К делу № 2-686/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «06» октября 2011 г. Ленинский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: судьи Ивановой С.В. при секретаре Потаповой Ю.В. с участием истца Велигоцкой Н.С., ее представителя по доверенности Наймушина М.М., ответчика Гнедовой О.С. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Велигоцкой Н.С. к Гнедовой О.С. о выделе доли в праве собственности на дом в натуре УСТАНОВИЛ: Истец Велигоцкая Н.С. через представителя Наймушина М.М., действующего на основании доверенности, обратилась в суд с иском к Гнедовой О.С., в котором просит выделить в натуре ее долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на помещения под номерами № в части указанного жилого дома. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 27.07.2000 г., свидетельства о государственной регистрации права от 18.04.2003 г. № ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственником второй доли вышеуказанного домовладения является Гнедова О.С. Фактически дом разделен на две половины, имеет отдельные входы. Она занимает помещения под № поэтажного плана строения, что соответствует ее доле в праве собственности на дом. Ответчик занимает помещения по номерами 1(подвал), № поэтажного плана строения, что соответствует доле ответчика в праве собственности на дом. Порядок пользования домом сложился с момента его наследованиями ими. Она намерена произвести раздел долевой собственности, выделить свою долю из общего имущества в натуре, однако с ответчиком по данному вопросу согласия не достигнуто. В последствии истец через представителя Наймушина М.М. уточнила исковые требования, просила прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, произвести выдел доли, как ее, так и доли ответчика, выделить ей, Велигоцкой Н.С. в собственность квартиру №, состоящую из жилых комнат № (лит. А) жилой площадью 34,7 кв.м., пристройки лит а2 площадью 4,4 кв.м., пристройки лит. а площадью 5,8 кв.м., прихожей площадью 3,9 кв.м., остекленной веранды лит. а1, гаража лит Г площадью 31,9 кв.м., общей площадью 85, 5 кв.м., жилой площадью 34,7 кв.м., площадь подсобных помещений 50,8 кв.м. Выделить в собственность Гнедовой О.С. квартиру №, состоящую из жилых комнат № (литА) жилой площадью 29,7 кв.м., вспомогательных помещений: пристройки лит. а3 площадью 11,1 кв.м., подвала лит. Под. А1 площадью 15,8 кв.м., общей площадью 56, 6 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м. В судебном заседании истец Велигоцкая Н.С. и ее представитель Наймушин М.М., поддержали уточненные исковые требования, просили об их удовлетворении. Ответчик Гнедова О.С. иск признала, не возражала против реального раздела жилого дома по фактически сложившемуся порядку пользования жилым домом, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.. Представитель третьего лица Отдела по г. Новороссийску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленных требований не представил. Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. У суда отсутствуют основания для непринятия признания иска ответчиком. В соответствии со ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности являются договора купли - продажи, дарения, иные сделки по отчуждению имущества, подлежащие регистрации в установленном законом порядке. Согласно п. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. (п. 11 Постановления Пленума ВС СССР от 31.07.1981 N 4). Раздел дома влечет за собой прекращение общей собственности на выделенную часть дома. Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ред. ФЗ от 09.06.2003 69-ФЗ). Из пояснений сторон, материалов дела установлено, что жилой дом литер А, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 109,0 кв.м., условный номер: №, находится в общей долевой собственности сторон Велигоцкой Н.С. и Гнедовой О.С., каждой из них принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Это подтверждено свидетельством о праве на наследство по завещанию от 27.07.2000 г., выданным Велигоцкой Н.С. и Гнедовой О.С., свидетельством о государственной регистрации права № выданным 18.04.2003г. на имя Велигоцкой Н.С., свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 18.04.2003 г. на имя Гнедовой О.