РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30.08.2010 года. Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего_______________________________Супрун В.К.
при секретаре________________________________________Дзюба И.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ремизовой ... к ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Новопокровскому району о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Ремизова О.Н., согласно свидетельства о праве собственности на землю, выданного Дата обезличена года на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года владеет на праве собственности земельным участком с расположенным на нем магазином, находящимися в ст. ... ... ....
В течение 2010 года Ремизова О.Н. самовольно произвела переустройство чердачного помещения здания в мансардном этаже, в результате которого образовались 2 новых подсобных помещения площадью ... кв.м. и ... кв.м. выполненные таким образом без соответствующего на то разрешения.
В настоящее время истица решила произвести оформление документов на указанные помещения в соответствие с установленным порядком, обратилась в ГУП КК «Крайтехинвентаризация» с просьбой подготовить документы для регистрации строений, ей была изготовлена техническая документация, согласно заключения которой мансардный этаж над литером А удовлетворяет требованиям СНиП и может использоваться по своему функциональному назначению, как подсобное помещение.
Поскольку указанные помещения являются самовольным строительством ей рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведенные постройки.
В судебном заседании истица Ремизова О.Н. поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить и пояснила, что, производя строительство мансардного помещения не знала установленных правил, поэтому самовольно возвела вышеуказанные строения. В настоящее время она решил оформить документацию на указанные строения, поэтому просит признать за ней право собственности на мансардный этаж над литером «А», расположенный по ... Краснодарского края.
Представители ГУП КК «Крайтехинвентаризация» Басс О.В. и Новопокровского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации Кузема С.Н. возражений по иску не имели, признав требования истицы правомерными, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представив соответствующие заявления.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Как установлено в судебном заседании, за истицей признано право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м, расположенный по ... Краснодарского края, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, имеющимся в материалах дела.
Согласно технического заключения от Дата обезличена года мансардный этаж по ... ... отвечают требованиям СниП, предъявляемым к нежилым помещениям, может использоваться по своему функциональному назначению и пригоден для эксплуатации.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает.
Руководствуясь ст.ст.39,173,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ремизовой ... право собственности на мансардный этаж над литером «А» нежилого здания магазина промышленных товаров общей площадью ... кв.м, расположенного по ... ... Краснодарского края.
Обязать Новопокровский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации произвести в установленном порядке регистрацию права собственности на указанные строения за Ремизовой ....
Решение может быть обжаловано в крайсуд через райсуд в течение 10 дней.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий: