По делу № 2 – 809 2010 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
16 сентября 2010 года ст. Новопокровская.
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Баранова С.В.
при секретаре Елисеевой Т.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козаченко Дмитрия Александровича к администрации Горькобалковского сельского поселения Новопокровского района о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на здание.
У С Т А Н О В И Л:
В Новопокровский районный суд с исковым заявлением к администрации Горькобалковского сельского поселения Новопокровского района обратился Козаченко Д.А. и просил признать действительным договор купли-продажи здания корпуса Номер обезличен, свинарника-маточника, СТФ Номер обезличен в ..., ..., Краснодарского края, номер Номер обезличен от Дата обезличена года и признать за ним право собственности на указанное здание.
В обоснование своих требований пояснил, что на основании договора купли-продажи Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного между конкурсным управляющим ПСК (колхоза) «...» Шауловым З.А. с одной стороны и ним с другой стороны, он приобрел здание корпуса Номер обезличен, свинарника-маточника, СТФ Номер обезличен в ..., ..., Краснодарского края за 40000 рублей. Были выполнены все условия, предъявляемые к сделке купли-продажи, предусмотренные ст. 454 ГК РФ. Продавец передал ему недвижимое имущество, а он принял его, уплатив за это деньги в сумме 40000 рублей. С указанного времени он открыто, непрерывно и добросовестно владеет зданием корпуса Номер обезличен, свинарника-маточника, СТФ Номер обезличен. Земельный участок, площадью ... кв.м. он арендует в администрации МО Новопокровский район, согласно договору – аренды от Дата обезличена года. Вторая сторона сделки – продавец ПСК (колхоз) ... прекратил свое существование. В настоящее время он хочет зарегистрировать право собственности на указанное строение и ему рекомендовали обратиться в суд, так как другой возможности у него нет. Кроме того, истец просил снизить ему уплату государственной пошлины до уплаченной суммы, в связи с тяжелым материальным положением, так как он нигде не работает и других доходов, кроме как от подсобного хозяйства не имеет.
В судебном заседании истец Козаченко Д.А. поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик, администрация Горькобалковского сельского поселения Новопокровского района в лице исполняющего обязанности главы Артева Е.В. в судебном заседании исковые требования Козаченко Д.А. добровольно признал в полном объеме.
Заинтересованное лицо, Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Новопокровский отдел в судебное заседание не явился, прислал письменное заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия, по поводу иска возражений не имел.
Истец Козаченко Д.А. не возражал против признания иска ответчиком.
При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены.
Рассмотрев ходатайство истца о снижении государственной пошлины до уплаченной суммы суд считает возможным снизить Козаченко Д.А. государственную пошлину до 4760 рублей, в связи с трудным материальным положением истца.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Козаченко Дмитрия Александровича к администрации Горькобалковского сельского поселения Новопокровского района о признании договора купли-продажи действительным и признании права собственности на здание - удовлетворить.
Признать действительным договор купли-продажи здания корпуса Номер обезличен, свинарника-маточника, СТФ Номер обезличен в ..., ..., Краснодарского края, номер 59 от Дата обезличена года заключенный между конкурсным управляющим ПСК (колхоза) «...» Шауловым З.А. и Козаченко Дмитрием Александровичем.
Признать за Козаченко Дмитрием Александровичем право собственности на здание корпуса Номер обезличен, свинарника-маточника, СТФ Номер обезличен в ..., Новопокровского района, Краснодарского края.
Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Новопокровский отдел произвести регистрацию права.
Снизить Козаченко Дмитрию Александровичу государственную пошлину до уплаченной им суммы, то есть до 4760 (четырех тысяч семисот шестидесяти) рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд, через районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