... года Дело № 2-559/10

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе председательствующего Завалко С.П. при секретаре И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Н. к администрации г. Новороссийска о признании права приватизации жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

А.Н. обратился в суд с указанным иском о признании права приватизации жилого помещения.

В обоснование исковых требований указал, что он является нанимателем комнаты № ... в доме ... по ....

Поскольку общежитие, в котором он проживает является муниципальной собственностью, к отношениям по пользованию жилыми помещениями в нем, применяются нормы ЖК РФ о социальном найме. Пытаясь реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, обратился с соответствующим заявлением в администрацию г. Новороссийска. В приватизации ему отказали, указав на то, что комнаты в общежитиях приватизации не подлежат. Считает данный отказ администрации г.Новороссийска незаконным.

По указанным основаниям просит суд признать за ним - А.Н., право приватизации жилого помещения - комнаты ... в доме ... по ... в ... и обязать администрацию г. Новороссийска не чинить препятствий в приватизации указанной комнаты.

В судебном заседании представитель истца по доверенности - Е.А., на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика- администрации г. Новороссийска, в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования А.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991г. № 1541-1, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Материалами дела, в частности выпиской из лицевого счета, подтверждается, что в комнате ... дома ... по ... истец проживает один, добросовестно производит оплату всех коммунальных платежей.

В силу ст. 7 Закона РФ от 29.12.2004 г. «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органом местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В судебном заседании достоверно установлено, что дом ... по ... передан в ведение органа местного самоуправления, является муниципальной собственностью. Данный факт подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности.

Истец постоянно проживает в спорной комнате с ... года, вселен в которую был на законных основаниях, предоставленное ему законом право на получение бесплатно в собственность один раз жилого помещения, не использовал. Согласно справке ... от ... года, выданной филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по г. Новороссийску, А.Н. жилых помещений в собственности не имеет.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что исковые требования А.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А.Н. - удовлетворить.

Признать за А.Н. право на бесплатное получение в собственность (приватизацию) жилого помещения - комнаты ... дома ... по ..., общей площадью 12 кв.м., в том числе жилой площадью 12 кв.м.

Обязать администрацию г. Новороссийска не чинить А.Н. препятствий в приватизации комнаты ... дома ... по ....

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Краснодарский краевой суд через суд Ленинского района г. Новороссийска в срок 10 суток.

Судья: Завалко С.П.