К делу № 2-115/2011

                                                     РЕШЕНИЕ

                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» февраля 2011 г.      Ленинский районный суд г. Новороссийска

Краснодарского края в составе:

судьи Ивановой С.В.

при секретаре Акуленко Н.А.

с участием прокурора Волковой М.В., истца Паршенковой Л.Ф., ответчиков Паршенковой (Филатовой) И.Е., Паршенкова В.В., представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации г. Новороссийск по доверенности Досаева Р.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Паршенковой Л.Ф. к Паршенковой (Филатовой) И.Г., Паршенкову В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета

                                              УСТАНОВИЛ:

         Истец Паршенкова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Филатовой И.Е., Паршенкову В.В., в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещением квартиры № дома № ул. <адрес> г. Новороссийска, выселить Филатову И.Е. и Паршенова В.А. из указанного жилого помещения и обязать УФМС России по Краснодарскому краю в Восточном округе г. Новороссийска снять их с регистрационного учета по адресу указанной квартиры.

             В его обоснование указала, что 10.04.2008 г. она заключила с администрацией г. Новороссийска договор на передачу в собственность жилого помещения квартиры. На основании данного договора ей выдано свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру №, дома № ул. <адрес>, г. Новороссийска. Ее сыновья ФИО1. и Паршенков В.В. отказались в письменном виде от участия в приватизации квартиры. В сентябре 2010г. по просьбе сына Паршенкова В.В. она дала согласие на вселение и проживание в квартире сожительницы сына Филатовой И.Е. Последняя обещала помогать оплачивать кредит, коммунальные услуги и следить за порядком в квартире при условии регистрации ее в квартире. Она, Паршенкова Л.Ф., нуждалась в физической и материальной поддержке, т.к. перенесла две сложные травматологические операции, и по этой причине дала согласие на регистрацию Филатовой И.Е. по адресу принадлежащей ей квартиры. 03.12.2010г. Филатова И.Е. регистрацию оформила и сразу после этого перестала с ней разговаривать, заявила о том, что они будут питаться отдельно друг от друга, перестала делать уборку в квартире, стала оскорблять ее, настраивать сына Паршенкова В.В. против нее, его матери, который в свою очередь также стал оскорблять ее, стал поддерживать сожительницу, а ей заявил, что для нее он больше не сын, и желает того, чтобы она умерла в одиночестве. Все оскорбления и унижения со стороны ответчиков происходят в присутствии ее внука, опекуном которого она является. Они и внук вынуждены находиться в своей комнате. Поведение и действия ответчиков нарушают ее права как собственника квартиры и непосредственно создают угрозу для жизни и здоровья ее и ее внука.

В судебном заседании истец Паршенкова Л.Ф. иск поддержала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, при этом пояснила, что ответчики членами ее семьи не являются, на данный момент в квартире не проживают, выехали из нее, просит удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчики Паршенкова (Филатова) И.Е. и Паршенков В.В. иск не признали, просили в его удовлетворении отказать, при этом Паршенкова И.Е. пояснила, что она вселилась в спорную квартиру с согласия истца, и в качестве члена ее семьи, зарегистрировалась по адресу квартиры также с согласия истца. У них были нормальные отношения, но потом истец стала придираться к ней, провоцировала скандалы, во избежание их и по совету мужа Паршенкова В.В. она просто не стала разговаривать с истцом. В конце января текущего года они с мужем вынуждены были выехать на съемную квартиру, т.к. она беременная, и жить в таких условиях не желательно для нее.

Ответчик Паршенков В.В. пояснил, что он действительно отказался от участия в приватизации квартиры в пользу своей матери Паршенковой Л.Ф. Считает, что имеет право на проживание в квартире, но жить там не может по причине того, что у него с матерью возникли неприязненные отношения, поэтому он и его жена были вынуждены выехать из квартиры. Они снимают квартиру за девять тысяч рублей в месяц.

