к делу № 2-713/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Новопокровская 09 ноября 2010 года
Краснодарского края
Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Некрут К.А.
при секретаре судебного заседания Левчук И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Агрофирма «Флагман» Новопокровского района Краснодарского края к Плескачевой Таисии Ивановне о прекращении права долевой собственности на земельную долю, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и встречному исковому заявлению Плескачевой Таисии Ивановны к ООО «Агрофирма «Флагман» о признании недействительным договора займа с залоговым обеспечением,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Агрофирма «Флагман» обратилось в Новопокровский районный суд с исковым заявлением к Плескачевой Т.И. о прекращении права долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения размером ... в земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, перешедшую ей в порядке наследования от Плескачева Михаила Тихоновича.
11 августа Плескачева Т.И. обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ООО «Агрофирма «Флагман» о признании недействительным договора займа с залоговым обеспечением Номер обезличен от 31 октября 2007 года.
В судебном заседании представитель истца ООО «Агрофирма «Флагман» Долгов А.А. дополнил свои исковые требования, просил признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена года по реестру Номер обезличен, выданное Плескачевой Таисии Ивановне после умершего Дата обезличена года супруга Плескачева Михаила Тихоновича, а также взыскать с Плескачевой Т.И. судебные расходы по настоящему делу, пояснив при этом, что решением Новопокровского районного суда от 25 ноября 2008 года было прекращено право долевой собственности Плескачева М.Т. на земельную долю сельскохозяйственного назначения размером ... и признано право собственности на указанную земельную долю за ООО «Агрофирма «Флагман»; указанное решение вступило в законную силу 05 декабря 2008 года. 15.06.2010 года ООО «Агрофирма «Флагман» представило в Новопокровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю документы для государственной регистрации перехода права собственности на указанную земельную долю. 07.07.2010 года государственная регистрация права собственности на земельную долю приостановлена по той причине, что ранее была произведена регистрация перехода права собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Плескачева Михаила Тихоновича, умершего в 2009 году к его жене Плескачевой Таисии Ивановне. Встречные исковые требования Плескачевой Т.И. не признал.
Ответчик по основному иску – истец по встречному иску Плескачева Т.И. в судебном заседании исковые требования ООО «Агрофирма «Флагман» не признала, на встречных исковых требованиях настаивала, в обоснование своих требований пояснила, что её покойный муж не имел намерений занимать деньги в ООО «Агрофирма «Флагман», поэтому подлинность его подписей в договоре займа с залоговым обеспечением вызывает сомнение.
Свидетель ФИО4, допрошенная в судебном заседании, показала, что в её присутствии Плескачев М.Т. подписывал договор займа с залоговым обеспечением Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенный между Плескачевым Михаилом Тихоновичем и ООО «Агрофирма «Флагман», а также в присутствии их дочери; при них же Плескачев М.Т. пересчитывал деньги, полученные по договору займа.
Свидетель ФИО5 (кассир ООО «Агрофирма «Флагман»), допрошенная в судебном заседании, показала, что Дата обезличена года она выдавала из кассы ООО «Агрофирма «Флагман» деньги по договору займа в сумме 75 000 рублей лично ФИО3 по предъявлению паспорта.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца по основному иску – ответчика по встречному иску Долгова А.А., ответчика по основному иску – истца по встречному иску Плескачевой Т.И., допросив свидетелей, суд полагает исковое заявление ООО «Агрофирма «Флагман» подлежащим удовлетворению в полном объёме, а в удовлетворении встречного искового заявления Плескачевой Т.И. – отказать по следующим основаниям.
Решением Новопокровского районного суда Краснодарского края от 25 ноября 2008 года договор займа с залоговым обеспечением Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенный между Плескачевым М.Т. и ООО «Агрофирма «Флагман» был признан действительной сделкой; с Плескачева М.Т. в пользу ООО «Агрофирма «Флагман» была взыскана задолженность в сумме 75 000 рублей по договору займа и взыскание задолженности было обращено на заложенное имущество по договору залога недвижимости Номер обезличен от Дата обезличена года; прекращено право долевой собственности Плескачева Михаила Тихоновича на земельную долю размером ... и регистрационная запись Номер обезличен, внесенная Дата обезличена года; за ООО «Агрофирма «Флагман» признано право долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения размером ..., кадастровым номером Номер обезличен, расположенную в границах ПСК «Кубань» Новопокровского района Краснодарского края. Данное решение вступило в законную силу 05 декабря 2008 г., ни кем не обжаловалось, в том числе Плескачёвой Т.И.
Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
В соответствии со статьей 44 Земельного кодекса Российской Федерации право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права отдела по Новопокровскому и Белоглинскому районам Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года Плескачеву Михаилу Тихоновичу принадлежит на праве общей долевой собственности земельная доля размером ... в земельном участке сельскохозяйственного назначения площадью 4927002 кв.м., кадастровым номером Номер обезличен, расположенном в границах ПСК (колхоз) «Кубань» Новопокровского района Краснодарского края с....
Дата обезличена года между Плескачевым Михаилом Тихоновичем и ООО «Агрофирма «Флагман», в лице генерального директора Зарудко Сергея Владимировича, был заключен договор займа с залоговым обеспечением Номер обезличен, сроком исполнения через 2 месяца, с приложением № 1 – договором залога недвижимости, согласно которого Плескачев М.Т. получил заём в сумме 75 000 рублей под залог земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью ... га пашни, местоположение: Краснодарский край, Новопокровский район, ПСК (колхоз) «Кубань», вид права: долевая собственность (...), кадастровый номер Номер обезличен, существующие ограничения права: зарегистрированы – аренда, сроком на 5 лет, арендатор ПСК «Кубань».
Согласно уведомлению Новопокровского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер обезличен от Дата обезличена года была приостановлена государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в границах ПСК «Кубань» Новопокровского района Краснодарского края секция ..., документы на которую предоставило ООО «Агрофирма «Флагман» 15.06.2010 года, так как имеются сомнения в наличии основании для проведения государственной регистрации, поскольку выявлено, что по состоянию на 07.07.2010 года по данным ЕГРП на земельную долю ... (ранее зарегистрированную за Плескачевым М.Т.) право зарегистрировано за наследницей Плескачевой Таисией Ивановной.
Согласно справке ОЗАГС Новопокровского района от Дата обезличена года Номер обезличен в архиве имеется запись акта Номер обезличен от Дата обезличена года о смерти Плескачева Михаила Тихоновича, Дата обезличена года рождения, уроженца ст. Новопокровская Новопокровского района Краснодарского края, умершего Дата обезличена года в ст. Новопокровской Новопокровского района Краснодарского края.
Согласно сообщения нотариуса Новопокровского нотариального округа Аникиенко Е.Н. № 448 от 05.08.2010 года наследницей Плескачева Михаила Тихоновича является Плескачева Таисия Ивановна, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на следующее имущество: доля земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящаяся в границах ПСК «Кубань» Новопокровского района Краснодарского края и одну вторую долю земельного участка, находящегося по адресу: ст. Новопокровская, ..., д. Номер обезличен.
Согласно заключению почерковедческой экспертизы № 043/2010 от 14 октября 2010 года специализированной экспертной организации «Ростовский центр судебных экспертиз», произведенной по определению Новопокровского районного суда Краснодарского края от 11 августа 2010 года следует, что подпись в договоре займа с залоговым обеспечением Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенном между Плескачевым Михаилом Тихоновичем и ООО «Агрофирма «Флагман» выполнена, вероятно, не Плескачевым Михаилом Тихоновичем, а другим лицом.
В соответствии с ч. 3 ст. 86 ГПК РФ заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ.
Оценив, собранные по делу письменные доказательства в их совокупности, а также показания свидетелей, допрошенных в судебном заседании, суд приходит к выводу удовлетворить требования ООО «Агрофирма «Флагман», поскольку в судебном заседании было установлено, что Плескачева Т.И. знала о том, что её супруг Плескачев М.Т., получил в ООО «Агрофирма «Флагман» заём в сумме 75 000 рублей под залог его земельного участка, при ней же происходила и передача денежных средств по договору займа с залоговым обеспечением Плескачеву М.Т.
