к делу № 2-944/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Новопокровская 19 октября 2010 года
Краснодарского края
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Некрут К.А.
при секретаре судебного заседания Левчук И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федотовой Лидии Николаевны к администрации муниципального образовании Новопокровский район о признании права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства,
УСТАНОВИЛ:
Федотова Л.Н. обратилась в Новопокровский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Новопокровский район о признании права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, пос. Кубанский, ул. ...; обязании федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учёт земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, пос. Кубанский, ул. ... обязании Новопокровского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю зарегистрировать за Федотовой Лидией Николаевной права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, пос. Кубанский, ул. ...
В судебном заседании представитель истца Федотовой Л.Н. – Исаев Ю.Н. по доверенности, поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объёме, пояснив при этом, что между истицей и СПК (колхозом) «Кубанский» был заключён договор купли-продажи квартиры, общей площадью ... кв.м. в том числе жилой площадью ... кв.м., расположенной по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, пос. Кубанский, ул. .... Решением мирового судьи судебного участка № 263 Новопокровского района Краснодарского края от 18.09.2009 года указанный договор был признан действительным и за истицей было признано право собственности на квартиру; на основании этого решения Новопокровским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю за истицей было зарегистрировано право собственности на выше указанную квартиру и выдано соответствующее свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. На земельный участок, на котором расположена квартира, за истицей нет зарегистрированного права собственности. Однако на основании абз. 3 ст. 14 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» гражданину, проживающему постоянно в сельском населённом пункте, который приобрёл право собственности на жилое здание или жилое строение (его часть) на земельном участке, выделенном для ведения индивидуального жилищного строительства в черте населённого пункта, - земельный участок на территории Краснодарского края предоставляется бесплатно.
Представитель ответчика – администрации муниципального образования Новопокровский район – в судебное заседание не явился, представив отзыв на исковое заявление, в котором полагал удовлетворение исковых требований истицы Федотовой Л.Н. на усмотрение суда, просил рассмотреть дело без участия его представителя в судебном заседании.
Представитель третьего лица – Новопокровского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю – в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела данное учреждение было извещено своевременно и надлежащим образом.
Представитель Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания данное учреждение было извещено своевременно и надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца Исаева Ю.Н., суд полагает исковые требования Федотовой Л.Н. подлежащими удовлетворению в полном объёме.
На основании ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник.
Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельного участка имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, строений и сооружений, расположенных на этом участке.
Истица Федотова Л.Н. является собственником квартиры № 2, в доме № 1 по ул. Лермонтова в пос. Кубанском Новопокровского района Краснодарского края, чему подтверждением является свидетельство о государственной регистрации права 23-АЕ № 951756, выданное 19 октября 2009 года Новопокровским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.
В соответствии с абз. 3 ст. 14 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 года № 532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» гражданину, проживающему постоянно в сельском населенном пункте, который приобрёл право собственности на жилое здание или жилое строение (его часть) на земельном участке, выделенном для ведения индивидуального жилищного строительства в черте населенного пункта, данный земельный участок на территории Краснодарского края предоставляется бесплатно.
Таким образом, принимая во внимание, что с момента заключения договора купли-продажи квартиры между истицей и ПСК (колхозом) «Кубанский» она открыто, непрерывно и добросовестно пользуется данной квартирой и земельным участком по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, пос. Кубанский, ул. ..., суд полагает, что есть все основания для признания за истицей права собственности на земельный участок, являющийся объектом рассмотрения дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить в полном объёме исковые требования Федотовой Лидии Николаевны к администрации муниципального образовании Новопокровский район о признании права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, обязании федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учёт земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, пос. Кубанский, ул. ...; обязании Новопокровского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю зарегистрировать за Федотовой Лидией Николаевной права собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, пос. Кубанский, ул. ...
Признать за Федотовой Лидией Николаевной, Дата обезличена года рождения, пол женский, уроженкой с. Белая Глина Белоглинского района Краснодарского края, гражданкой Российской Федерации, имеющей паспорт Номер обезличен, выданный ... года РОВД Митино гор. Москвы, зарегистрированной по адресу: ..., право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, пос. Кубанский, ул. ...
Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учёт земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, пос. Кубанский, ул. ...
Обязать Новопокровский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю зарегистрировать за Федотовой Лидией Николаевной ... года рождения, уроженкой ... Краснодарского края, зарегистрированной по адресу: ..., право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Новопокровский район, пос. Кубанский, ...
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий К.А. Некрут