Представитель третьего лица - Отделения в Восточном округе г. Новороссийска отдела УФМС России по Краснодарскому краю в г. Новороссийске в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав мнение представителя Управления по вопросам семьи и детства администрации г. Новороссийск, полагавшего иск удовлетворить, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении иска отказать, суд приходит к следующему.

Из пояснений истца, ответчика Паршенкова В.В., материалов дела установлено, что на основании договора на передачу в собственность жилого помещения (квартиры) от 10.04.2008 г., в собственность Паршенковой Л.Ф. передана квартира № в доме № ул. <адрес>, г. Новороссийска.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

         В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении дети собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик Паршенков В.В. является сыном истца Паршенковой Л.Ф., проживает в спорной квартире, и зарегистрирован по ее адресу с июня 1993г.

Ответчик Паршенкова И.Е., до брака с Паршенковым В.В. - Филатова И.Е., вселилась в жилое помещение квартиры № в доме № ул. <адрес>, г. Новороссийска в сентябре 2010г. с согласия собственника квартиры истца Паршенковой Л.Ф. в качестве члена ее семьи, и на основании письменного заявления Паршенковой Л.Ф. 03.12.2010г. зарегистрирована по адресу указанной квартиры.

Истец Паршенкова Л.Ф. обстоятельства вселения ответчика Паршенковой И.Е., ее регистрации по адресу спорной квартиры не отрицает.

         В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений истца следует, что ответчики, прекратили с ней семейные отношения, создали отдельную семью, выехали из квартиры, тем самым, как бывшие члены семьи утратили право пользования жилым помещением в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Однако, в соответствии со статьей 19 Федерального закона от 29.12.2004г. № 189-ФЗ « О введение в действие жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Ответчик Паршенков В.В. в момент приватизации квартиры № в доме № ул. <адрес>, г. Новороссийска, имел равные права пользования квартирой с Паршенковой Л.Ф., приватизировавшей квартиру на свое имя, дал письменное согласие на приватизацию указанного жилого помещения остальными проживающими в ней гражданами по их усмотрению, об отказе от приватизации квартиры на его имя.

Поэтому за Паршенковым В.В. сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением квартиры № в доме № ул. <адрес>, г. Новороссийска, так как на приватизацию этого жилого помещения необходимо было его согласие.

Кроме того, отказ ответчиков Паршенкова В.В. и Паршенковой И.Е., состоящих между собой в зарегистрированном браке, от права на проживание в спорной квартире нельзя считать добровольным.

Как следует из пояснений сторон, между Паршенковой Л.Ф. и Паршенковым В.В., Паршенковой И.Е. сложились неприязненные отношения, во избежание ссор и скандалов, ответчики стали на основании заключенного 29.01.2011 г. договора коммерческого найма жилого помещенияпроживать в квартире №, ул. <адрес>, № г. Новороссийска. Указанное место жительство для них является временным.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

         В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец Паршенкова Л.Ф. не представила суду доказательств в подтверждение своих доводов о нарушении ответчиками ее прав собственника жилого помещения.

Поэтому ее иск о признании Паршенкова В.В., Паршенковой (Филатовой) И.Е. утратившими право пользования жилым помещением квартиры № жилого дома №№ ул. <адрес>, г. Новороссийска, их выселении из указанного жилого помещения, а также снятии с регистрационного учета по его адресу суд находит необоснованным, в его удовлетворении следует отказать.       

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

              РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Паршенковой Л.Ф. о признании Паршенковой (Филатовой) И.Г., Паршенкову В.В. утратившими право пользования жилым помещением квартиры № жилого дома № ул. Сакко и Ванцетти, г. Новороссийска, выселении из указанного жилого помещения, снятии с регистрационного учета по адресу жилого помещения ул. <адрес>, № кв. № г. Новороссийска - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.

                 Судья:                                   Иванова С.В.

В окончательной форме решение изготовлено 28.02.2011г.