Кроме того, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, выданное Плескачевой Т.И. после смерти Плескачева М.Т., поскольку при выдаче указанного свидетельства нотариус Новопокровского нотариального округа Аникиенко Е.Н. не учла решение Новопокровского районного суда № 2-1234/2008г. от 25 ноября 2008 года, согласно которого за ООО «Агрофирма «Флагман» было признано право долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения размером ..., кадастровым номером Номер обезличен расположенную в границах ПСК «Кубань» Новопокровского района Краснодарского края, принадлежавшую Плескачеву М.Т.
Суд отказывает Плескачевой Т.И. в удовлетворении встречного искового заявления о признании недействительным договора займа с залоговым обеспечением Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного между Плескачевым Михаилом Тихоновичем и ООО «Агрофирма «Флагман», так как указанный договор ранее никем не оспаривался, решение Новопокровского районного суда от 25 ноября 2008 года, согласно которого указанный договор займа с залоговым обеспечением был признан действительной сделкой, обжаловано не было и вступило в законную силу 05 декабря 2008 года.
По настоящему делу по ходатайству Плескачевой Т.И. была назначена судебная почерковедческая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам специализированной экспертной организацией «Ростовский центр судебных экспертиз». Директор специализированной экспертной организации «Ростовский центр судебных экспертиз» ФИО9 обратилась к судье с ходатайством о возложении на Плескачеву Таисию Ивановну обязанности произвести оплату за произведенную почерковедческую экспертизу в сумме 10 000 рублей.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поэтому суд взыскивает с Плескачевой Т.И. в пользу специализированной экспертной организации «Ростовский центр судебных экспертиз» стоимость проведенного экспертного исследования по определению Новопокровского районного суда Краснодарского края от 11 августа 2010 года в сумме 10 000 рублей.
Согласно п. 6 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для организаций в размере 4 000 рублей. Определением Новопокровского районного суда от 03 августа 2010 года ООО «Агрофирма «Флагман» была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины при подаче иска в размере 3 000 рублей.
Таким образом, с Плескачевой Т.И. подлежит взысканию в пользу ООО «Агрофирма «Флагман» судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 1000 рублей, а в доход государства государственная пошлина в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО «Агрофирма «Флагман» Новопокровского района Краснодарского края к Плескачевой Таисии Ивановне о прекращении права долевой собственности на земельную долю, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по законуот Дата обезличена года по реестру Номер обезличен, выданное Плескачевой Таисии Ивановне после умершего Дата обезличена года супруга Плескачева Михаила Тихоновича, а также взыскании с Плескачевой Т.И. судебных расходов – удовлетворить в полном объёме.
Прекратить право общей долевой собственности Плескачевой Таисии Ивановны на земельную долю сельскохозяйственного назначения размером ... кадастровым номером Номер обезличен, в границах ПСК «Кубань» Новопокровского района Краснодарского края, секция ..., и регистрационную запись Новопокровского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Номер обезличен от Дата обезличена года.
Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена года по реестру Номер обезличен, выданное Плескачевой Таисии Ивановне после умершего Дата обезличена года супруга Плескачева Михаила Тихоновича.
Взыскать с Плескачевой Таисии Ивановны в пользу специализированной экспертной организации «Ростовский центр судебных экспертиз» г. Кропоткин, ул. Шоссейная, д. № 61, офис 14, стоимость проведенного экспертного исследования по определению Новопокровского районного суда от 11 августа 2010 года в сумме 10 000 (десять тысяч) рублей.
Взыскать с Плескачевой Таисии Ивановны в пользу ООО «Агрофирма «Флагман» судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 1 000 (одной тысячи) рублей.
Взыскать с Плескачевой Таисии Ивановны в доход государства государственную пошлину в сумме 3 000 (трёх тысяч) рублей.
В удовлетворении встречного искового заявления Плескачевой Таисии Ивановны к ООО «Агрофирма «Флагман» о признании недействительным договора займа с залоговым обеспечением Номер обезличен от Дата обезличена года – отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Решение отпечатано в совещательной комнате.
Председательствующий К.А. Некрут