливающих документов на жилой <адрес> и данных технической инвентаризации, с последующим выделением в отдельные квартиры, с присвоением каждой квартире отдельного номера с целью последующей постановки квартир на кадастровый учет, регистрации права собственности, и, выделением доли земельного участка с установлением границ с погашением вышеуказанных свидетельств о гос. регистрации права.

2. Выделить в собственность:

2.1. Гуковой Валентине Ивановне <адрес>, общей площадью 30,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 14,1 кв.м., состоящую из: жилой комнаты 1, литер А, площадью 14, 1 кв.м., коридора 13, литер а1, площадью 2,1 кв.м., вспомогательной 11, литер а2, площадью 6,5 кв.м., вспомогательной 12, литер а3, площадью 7,4 кв.м.

2.2. Выделить в собственность Гуковой В.И. летнюю кухню 1, литер Б, площадью 10,9 кв.м., Сарай, литер Г, площадью 2,6 кв.м., Баню литер Г2, площадью 13,0 кв.м., Сарай литер Г3, площадью 9,2 кв.м., Сарай литер Г4, площадью 2,9 кв.м., Сарай литер Г5, площадью 5,1 кв.м., Уборную литер Г1, площадью 2,7 кв.м., навес литер Г6, площадью 28,3 кв.м..

2.3. Выделить в собственность Артемьевой Елене Владимировне <адрес> общей площадью 34,3 кв.м., в т.ч. жилой 34,3 кв.м.. состоящую из жилой комнаты 2, литер А, площадью 11, 5 кв.м., жилой комнаты 3 литер А1, площадью 22,8 кв.м.

2.4. Произвести реальный раздел земельного участка площадью 579 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, на 2 (два) самостоятельных земельных участка, выделив в собственность Гуковой Валентины Ивановны земельный участок (согласно схемы - участок №2) площадью 318 кв.м., расположен в границах: от точки 19 до точки 18 - 4,84 м., от точки 18 до точки 17 - 6,6 м., от точки 17 до точки 16 - 2,49 м., от точки 16 до точки 15 - 1,5 м., от точки 15 до точки 14 - 3,21м., от точки 14 до точки 13 - 2,29 м., от точки 13 до точки 12 - 2,25 м., от точки 12 до точки 11 -3,23 м.. от точки 11 до точки 10 - 2,23 м., от точки 10 до точки 2 - 20,17 м., от точки 2 до точки 9 - 20,8 м., от точки 9 до точки 19 - 8,82 м.

2.5. В собственность Артемьевой Елены Владимировны выделить земельный участок (согласно схемы - участок №) площадью 261 кв.м., расположен в границах: от точки 9 до точки 3 - 3,81 м., от точки 3 до точки 4 - 2,41 м., от точки 4 до точки 5 - 0,67 м., от точки 5 до точки 6 - 1,11 м., от точки 6 до точки 7 - 22,06 м., от точки 7 до точки 8 - 11,04 м., от точки 8 до точки 1 - 12,54 м., от точки 1 до точки 10 -3,29 м.. от точки 10 до точки 11 - 2,23 м., от точки 11 до точки 12 - 3,23 м., от точки 12 до точки 3 - 2,25 м., от точки 13 до точки 14 - 2,29 м., от точки 14 до точки 15 - 3,21 м., от точки 15 до точки 16 - 1,5 м., от точки 16 до точки 17 2,49м., от точки 17 до точки 18 - 6,6 м., от точки 18 до точки 1 - 4,84 м., от точки 19 до точки 9 - 8,82 м.

3. Самовольно возведенные и реконструированные жилые пристройки каждая из сторон вводит в эксплуатацию своими силами самостоятельно и за свой счет.

4. Стороны по настоящему мировому соглашению отказываются от получения денежной компенсации за излишне выделенную долю в объекте недвижимости.

5. По настоящему мировому соглашению стороны обязуются не создавать препятствий в оформлении правоустанавливающих документов на вновь выделенные объекты недвижимости.

Мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не нарушает ничьих иных законных прав и интересов, не противоречит закону, в связи с чем утверждается судом.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220, 221 ГПК РФ, суд

Утвердить мировое соглашение, заключенное представителем истицы Киракосовой Т.В. и ответчицей Артемьевой Е.В. мировое соглашение, согласно которому реальный раздел домовладения и земельного участка по адресу <адрес> производится следующим образом:

1. Гуковой Валентине Ивановне в домовладении по вышеуказанному адресу выделяется в собственность квартира №1 общей площадью 30,1 кв.м., в т.ч. жилой площадью 14,1 кв.м., состоящую из жилой комнаты 1, литер А, площадью 14,1 кв.м., коридора 13, литер а1, площадью 2,1 кв.м., вспомогательной комнаты 11, литер а2, площадью 6,5 кв.м., вспомогательной комнаты 12, литер а3, площадью 7,4 кв.м.

2. Гуковой Валентине Ивановне также выделяется в собственность летняя кухня 1, литер Б площадью 10,9 кв.м., сарай литер Г площадью 2,6 кв.м., баня литер Г2 площадью 13,0 кв.м., сарай литер Г3 площадью 9,2 кв.м., сарай литер Г4, площадью 2,9 кв.м., сарай литер Г5, площадью 5,1 кв.м., уборная литер Г1, площадью 2,7 кв.м., навес литер Г6, площадью 28,3 кв.м..

3. Артемьевой Елене Владимировне в этом же домовладении выделяется в собственность квартира №2 общей площадью 34,3 кв.м., в т.ч. жилой 34,3 кв.м.. состоящая из жилой комнаты 2, литер А, площадью 11,5 кв.м., жилой комнаты 3 литер А1, площадью 22,8 кв.м.

4. Гуковой Валентины Ивановны выделяется в собственность земельный участок по тому же адресу (согласно схемы - участок №2) площадью 318 кв.м., расположен в границах: от точки 19 до точки 18 - 4,84 м., от точки 18 до точки 17 - 6,6 м., от точки 17 до точки 16 - 2,49 м., от точки 16 до точки 15 - 1,5 м., от точки 15 до точки 14 - 3,21м., от точки 14 до точки 13 - 2,29 м., от точки 13 до точки 12 - 2,25 м., от точки 12 до точки 11 -3,23 м.. от точки 11 до точки 10 - 2,23 м., от точки 10 до точки 2 - 20,17 м., от точки 2 до точки 9 - 20,8 м., от точки 9 до точки 19 - 8,82 м.

5. В собственность Артемьевой Елены Владимировны выделяется земельный участок по тому же адресу (согласно схемы - участок №1) площадью 261 кв.м., расположен в границах: от точки 9 до точки 3 - 3,81 м., от точки 3 до точки 4 - 2,41 м., от точки 4 до точки 5 - 0,67 м., от точки 5 до точки 6 - 1,11 м., от точки 6 до точки 7 - 22,06 м., от точки 7 до точки 8 - 11,04 м., от точки 8 до точки 1 - 12,54 м., от точки 1 до точки 10 -3,29 м.. от точки 10 до точки 11 - 2,23 м., от точки 11 до точки 12 - 3,23 м., от точки 12 до точки 3 - 2,25 м., от точки 13 до точки 14 - 2,29 м., от точки 14 до точки 15 - 3,21 м., от точки 15 до точки 16 - 1,5 м., от точки 16 до точки 17 2,49 м., от точки 17 до точки 18 - 6,6 м., от точки 18 до точки 1 - 4,84 м., от точки 19 до точки 9 - 8,82м.

6. Общая долевая собственность сторон на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес> № <адрес> - прекращается.

7. Самовольно возведенные и реконструированные жилые пристройки каждая из сторон вводит в эксплуатацию своими силами самостоятельно и за свой счет.

8. Стороны по настоящему мировому соглашению отказываются от получения денежной компенсации за излишне выделенную долю в объекте недвижимости.

9. По настоящему мировому соглашению стороны обязуются не создавать препятствий в оформлении правоустанавливающих документов на вновь выделенные объекты недвижимости.

Производство по делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по     гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.

Судья