С., техническим паспортом жилого дома по состоянию на 26.05.2010 г. Вышеназванный жилой дом расположен на неприватизированном земельном участке. Из пояснений сторон, материалов дела установлено, что в пользовании истца Велигоцкой Н.С. находится квартира №, общей площадью 52,7 кв.м., состоящая из: жилого дома лит А, в состав которого входят жилые комнаты № жилой площадью 10,1 кв.м., № жилой площадью 13,7 кв.м.; части жилой постройки лит. А1, включающей в себя жилую комнату № жилой площадью 10,5 кв.м.; пристроек лит. а, площадью 9,2 кв.м., лит. а2, площадью 4,4 кв.м., остекленной веранды лит а1, площадью 4,8 кв.м.. Также в пользовании истца находятся: гараж лит. Г, уборная Г1. В пользовании ответчика Гнедовой О.С. находится квартира №, общей площадью 56,3 кв.м., состоящая из: подвала под лит А1, площадью 15,8 кв.м.; части жилой пристройки лит. А1, включающей в себя жилые комнаты №, жилой площадью 12,3 кв.м, № жилой площадью 17,1 кв.м.; пристройки лит а3, площадью 11,1 кв.м., а также септик V. Спор по порядку пользования жилым домом и хозяйственными постройками, находящимися на земельном участке, между сторонами отсутствует. Поэтому между истцом Велигоцкой Н.С. и ответчиком Гнедовой О.С. следует произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеющий условный номер: №, согласно фактически сложившегося порядка пользования им, право общей долевой собственности на указанный жилой дом прекратить. В соответствии со статьей 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (часть 1) Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (часть 2). Согласно статьи 333.20 Налогового кодекса РФ, при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке: если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса; если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса ( пункт 3 часть 1). Поскольку данным решением суд выделяет долю в праве общей долевой собственности на жилой дом не только истца Велигоцкой Н.С., но и долю ответчика Гнедовой О.С., которой в собственность передается квартира № в жилом доме по <адрес> г. Новороссийска, то, с ответчика Гнедовой О.С. в соответствии с приведенными нормами закона следует взыскать государственную пошлину в доход государства. В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ ее размер определен судом и составляет 3 471 руб. Истец Велигоцкая Н.С. при подаче иска по квитанции от 11.08.2011г. произвела оплату государственной пошлины в размере 4 650 рублей, излишне уплатила 1 179 руб. Поэтому с ответчика Гнедовой О.С. суд взыскивает в доход государства государственную пошлину в размере 2 292 руб., т.е. разницу от размера государственной пошлины, подлежащей уплате и госпошлины, излишне уплаченной истцом Велигоцкой Н.С. ( 3 471-1179=2292). На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Велигоцкой Н.С. к Гнедовой О.С. о выделе доли в праве собственности на дом в натуре, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом - удовлетворить. Произвести выдел доли Велигоцкой Н.С. в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 109,0 кв. метров, условный номер: №, выделив в собственность: Велигоцкой Н.С. - квартиру №, общей площадью 52,7 кв.м., состоящую из: жилого дома лит А, в состав которого входят жилые комнаты № жилой площадью 10,1 кв.м., № жилой площадью 13,7 кв.м.; части жилой постройки лит. А1, включающей в себя жилую комнату № жилой площадью 10,5 кв.м.; пристроек лит. а, площадью 9,2 кв.м., лит. а2, площадью 4,4 кв.м., остекленной веранды лит а1, площадью 4,8 кв.м., а также гараж лит. Г, уборную Г1. Гнедовой О.С. - квартиру №, общей площадью 56,3 кв.м., состоящую из: подвала под лит А1, площадью 15,8 кв.м.; части жилой пристройки лит. А1, включающей в себя жилые комнаты №, жилой площадью 12,3 кв.м, № жилой площадью 17,1 кв.м.; пристройки лит а3, площадью 11,1 кв.м., а также септик V. Право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 109,0 кв. метров, условный номер: № - прекратить. Взыскать с Гнедовой О.С. государственную пошлину в доход государства в размере 2 292 (две тысячи двести девяносто два) рубля. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ленинский районный суд г. Новороссийска в течение 10 дней. Судья: Иванова С.В. В окончательной форме решение изготовлено 10.10.2011г.