РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23.07. 2010 года. Ст. Новопокровская.
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Супрун В.К.
При секретаре Дзюба И.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучеренко ... к администрации Калниболотского сельского поселения Новопокровского района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Гр. Ротанова Р.В., проживая в ... Краснодарского края, имела в собственности земельный участок с расположенным на нем домовладением по ....
Дата обезличена года Ротанова Р.В. умерла, указанное недвижимое имущество перешло к дочери Мохначевой Т.А, а после её смерти Дата обезличена года к племяннику Ротанову Е.С., при этом право на наследство в установленном порядке не оформлялось.
В 2009 году между гр.гр. Ротановым Е.С. и Кучеренко А.В. был заключен договор купли-продажи указанного домовладения и земельного участка. Договор был заключен в нарушение установленных законом норм в простой письменной форме, в виде расписки, надлежащего оформления и регистрации в установленном законом порядке не прошел, в счет исполнения договора Кучеренко А.В. передал гр. Ротанову Е.С. обусловленную сумму ... рублей.
В настоящее время Кучеренко А.В. решил узаконить принадлежность домовладения и земельного участка, а поскольку продавец Ротанов Е.С. в настоящее время выехал за пределы Краснодарского края, его место жительства неизвестно, поэтому он обратился в суд с иском о признании права собственности к администрации Калниболотского сельского поселения, т.к. Новопокровским отделом Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в регистрации права собственности ему было отказано.
В судебном заседании истец Кучеренко А.В. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить и пояснил, что исполнил по сделке купли-продажи все необходимые действия, передал оговоренную сумму денег продавцу. Удостоверить договор купли-продажи не смог по причине материальных трудностей, отсутствия денежных средств, а также правоустанавливающих документов, необходимых для оформления, кроме того, продавец Ротанов Е.С. выехал за пределы края, его место жительства неизвестно, поэтому оформить право собственности без судебного решения не представляется возможным. С момента покупки дома его сын постоянно проживает в данном домовладении, обрабатывает земельный участок, уплачивает все налоги.
Представитель ответчика администрации Калниболотского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявления, в котором иск признал, не возражал признать за истцом право собственности на земельный участок и домовладение, расположенные по ... ....
В материалах дела имеются документы, подтверждающие принадлежность земельного участка, на котором расположено спорное домовладение Ротановой Р.В., как видно из справки администрации Калниболотского сельского поселения в 2002 – 2007 года там проживала Ротанова Р.П., которая умерла Дата обезличена года, в 2008 году в доме никто не проживал.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.
Принимая во внимание материальное положение истца, то обстоятельство, что он является инвалидом, а ответчик является бюджетной организацией, суд считает возможным снизить размер госпошлины до 100 рублей.
Руководствуясь ст.ст.39, 173, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Кучеренко Александром Владимировичем право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов площадью ... кв.м с кадастровым номером Номер обезличен с расположенным на нем домовладением, жилым домом (литер А) с пристройкой (литер А1) общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, находящиеся в ст. ... Краснодарского края по ....
Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение 10 дней со дня вынесения.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: