Дело № 2-139-11
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
16 февраля 2011 года г. Новороссийск
Судья Ленинского районного суда г. Новороссийска Тетёркин А.В., при секретаре Иващенко В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравченко А.В. и Мустафиной С.Р. к администрации г. Новороссийска о признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком,
У С Т А Н О В И Л:Кравченко А.В. и Мустафина С.Р. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ними право владения земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования по адресу г. <......>, ул. <......>,<......>. При этом указали, что являются собственниками квартир №...... и №...... дома по вышеуказанному адресу. Они пользуются и земельным участком по этому адресу. В настоящее время они намерены получить указанный участок в собственность. Однако не могут этого сделать, так как земельный участок выделялся не им, а одному из предыдущих собственников домовладения. Однако у предыдущего собственника жилья этот участок находился в бессрочном пользовании, это право перешло и к ним, как к правопреемникам. Документы о первоначальном выделении земельного участка не сохранились.
Представитель истца Кравченко А.В. Быхало А.Г. в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил его удовлетворить по вышеуказанным основаниям. Пояснил также, что собственник квартиры №...... дома истцов выделился, получил кадастровый номер на свой земельный участок, поэтому к земельному участку истцов никакого отношения не имеет.
Истица Мустафина С.Р. в судебное заседание по извещению не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика - администрации г. Новороссийска - Исаакян А.Р. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и предоставленные документы, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно Федерального закона от 30 июня 2006 года «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, находящийся в его постоянном бессрочном пользовании, осуществляется на основании документа о выделении ему земельного участка.
Установлено, что истец Кравченко А.В. является сособственником квартиры №...... по адресу г. Новороссийск, ул. Элеваторная,№...... на основании решение Ленинского районного суда г. Новороссийска от 27 августа 2003 года. Мустафина С.Р. является собственницей квартиры №...... этого же домовладения. Указанную часть домовладения она купила 00.00.0000 года. Судьба земельного участка при этом разрешена не была.
Как следует из архивной справки № 2021\1 от 22.12.2010 г. документы о выделении земельного участка по вышеуказанному адресу не сохранились.
В соответствии с ч.2 ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
У предыдущих собственников домовладения земельный участок по ул. <......>,№...... находился на праве постоянного бессрочного пользования, так как иного по делу не установлено. Это право перешло к истцам одновременно с переходом права собственности на домовладение в соответствии со ст.271 ГК РФ и ст.20 ЗК РФ.
Спора о границах вышеуказанного земельного участка - нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:Признать за Кравченко А.В. и Мустафиной С.Р. право постоянного, бессрочного пользования земельным участком по адресу г. <......>, ул. <......>,№...... площадью 564 кв.м. - по 1\2 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ленинский суд г. Новороссийска в течение 10 дней.
Судья