К делу № 2-156\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«11» апреля 2011 г. Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:
судьи Ивановой С.В.
при секретаре Малышевой Ю.В.
с участием истца Фартушной Г.Ф., представителя истца по доверенности Скорикова А.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Фартушной Г.Ф. к Фартушному Ф.А. о признании права собственности по приобретательной давности
УСТАНОВИЛ:
Истец Фартушная Г.Ф. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новороссийск, в котором просит признать за ней право собственности на 1\3 долю домовладения, расположенного по адресу: ....
Определением суда от 14.03.2011г. допущена замена ненадлежащего ответчика надлежащим Фартушным Ф.А.
Свои исковые требования Фартушная Г.Ф. обосновала тем, что в январе 1958 г. она вышла замуж за С.С. С марта 1973 года, более 37 лет проживает в жилом доме, расположенным по адресу: ..., в котором ее мужу Фартушного С.С. принадлежало 2\3 доли в праве общей долевой собственности. После смерти мужа, в апреле 1992 года она получила свидетельство о праве на наследство по закону на указанные 2\3 доли. Собственником другой 1\3 доли числится брат мужа Фартушный Ф.А. Со слов соседей ей известно о том, что он не вернулся с Великой Отечественной войны, однако документально это обстоятельство ей никто не подтвердил. Она на протяжении 37 лет открыто и добросовестно владеет и пользуется всем домом, содержит его, поддерживает техническое состояние, оплачивает налог. Родственников у Фартушного Ф.А. не было, поэтому никто не предъявлял своих прав на его имущество.
В судебном заседании истец Фартушная Г.Ф. поддержала иск, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, просила об его удовлетворении, при этом пояснила, что до 2006г. на имя Фартушного Ф.А. приходили квитанции на оплату налога на землю, по ним она производила оплату. В доме по ... жила с мужем, после смерти мужа живет одна. Фартушного Ф.А. никогда не видела, знает, что он был родственником мужа.
В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого не известно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ.
Имущество Фартушного Ф.А. находится по адресу: ....
По указанному адресу судом направлено судебное извещение, оно не было доставлено в виду не проживания адресата по адресу: ....
В соответствии со ст. 118, 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Представитель ... отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
Из пояснений истца, материалов дела установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону Фартушая Г.Ф. является собственником 2\3 доли домовладения, находящегося в ....
Согласно исторической справки, выданной 14.02.2011г. филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по ..., за Фартушным Ф.А. числится на праве собственности 1\3 доля указанного домовладения. Договор купли от 16.04.1936г., на основании которого у него возникло это право, не сохранился.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Из пояснений истца, показаний свидетелей Н.Б., А.В. установлено, что собственник 1\3 доли жилого дома по ... Фартушный Ф.А. не осуществляет свои права собственника имущества, не несет расходы по его содержанию, не живет в доме. Указанным имуществом как своим собственным открыто, непрерывно и добросовестно в период времени с 1965 г по 1992 г. владел и пользовался Фартушный С.С., который осуществлял действия по поддержанию технического состояния жилого дома, оплате налогов на землю и имущество. После его смерти жилым домом открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется его жена Фартушная Г.Ф. истец по данному делу.
Так, свидетель Н.Б. дал в суде показания о том, что с мужем истца Фартушной Г.Ф. - Фартушный С.С. он рос и учился, знал его деда и бабку, с которыми Фартушный С.С. жил в доме по .... Фартушный Ф.А. в этом доме с ними не жил, он его никогда не видел.
Свидетель А.В. дала суду показания о том, что в доме по ... жили супруги ... с внуком Фартушный С.С. Последний женился на Фартушной Г.Ф., привел ее в этот дом. С тех пор она и живет в этом доме. Фартушный С.С. давно умер, его дед и бабка умерли еще раньше. Фартушного Ф.А. она не знает, в указанном доме он не жил.
Из представленных суду квитанций, следует, что Фартушная Г.Ф. оплачивает необходимые налоги, коммунальные услуги.
Поэтому следует считать, что Фартушная Г.Ф. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом в виде 1\3 доли жилого дома Литер А, расположенного по адресу: ..., с 1965г., чем приобрела право собственности на него в силу приобретательной давности. Фартушная Г.Ф. является правопреемником Фартушного С.С. Иск Фартушной Г.Ф. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Фартушной Г.Ф. - удовлетворить.
Признать за Фартушной Г.Ф. право собственности на 1\3 долю жилого дома Литер А., общей площадью 52, 3 кв. м, в том числе, жилой 35, 9 кв. м, расположенного по адресу: ..., исключить из числа его собственников Фартушному Ф.А..
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней.
Судья: Иванова С.В.
В окончательной форме решение изготовлено 18.04.2011г.